The Cape at Al Barari — финальный проект легендарного девелопера Al Barari Group, завершающий 20-летнюю историю создания самого зеленого и концептуального комьюнити Дубая.
Жилой комплекс состоит из трех элегантных 8-этажных корпусов, которые идеально гармонируют с окружающим природным ландшафтом. Плавные линии фасадов и закругленные контуры балконов, органические формы, светлые бетонные плиты и древесные фактуры подчеркивают экологичную концепцию района.
Недвижимость в The Cape at Al Barari представлена просторными апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Последние предлагаются в дуплексных планировках.
Площадь резиденций варьируется 109 м² до 412 м², что в разы превышает размеры типовой недвижимости в Дубае. Всего в проекте 286 юнитов с просторными гостиными, увеличенными кухнями и функциональными спальнями.
В Al Barari The Cape отлично представлена wellness-инфраструктура: курортный и семейный бассейны, озелененные дворы, процедурные кабинеты, тренажерный зал нового поколения, коворкинг, многофункциональный лаунж на крыше и детский клуб.
Каждый элемент направлен на наслаждение размеренностью, тишиной и визуальной эстетикой, характерными для Al Barari. В пешей доступности — вся эксклюзивная инфраструктура комьюнити, от фермерского ресторана до детской зоны с самым огромным в стране батутным центром.
Купить апартаменты в The Cape at Al Barari можно на условиях гибкой рассрочки по плану 50/50 с 5% первоначальным взносом. Завершение строительства этого премиального комплекса запланировано на 4 квартал 2028 года.
Элитные 1-4 спальные
апартаменты в Дубае
в зеленом районе Al Barari
The Cape at Al Barari — финальный проект в самом экологичном и престижном комьюнити Дубая. В трех 8-этажных корпусах представлены стильные 1-4-спальные апартаменты увеличенной площади в окружении курортных удобств и эксклюзивной инфраструктуры.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$925,800
Стартовая цена
Апартаменты The Cape at Al Barari в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки The Cape at Al Barari
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)
Площадь: 109 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)
Площадь: 168 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)
Площадь: 228 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,314,500 (AED 8,500,000)
Площадь: 172 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Barari
Al Barari — «зеленое сердце» эмирата, самое экологичное и концептуальное комьюнити, входящее в состав Dubailand. Оно расположено в зеленом поясе между крупными магистралями Дубая. Это премиальный кластер закрытого типа, задуманный как «живой сад»: здесь огромное количество ландшафтных парков, водных каналов, тенистых аллей и минимальная плотность застройки. За счет этого район воспринимается как загородный оазис, хотя до деловых и туристических центров Дубая отсюда рукой подать.
Ключевое преимущество локации — цельная концепция для жизни. Здесь уже отлично развита инфраструктура: фирменный ресторан The Farm с видом на воду и сады, оздоровительный комплекс The Bay Health Club, спа-центр Heart & Soul, социальный клуб Club Emelle, кафе и пекарня The Mill, детские площадки и игровые зоны, пешеходные и велосипедные маршруты. Повседневные потребности, от спорта до досуга с детьми, закрываются внутри комьюнити, поэтому недвижимость в Al Barari особенно комфортна для семейного проживания.
Несмотря на камерность, район не изолирован от городской инфраструктуры. В радиусе короткой автомобильной поездки — несколько торговых центров, включая Dubai Hills Mall и природно-ориентированный Cityland Mall рядом с Global Village. Система образования представлена сильными международными школами: GEMS Modern Academy с рейтингом Outstanding, британским Kent College Dubai, а также Repton Dubai, которую часто выбирают семьи из близлежащих кластеров с виллами. Медицинскую помощь можно получить в крупных клиниках соседних районов: Mediclinic Parkview Hospital в Al Barsha South, Saudi German Hospital в Al Barsha 3 и Fakeeh University Hospital в Dubai Silicon Oasis.
На фоне более плотных городских кварталов Al Barari выделяется размеренностью, закрытым форматом, что гарантирует высокий уровень приватности, и отличным сервисом. Жилой фонд здесь представлен виллами, таунхаусами и камерными комплексами с апартаментами, за счет чего район воспринимается как нишевое направление. Это лучший выбор для требовательных покупателей, которые рассматривают недвижимость в Дубае не просто как инвестицию, а как долгосрочный актив для жизни в балансе с природой.
Расстояние от The Cape at Al Barari до ключевых мест Дубая
50 МИНУТ
20 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Al Barari?
Экономическая перспективность покупки недвижимости в The Cape at Al Barari во многом связана с тем, что это финальный проект в уже сложившемся премиальном комьюнити с крайне ограниченным предложением в будущем. В Al Barari нет новых участков под застройку, а спрос на просторные апартаменты в зеленой среде с низкой плотностью заселения стабильно растет. Такая тенденция поддерживает устойчивый рост цен и высокий уровень предпродажной активности.
Апартаменты в Al Barari демонстрируют одну из лучших доходностей в премиум-сегменте Дубая. По данным различных аналитических обзоров, валовая арендная рентабельность здесь достигает 6-9% годовых, что заметно выше средних показателей для многих зрелых рынков. При этом The Cape at Al Barari — новый продукт с современным дизайном, большими площадями и акцентом на wellness-структуру, что особенно ценят семьи и экспаты, которым нужна резиденция для жизни, а не просто «инвестиционная коробка». В сочетании с общерыночным трендом на рост в премиальном секторе Дубая это создает для инвестора редкую возможность зайти в один из самых узнаваемых зеленых кластеров эмирата с потенциалом как арендного дохода, так и дальнейшего увеличения капитализации.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
The Cape at Al Barari
Часто задаваемые вопросы про The Cape at Al Barari
Где находится проект The Cape by Al Barari?
Al Barari The Cape расположен в зеленом премиальном комьюнити Al Barari в районе Dubailand. Это закрытый кластер с низкой плотностью застройки, откуда удобно добираться до ключевых деловых и туристических локаций эмирата.
Какая недвижимость представлена в The Cape at Al Barari?
Недвижимость в The Cape at Al Barari — это просторные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями в трех 8-этажных корпусах.
Какая стартовая цена апартаментов в The Cape at Al Barari?
Стартовая стоимость покупки апартаментов в The Cape at Al Barari следующая: юнит с 1 спальней — от AED 3,400,000 ($925,800), с 2 спальнями — от AED 4,500,000 ($1,225,300), с 3 спальнями — от AED 6,500,000 ($1,769,900), а дуплекс с 4 спальнями — от AED 8,500,000 ($2,314,500).
Какая рассрочка для покупки апартаментов в The Cape at Al Barari?
Купить апартаменты в The Cape at Al Barari можно в рассрочку по схеме 50/50: 5% при бронировании, 45% в ходе строительства, 50% при передаче ключей.
Когда завершится строительство The Cape at Al Barari?
Строительство этой недвижимости от Al Barari завершится в 4 квартале 2028 года.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в The Cape at Al Barari?
Да, иностранные граждане могут свободно купить недвижимость в Al Barari на правах полной частной собственности с оформлением титула на свое имя, как и в других freehold-зонах Дубая, открытых для нерезидентов.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании