Где находится проект Reef 997?

Reef 997 расположен на архипелаге Dubai Islands, рядом с исторической Дейрой.

Какая недвижимость представлена в Reef 997?

Недвижимость в 997 Residences on Dubai Islands представлена апартаментами с 1 и 2 спальнями, 3-спальными дуплексами и единственным 4-спальным пентхаусом.

Какая стартовая цена апартаментов в Reef 997?

Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Reef 997 — AED 2,030,000 ($552,700), с 2 спальнями — AED 2,999,000 ($814,000). Дуплексы оцениваются минимум в AED 6,440,000 ($1,753,300). Купить пентхаус в Reef 997 on Dubai Islands можно за AED 19,810,000 ($5,393,400).

Какая действует рассрочка для покупки недвижимости в Reef 997?

Для покупателей недвижимости в Reef 997 on Dubai Islands предусмотрена беспроцентная рассрочка по схеме 60/40: 20% при бронировании, 40% в процессе строительства и 40% при передаче ключей.

Когда завершится строительство Reef 997?

Сдача апартаментов в 997 Residences запланирована на 1 квартал 2028 года.

Что отличает Reef 997 от подобной недвижимости в Дубае?

Проект выделяется запатентованными открытыми зонами с охлаждением воздуха, утопленными балконами и зимними садами, а также камерным объемом с 63 резиденциями и продуманной эстетикой интерьеров. Все это формирует редкий клубный формат недвижимости на Dubai Islands

Reef 997 – Апартаменты в районе Dubai Islands

Reef 997 — эксклюзивный проект от Reef Luxury Development, который станет новым эталоном клубной прибрежной жизни на Dubai Islands. 8-этажный комплекс выполнен в минималистичном стиле с акцентом на свет, простор и прямой контакт с окружающей средой.

Концепция предполагает максимум приватности — в проекте всего 63 резиденции. Недвижимость в Reef 997 on Dubai Islands представлена в формате апартаментов с 1-2 спальнями и дуплексов с 3 спальнями. Эксклюзивное предложение — единственный 4-спальный пентхаус, занимающий целый этаж.

Площадь варьируется от 72 м² до 559 м². Планировки тщательно продуманы: просторные гостиные, мастер-спальни с гардеробными, приватные зоны для отдыха и рабочие кабинеты. Интерьеры выдержаны в спокойной палитре с использованием премиальных материалов. Кухни оснащены техникой Bosch, ванные комнаты — сантехникой Grohe, а алюминиевые оконные системы поставляет компания Gutmann.

Одна из ключевых особенностей проекта — утопленные балконы и зимние сады. Кроме того, это первый в мире жилой комплекс с интеграцией климатического контроля в открытые зоны.

В Reef 997 — широкий спектр курортных удобств: панорамный бассейн-инфинити, отдельный детский бассейн, зона шезлонгов Baja Shelf, джакузи, беседки у бассейна, кинотеатр под открытым небом, площадка с гамаками Hammock Forest Area, места для барбекю и детские зоны. Для занятий спортом предусмотрены тренажерный зал и пространство для йоги. Есть огород для выращивания овощей и зелени.

Условия покупки недвижимости в 997 Residences предусматривают беспроцентную рассрочку: 20% — при бронировании, 40% — в процессе строительства и 40% — по завершении. Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Dubai Islands — архипелаг у побережья исторической Дейры. Это пять взаимосвязанных островов, спроектированных компанией Nakheel в русле Dubai 2040 Master Plan. Со временем локация трансформируется в автономный прибрежный кластер с курортными отелями, культурными площадками и протяженными пляжами.

Главный городской пляж архипелага уже открыт и стал первым в Дубае с дружелюбным отношением к домашним питомцам — здесь разрешены прогулки и заплывы с собаками. Также доступны каяки и сапборды от локального оператора и спортивные активности на песке — волейбол и мини-футбол. Это добавляет Dubai Islands редкую для мегаполиса опцию «городского курорта» выходного дня.

