Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Majan

Barari Gate от ADE в Majan — новый жилой комплекс с современными студиями и просторными апартаментами с частными бассейнами. В комплексе предусмотрен инфинити-бассейн на крыше, спортивные залы, корты для паделя и баскетбола и детские игровые площадки на свежем воздухе и в помещении.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$182,400

Стартовая цена

Апартаменты Barari Gate by ADE Properties в Дубае

Barari Gate от ADE — новый жилой комплекс в районе Majan, Dubailand. Здание комплекса выглядит современно: классические светлые фасады, панорамное остекление, ровные линии. Входная группа и лобби оформлены просто и стильно: много света, понятное зонирование, тактильные материалы.

В Barari Gate от ADE представлены студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также некоторые резиденции с частными бассейнами на террасах. Площадь студий начинается примерно от 38 м², апартаментов с 1 спальней — от 72 м², с 2 спальнями — от 145 м², с 3 спальнями — от 235 м². Планировки недвижимости в Barari Gate от ADE продуманы для комфортного постоянного проживания: светлые гостиные с большими окнами, функциональные кухни, приватный блок спален, а в крупных форматах апартаментов — гардеробные и просторные балконы.

Жители апартаментов в Barari Gate от ADE смогут пользоваться крытым и открытым тренажерными залами, инфинити-бассейном с отдельным детским бассейном, залами для йоги, сауной и джакузи. Для активного отдыха предусмотрены баскетбольная площадка и корт для паделя, для семей — крытые и открытые детские игровые площадки. Есть беговые и велосипедные дорожки, места для отдыха с бильярдом и настольным теннисом, а также бизнес-центр для удаленной работы. В апартаментах в Barari Gate от ADE предусмотрены элементы системы «умный дом», чтобы управлять основными функциями проще и удобнее.

Застройщик ADE предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 для этой недвижимости в Дубае: 20% при бронировании, 39% в период строительства, 1% при передаче ключей и 40% в течение 3 лет после завершения. Заявленная дата завершения строительства апартаментов в Barari Gate от ADE — 4 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Barari Gate by ADE

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)

    Площадь: 38 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $323,500 (AED 1,188,000)

    Площадь: 72 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)

    Площадь: 145 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $721,600 (AED 2,650,000)

    Площадь235 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 36 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Majan

    Majan — это район в Dubailand, который находится вдоль крупной автомагистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Отсюда удобно добираться в разные части Дубая на машине: примерно 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa, около 25 минут до международного аэропорта Дубая (DXB), примерно 30 минут до Dubai Marina. Для тех, кто каждый день ездит на работу в другие районы, это большое преимущество.

    На территории Majan уже есть и продолжают строиться жилые комплексы, офисные здания, магазины, кафе и сервисы. Много новых проектов с современными апартаментами, при этом цены обычно ниже, чем в центральных локациях эмирата. Постепенно появляются озелененные пространства:: небольшие парки, скверы, пешеходные дорожки, где можно гулять с детьми и отдыхать вечером.

    Для повседневных покупок жители апартаментов в Majan чаще всего ходят в Midtown Central Majan. Это небольшой торговый центр, в котором есть супермаркет Carrefour Market, несколько кафе и ресторанов, аптека, салоны красоты, магазины одежды и товаров для дома, а также детская игровая зона. В районе работают и другие супермаркеты: Grandiose Supermarket, Hopinz Supermarket, Viva в Remal Mall и несколько мини-маркетов в жилых комплексах.

    Крупный торговый центр Cityland Mall находится рядом с Global Village. Там более сотен магазинов, гипермаркет, множество ресторанов и кафе, кинотеатр и большая зеленая зона под открытым небом. Жители недвижимости в Majan часто ездят туда на шопинг и за развлечениями. Для отдыха и досуга в нескольких минутах езды есть Global Village с вечерними шоу и павильонами разных стран и крытый тематический парк IMG Worlds of Adventure с аттракционами для взрослых и детей. Неподалеку расположен и Dubai Miracle Garden — известный цветочный парк в Дубае.

    В пределах примерно 10-15 минут на машине находятся школы с различными программами, например GEMS Heritage Indian School и другие учебные заведения в соседних районах. Медицинская инфраструктура тоже развивается. В самом Majan работает Prime Medical Center Majan в Andalusia Courtyard Mall. Это многопрофильная клиника, где можно обратиться к терапевту, педиатру, стоматологу и ряду других специалистов. Жители апартаментов в Majan также ездят в крупные госпитали поблизости, например Mediclinic Parkview Hospital в районе Al Barsha South, до которого можно добраться примерно за 10-15 минут.

    Расстояние от Barari Gate by ADE до ключевых мест Дубая

    40 МИНУТ

    30 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Majan?

    Majan — это часть Dubailand с активной застройкой, где много новой недвижимости, но цены на апартаменты все еще ниже, чем в центральных локациях Дубая. Средняя стоимость апартаментов в Majan заметно ниже, чем средняя по городу, поэтому сюда часто вкладывают денежные средства иностранные инвесторы.

    За последние годы в Majan выросла средняя цена на жилье и увеличился общий объем сделок: рынок не стоит на месте, объекты не простаивают, а покупаются и перепродаются. Отмечается рост цен на апартаменты в Majan примерно на 13-14% в год, что говорит о хорошем потенциале повышения капитализации в среднесрочной перспективе.

    С арендой ситуация тоже выглядит интересно. Dubailand в целом показывает заметный рост арендных ставок, и Majan — один из районов, который особенно выигрывает от этого тренда. При относительно низкой цене входа доходность по аренде недвижимости в Majan часто выходит в диапазон около 6-8% годовых, а для некоторых форматов, например апартаментов с 2-3 спальнями, расчеты показывают уровень порядка 7,2% и выше.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Barari Gate by ADE

    Часто задаваемые вопросы про Barari Gate by ADE

    Как узнать больше деталей про Barari Gate by ADE?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Barari Gate by ADE.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $261,400 (AED 960,000)  

    HOLM Linea at Jumeirah Garden City

       ЦЕНЫ ОТ $191,200 (AED 702,121)  

    Object 1 VERDAN1A 5

       ЦЕНЫ ОТ $980,000 (AED 3,599,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Arada Inaura Hotels & Residences

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Maravea Residences

       ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)  

    Palace Residences Al Mamsha

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Sukoon by Sanzen

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Zen Lagoons by Sanzen

       ЦЕНЫ ОТ $1,061,900 (AED 3,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Raiha by BT Properties

       ЦЕНЫ ОТ $189,200 (AED 695,000)  

    Regal Crest

       ЦЕНЫ ОТ $537,900 (AED 1,975,608)  

    Sobha Capeside Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $435,700 (AED 1,600,000)  

    Mercedes-Benz Places — Binghatti City

       ЦЕНЫ ОТ $183,300 (AED 673,000)  

    Inara Residence by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $724,600 (AED 2,661,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Villa del GARDA by Mr. Eight Development

       ЦЕНЫ ОТ $533,200 (AED 1,958,000)  

    Serenia District East

    Эксперты
    из Дубая