Роскошные 1-3 спальные
апартаменты у моря и пляжа
на острове Sobha Siniya Island
Pierside Marina Residences — жилой комплекс на Siniya Island от застройщика Sobha Realty. Проект включает апартаменты и дуплексы с панорамными видами, прямым доступом к пляжу и современными удобствами. Жителям доступны: инфинити-бассейн, фитнес-центр, лаунжи и яхт-клуб.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$343,000
Стартовая цена
Pierside Marina Residences на острове Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне
Новый проект от Sobha Realty Pierside Marina Residences расположен на живописном острове Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Современная архитектура сочетается с продуманными интерьерами. Современные удобства обеспечивают высокий уровень проживания.
В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями. Площадь апартаментов в Sobha Pierside Marina Residences варьируется от 48 м² до 99 м², а дуплексов — от 200 м². Эти объекты недвижимости на Siniya Island полностью меблированы и оснащены встроенной бытовой техникой. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают виды на набережную. Интерьеры оформлены в светлых натуральных оттенках.
Владельцам апартаментов в Pierside Marina Residences от Sobha доступны удобства, включая инфинити-бассейн с видом на море, фитнес-центр, лаунжи для отдыха, детские игровые площадки и парковка. Комплекс обеспечивает прямой доступ к пляжу, а в непосредственной близости расположены яхт-клуб и поле для гольфа.
Siniya Island отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Дорога до Международного аэропорта Дубая занимает 50 минут, а до Business Bay — около часа. В радиусе 30–40 минут находятся крупные торговые центры, рестораны и развлекательные заведения.
Sobha предлагает гибкие условия на покупку апартаментов в Pierside Marina Residences на Siniya Island, а именно беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20%. Завершение строительства этой недвижимости на Siniya Island запланировано на 1 квартал 2029 года.
Район Умм-эль-Кайвайна
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Pierside Marina Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $343,000 (AED 1,260,000)
Площадь: 48 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 64 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 200 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Умм-эль-Кайвайна предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Sobha Siniya Island
Siniya Island расположен в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Остров соединен с материковой частью мостом, обеспечивающим удобный доступ к ключевым локациям региона. Близость к основным автомагистралям позволяет быстро добраться до соседних эмиратов. Поездка до Дубая занимает около часа, а до Шарджи — примерно 30 минут.
Преимущества Siniya Island — живописные пляжи, богатая природа и спокойная атмосфера. Остров окружен пресноводными лагунами, мангровыми зарослями и скальными образованиями. Близость к Арабскому заливу предоставляет возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха.
В непосредственной близости от острова расположены различные объекты инфраструктуры. Для любителей шопинга доступны торговые центры с широким выбором магазинов и ресторанов, например Mall of UAQ. Семьи с детьми могут посетить аквапарк Dreamland. Он известен своими разнообразными аттракционами и развлечениями для всех возрастов. Для любителей активного отдыха предусмотрены велосипедные маршруты, экологические парки и пляжные клубы.
Что касается образовательных учреждений, в регионе функционируют международные школы и детские сады. Медицинские услуги обеспечиваются клиниками и больницами, расположенными в пределах удобной досягаемости от Siniya Island. Рестораны на острове предлагают разнообразие кулинарных направлений — от традиционной арабской кухни до интернациональных блюд.
Инфраструктура Siniya Island продолжает развиваться. Планируется дальнейшее расширение торговых и развлекательных объектов. Siniya Island сочетает в себе природную красоту, развитую инфраструктуру и широкий спектр развлечений, что делает его идеальным местом для жизни, отдыха и инвестиций в недвижимость.
Расстояние от Sobha Pierside Marina Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна
50 МИНУТ
55 МИНУТ
10 МИНУТ
40 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Sobha Siniya Island?
Sobha Pierside Marina Residences, расположенный на Siniya Island, представляет собой перспективный объект для инвестиций в недвижимость. Прогнозируемая валовая доходность инвестиций в недвижимость на Siniya Island составляет от 5% до 7% в год. Это обусловлено растущим спросом на прибрежное жилье в ОАЭ. Кроме того, ожидается, что после завершения строительства стоимость апартаментов в Sobha Pierside Marina Residences может увеличиться до 30%. Это предоставляет инвесторам возможность значительного прироста капитала при перепродаже.
Siniya Island предлагает резидентам доступ к разнообразным удобствам, среди которых поле для гольфа на 18 лунок, пристань для яхт, пляжные курорты и торговый променад с ресторанами, кафе и бутиками. Такая инфраструктура не только повышает качество жизни, но и увеличивает востребованность апартаментов на Siniya Island среди арендаторов и покупателей.
Остров обладает выгодным местоположением. Важным преимуществом является близость к острову Al Marjan Island, где планируется открытие первого в ОАЭ казино. Это может привлечь дополнительный поток туристов и повысить спрос на аренду недвижимости на Siniya Island.
Инвестиции в недвижимость в Sobha Pierside Marina Residences на Siniya Island — перспективная возможность благодаря высокому потенциалу доходности, развитой инфраструктуре, стратегическому расположению и гибким условиям оплаты.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Pierside Marina Residences
Часто задаваемые вопросы про Sobha Pierside Marina Residences
В каком районе расположен Sobha Pierside Marina Residences?
Проект находится на острове Siniya Island, который является частью эмирата Умм-эль-Кайвайн.
Какие виды недвижимости представлены в Sobha Pierside Marina Residences?
В Pierside Marina Residences от Sobha доступны апартаменты с 1-2 спальнями и дуплексы с 3. Площадь этих апартаментов на Siniya Island варьируется от 48 м² до 200 м².
Какая стартовая стоимость апартаментов в Sobha Pierside Marina Residences?
Минимальная цена апартаментов в Sobha Pierside Marina Residences — AED 1,260,000 ($343,000).
Какие услуги и удобства доступны в Sobha Pierside Marina Residences?
Владельцы этой недвижимости на Siniya Island смогут пользоваться инфинити-бассейном, современным тренажерным залом, лаунжами, детскими игровыми площадками и парковкой. Комплекс также предоставляет прямой доступ к пляжу, а в непосредственной близости расположены яхт-клуб и поле для гольфа.
Какие беспроцентные рассрочки доступны для Sobha Pierside Marina Residences?
Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой для покупки этих апартаментов на на Siniya Island 60/40, которая предусматривает первоначальный взнос 20%.
Когда завершится строительство Sobha Pierside Marina Residences?
Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Sobha Pierside Marina Residences — 1 квартал 2029 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12