Транспортная связность быстро улучшается: действующий Infinity Bridge и масштабная реконструкция коридора Al Shindagha обеспечили непрерывное движение от Jumeirah через мост к набережной Deira и далее к выходам на острова. Дополнительно строятся и вводятся новые развязки и мосты с суммарной пропускной способностью свыше 20 000 авто в час.

На Dubai Islands работает один из главных рынков эмирата — Deira Waterfront Market с рыбными рядами, гастрозоной на набережной и круглосуточным режимом. За крупным шопингом и развлечениями можно отправиться в City Centre Deira. На самих островах строится Dubai Islands Mall. Отельная база уже отлично развита: работают прибрежные курорты Riu Dubai и Centara Mirage с аквапарком, lazy river, детскими клубами и собственными пляжами. Это задает тон семейному досугу прямо у дома и поддерживает спрос на краткосрочную аренду недвижимости на Dubai Islands в будущем.

Социальные сервисы представлены институтами в материковой части. Многопрофильную медицинскую помощь можно получить в Dubai Hospital в Дейре, образовательные опции доступны в The Westminster School, Dubai International School, Deira International School at Festival City. Такое окружение закрывает бытовые потребности семей и экспатов, планирующих повседневную жизнь на островах.

В целом, архипелаг складывается в понятную экосистему: пляжи и марина для ежедневного отдыха, работающие рынки и торговые центры по соседству, медицинские и образовательные учреждения в радиусе 10-20 минут езды, улучшенная дорожная сеть и новые проекты, которые «подтягивают» сервисную инфраструктуру. В общей картине городской агломерации это одна из немногих зон, где прибрежный образ жизни сочетается с привычной городской логистикой — аргумент, который ценит требовательная аудитория, выбирающая недвижимость в Дубае.

Экономическая привлекательность недвижимости в Reef 997 on Dubai Islands опирается на уникальную концепцию и ограниченное число резиденций. На фоне многочисленных высотных башен Дубая этот проект выделяется камерным форматом, что создает дефицит на рынке и повышает ликвидность в долгосрочной перспективе. Огромный плюс — инновационные решения: первые в мире охлаждаемые открытые зоны, утопленные балконы и зимние сады. Эти особенности формируют уникальный пользовательский опыт, который напрямую влияет на спрос и готовность арендаторов и покупателей платить премию за комфорт и эксклюзивность.

Не менее важен фактор расположения. Dubai Islands — один из ключевых проектов по развитию прибрежной недвижимости в Дубае, и в ближайшие годы район станет центром притяжения для туристов и эмиратцев благодаря курортным отелям, набережным, торговым центрам и маринам. Это означает, что апартаменты на Dubai Islands будут не только расти в цене, но и обеспечивать высокий арендный доход, особенно в премиальном сегменте, в котором и позиционируется Reef 997. Камерность, продуманный дизайн, просторные планировки и высокая степень приватности делают его привлекательным для состоятельных клиентов, которые ценят редкие и имиджевые активы.

— Reef 997 at Dubai Islands

Апартаменты, дуплексы

и пентхаусы на продажу

в районе Dubai Islands

Апартаменты Reef 997 в районе Dubai Islands

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Reef 997

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Пентхаус с 4 спальнями

Удобная рассрочка 60/40 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Dubai Islands

Расстояние от Reef 997 до ключевых мест Дубая

Почему выгодноинвестироватьв Dubai Islands?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиReef 997

Часто задаваемые вопросы про Reef 997

Где находится проект Reef 997?

Какая недвижимость представлена в Reef 997?

Какая стартовая цена апартаментов в Reef 997?

Какая действует рассрочка для покупки недвижимости в Reef 997?

Когда завершится строительство Reef 997?

Что отличает Reef 997 от подобной недвижимости в Дубае?

Как узнать больше деталей про Reef 997?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Блог экспертов In.ae: аналитика и обзоры проектов ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands

Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Islands?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Reef 997

Эксперты
из Дубая