Reef 997 — эксклюзивный проект от Reef Luxury Development, который станет новым эталоном клубной прибрежной жизни на Dubai Islands. 8-этажный комплекс выполнен в минималистичном стиле с акцентом на свет, простор и прямой контакт с окружающей средой.
Концепция предполагает максимум приватности — в проекте всего 63 резиденции. Недвижимость в Reef 997 on Dubai Islands представлена в формате апартаментов с 1-2 спальнями и дуплексов с 3 спальнями. Эксклюзивное предложение — единственный 4-спальный пентхаус, занимающий целый этаж.
Площадь варьируется от 72 м² до 559 м². Планировки тщательно продуманы: просторные гостиные, мастер-спальни с гардеробными, приватные зоны для отдыха и рабочие кабинеты. Интерьеры выдержаны в спокойной палитре с использованием премиальных материалов. Кухни оснащены техникой Bosch, ванные комнаты — сантехникой Grohe, а алюминиевые оконные системы поставляет компания Gutmann.
Одна из ключевых особенностей проекта — утопленные балконы и зимние сады. Кроме того, это первый в мире жилой комплекс с интеграцией климатического контроля в открытые зоны.
В Reef 997 — широкий спектр курортных удобств: панорамный бассейн-инфинити, отдельный детский бассейн, зона шезлонгов Baja Shelf, джакузи, беседки у бассейна, кинотеатр под открытым небом, площадка с гамаками Hammock Forest Area, места для барбекю и детские зоны. Для занятий спортом предусмотрены тренажерный зал и пространство для йоги. Есть огород для выращивания овощей и зелени.
Условия покупки недвижимости в 997 Residences предусматривают беспроцентную рассрочку: 20% — при бронировании, 40% — в процессе строительства и 40% — по завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года.
Апартаменты, дуплексы
и пентхаусы на продажу
в районе Dubai Islands
Reef 997 — новый символ роскошной прибрежной жизни на Dubai Islands. В проекте всего 63 резиденции: апартаменты, дуплексы и эксклюзивный пентхаус. Это первый в мире жилой комплекс с охлаждаемыми открытыми зонами и зимними садами.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$552,700
Стартовая цена
Апартаменты Reef 997 в районе Dubai Islands
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Reef 997
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $552,700 (AED 2,030,000)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $814,000 (AED 2,999,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,753,300 (AED 6,440,000)
Площадь: 232 м²
Пентхаус с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $5,393,400 (AED 19,810,000)
Площадь: 559 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — архипелаг у побережья исторической Дейры. Это пять взаимосвязанных островов, спроектированных компанией Nakheel в русле Dubai 2040 Master Plan. Со временем локация трансформируется в автономный прибрежный кластер с курортными отелями, культурными площадками и протяженными пляжами.
Главный городской пляж архипелага уже открыт и стал первым в Дубае с дружелюбным отношением к домашним питомцам — здесь разрешены прогулки и заплывы с собаками. Также доступны каяки и сапборды от локального оператора и спортивные активности на песке — волейбол и мини-футбол. Это добавляет Dubai Islands редкую для мегаполиса опцию «городского курорта» выходного дня.
Транспортная связность быстро улучшается: действующий Infinity Bridge и масштабная реконструкция коридора Al Shindagha обеспечили непрерывное движение от Jumeirah через мост к набережной Deira и далее к выходам на острова. Дополнительно строятся и вводятся новые развязки и мосты с суммарной пропускной способностью свыше 20 000 авто в час.
На Dubai Islands работает один из главных рынков эмирата — Deira Waterfront Market с рыбными рядами, гастрозоной на набережной и круглосуточным режимом. За крупным шопингом и развлечениями можно отправиться в City Centre Deira. На самих островах строится Dubai Islands Mall. Отельная база уже отлично развита: работают прибрежные курорты Riu Dubai и Centara Mirage с аквапарком, lazy river, детскими клубами и собственными пляжами. Это задает тон семейному досугу прямо у дома и поддерживает спрос на краткосрочную аренду недвижимости на Dubai Islands в будущем.
Социальные сервисы представлены институтами в материковой части. Многопрофильную медицинскую помощь можно получить в Dubai Hospital в Дейре, образовательные опции доступны в The Westminster School, Dubai International School, Deira International School at Festival City. Такое окружение закрывает бытовые потребности семей и экспатов, планирующих повседневную жизнь на островах.
В целом, архипелаг складывается в понятную экосистему: пляжи и марина для ежедневного отдыха, работающие рынки и торговые центры по соседству, медицинские и образовательные учреждения в радиусе 10-20 минут езды, улучшенная дорожная сеть и новые проекты, которые «подтягивают» сервисную инфраструктуру. В общей картине городской агломерации это одна из немногих зон, где прибрежный образ жизни сочетается с привычной городской логистикой — аргумент, который ценит требовательная аудитория, выбирающая недвижимость в Дубае.
Расстояние от Reef 997 до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Экономическая привлекательность недвижимости в Reef 997 on Dubai Islands опирается на уникальную концепцию и ограниченное число резиденций. На фоне многочисленных высотных башен Дубая этот проект выделяется камерным форматом, что создает дефицит на рынке и повышает ликвидность в долгосрочной перспективе. Огромный плюс — инновационные решения: первые в мире охлаждаемые открытые зоны, утопленные балконы и зимние сады. Эти особенности формируют уникальный пользовательский опыт, который напрямую влияет на спрос и готовность арендаторов и покупателей платить премию за комфорт и эксклюзивность.
Не менее важен фактор расположения. Dubai Islands — один из ключевых проектов по развитию прибрежной недвижимости в Дубае, и в ближайшие годы район станет центром притяжения для туристов и эмиратцев благодаря курортным отелям, набережным, торговым центрам и маринам. Это означает, что апартаменты на Dubai Islands будут не только расти в цене, но и обеспечивать высокий арендный доход, особенно в премиальном сегменте, в котором и позиционируется Reef 997. Камерность, продуманный дизайн, просторные планировки и высокая степень приватности делают его привлекательным для состоятельных клиентов, которые ценят редкие и имиджевые активы.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Reef 997
Часто задаваемые вопросы про Reef 997
Где находится проект Reef 997?
Reef 997 расположен на архипелаге Dubai Islands, рядом с исторической Дейрой.
Какая недвижимость представлена в Reef 997?
Недвижимость в 997 Residences on Dubai Islands представлена апартаментами с 1 и 2 спальнями, 3-спальными дуплексами и единственным 4-спальным пентхаусом.
Какая стартовая цена апартаментов в Reef 997?
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Reef 997 — AED 2,030,000 ($552,700), с 2 спальнями — AED 2,999,000 ($814,000). Дуплексы оцениваются минимум в AED 6,440,000 ($1,753,300). Купить пентхаус в Reef 997 on Dubai Islands можно за AED 19,810,000 ($5,393,400).
Какая действует рассрочка для покупки недвижимости в Reef 997?
Для покупателей недвижимости в Reef 997 on Dubai Islands предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% при передаче ключей.
Когда завершится строительство Reef 997?
Сдача апартаментов в 997 Residences запланирована на 1 квартал 2028 года.
Что отличает Reef 997 от подобной недвижимости в Дубае?
Проект выделяется запатентованными открытыми зонами с охлаждением воздуха, утопленными балконами и зимними садами, а также камерным объемом с 63 резиденциями и продуманной эстетикой интерьеров. Все это формирует редкий клубный формат недвижимости на Dubai Islands
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании