Где строится жилой комплекс Hilton Residences от Prestige One?

Жилой комплекс Hilton Residences от Prestige One строится в районе Dubai Maritime City.

Какие варианты планировок есть в Hilton Residences от Prestige One?

В Hilton Residences от Prestige One представлены апартаменты с 1-3 спальнями, а также пентхаусы с 2-5 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 75 м² до 733 м².

Как выглядит архитектура и интерьеры в Hilton Residences от Prestige One?

Архитектура Hilton Residences от Prestige One ориентирована на панорамные виды: башня с террасированными уровнями открывает обзоры на море, городской горизонт и Port Rashid. Входная группа выполнена в формате просторного лобби с высоким потолком и панорамным остеклением. Интерьеры апартаментов в Hilton Residences от Prestige One выполнены в современном стиле: светлые тона, лаконичные формы, кухня, объединенная с гостиной, остров или полуостров, каменные столешницы и встроенная техника. В спальных комнатах предусмотрены панорамные окна, гардеробные или вместительные шкафы и отдельные ванные комнаты в главных спальнях.

Сколько стоит недвижимость в Hilton Residences от Prestige One?

Начальная цена этих апартаментов в Dubai Maritime City — AED 3,200,000 ($871,300).

Доступная ли беспроцентная рассрочка для Hilton Residences от Prestige One?

Доступна беспроцентная рассрочка 65/35 для на покупку апартаментов в Hilton Residences от Prestige One. Минимальный первоначальный взнос для этой недвижимости в Dubai Maritime City составляет 20%.

Когда завершится строительство Hilton Residences от Prestige One?

Дата завершения строительства недвижимости в Hilton Residences от Prestige One — 1 квартал 2029 года.

Hilton Residences by Prestige One – Апартаменты в Дубай Маритайм Сити

Hilton Residences от Prestige One — это новый брендированный жилой комплекс на набережной Dubai Maritime City. Здание представляет собой современную башню с террасами и большим количеством стекла, поэтому из окон и с балконов открываются виды на Арабский залив, порт и панораму Дубая. Спокойные светлые оттенки в отделке фасада и интерьеров этой недвижимости в Дубае делают пространство визуально просторным и уютным.

В Hilton Residences от Prestige One запланированы 214 резиденций разных форматов. Есть апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 2, 3 и 5 спальнями. Апартаменты с 1 спальней начинаются от 75 м² — это хороший вариант для одного человека или пары, а также для покупки под аренду. Апартаменты с 2 спальнями в Hilton Residences от Prestige One от 113 м² подойдут тем, кому нужен отдельный кабинет, детская или гостевая.

Планировки с 3 спальнями от 189 м² рассчитаны на семьи, которым важны просторная гостиная и несколько санузлов. Пентхаусы с 2 спальнями стартуют от 202 м², с 3 спальнями — от 284 м², а самые большие, варианты с 5 спальнями занимают от 733 м² и предлагают большие террасы и собственные места для отдыха на свежем воздухе.

В проекте Hilton Residences от Prestige One предусмотрен инфинити-бассейн на высоте с красивыми видами, джакузи и лаунжи у воды. Есть открытый бар, плескательная зона для детей, площадки для барбекю, беговая дорожка и многофункциональная спортивная площадка для игр и тренировок. Для спокойного отдыха создаются сад с качелями, Дзен сад и плавучий сад.

Также в комплексе будет библиотека, современный тренажерный зал, центр для подростков с настольным теннисом и настольным футболом, а для тех, кто работает из дома, предусмотрена удобная рабочая зона с видом на город.

Застройщик предлагает для покупки недвижимости в Hilton Residences от Prestige One беспроцентную рассрочку по схеме 65/35. Покупатель этих апартаментов в Dubai Maritime City вносит 20% в качестве первоначального взноса. Завершение строительства апартаментов в Hilton Residences от Prestige One запланировано на 1 квартал 2029 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

5 спален

Dubai Maritime City — это искусственный полуостров между Port Rashid и Dubai Dry Docks, который по шоссе связывает старый Дубай с современным центром города. Отсюда удобно выезжать на главные трассы, в том числе Sheikh Zayed Road, поэтому до деловых районов DIFC и Business Bay можно быстро добраться на машине. До исторического Bur Dubai отсюда около 5 минут езды, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — примерно 15 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — около 20 минут. Станций метро в самом районе пока нет, но станции ADCB и World Trade Centre находятся на расстоянии примерно 15-20 минут на автомобиле. Жители обычно пользуются такси, каршерингом и городскими автобусами.

Главное преимущество Dubai Maritime City — это сочетание жилья у воды, офисов и морской инфраструктуры. Здесь развиваются жилые башни с видом на залив, бизнес-центры, яхтенная пристань и прогулочные набережные. Совсем рядом расположен комплекс Rashid Yachts & Marina с яхт-клубом, причалами и отелем-лайнером Queen Elizabeth 2. Queen Elizabeth 2 работает как отель и туристическая достопримечательность, внутри есть рестораны и бары, а вокруг — аллеи для прогулок вдоль воды.

Любителям истории и аутентичной атмосферы будет интересно то, что всего в 10-15 минутах езды находятся Al Fahidi Historical District и музейный район Al Shindagha на берегу Dubai Creek. Здесь можно пройтись по узким улочкам, зайти в музеи, галереи и традиционные кафе. Для шопинга и развлечений подходят Dubai Mall, BurJuman и City Centre Deira — до них также легко добраться на машине. Ближайшие пляжи — Jumeirah Public Beach, J1 Beach, Kite Beach и Al Mamzar Beach.

Образовательная инфраструктура сосредоточена в соседнем Bur Dubai и соседних районах. В 10-15 минутах находятся школы вроде Ambassador School Dubai (район Mankhool), New Academy School, а также детские сады и языковые центры. По медицине жители ориентируются на крупные частные клиники Bur Dubai и Dubai Healthcare City. Среди ближайших вариантов — Aster Hospital Mankhool, Aster Clinic Bur Dubai, Medeor 24×7 Hospital и International Modern Hospital.

Dubai Maritime City еще только развивается, но уже видно, что спрос на аренду здесь стабильный, а цены постепенно растут. Причина проста: это прибрежная локация с ограниченным количеством участков у воды и активным строительством новых набережных, марин и современных жилых комплексов.

Средняя валовая доходность от аренды апартаментов в Dubai Maritime City составляет примерно 5-6% годовых. При этом небольшие объекты — студии и апартаменты с 1 спальней в Dubai Maritime City — часто приносят больше, до 7-8,5% в год. Эти показатели сопоставимы, а иногда и выше средних по Дубаю, где доходность по апартаментам обычно держится около 7% годовых.

Отдельный плюс — прибрежный образ жизни. Популярность прибрежных районов растет, и многие арендаторы и покупатели целенаправленно ищут именно такие проекты. В комплексах на первой линии моря люди готовы платить больше за вид, прогулочные набережные, марину и благоустроенные общественные зоны. Это отражается и в арендных ставках, и в потенциале роста стоимости недвижимости в будущем.