Где находится проект Rabdan Gardens?

Rabdan Gardens расположен в центральной части Дубая, в районе Jumeirah Garden City.

Какая недвижимость представлена в Rabdan Gardens?

Недвижимость в Rabdan Gardens by Rabdan Developments представлена студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, всего в проекте 90 резиденций.

Какая стартовая цена апартаментов в Rabdan Gardens?

Стартовые цены на недвижимость в Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City следующие: студии — от AED 920,000 ($250,500), апартаменты с 1 спальней — от AED 1,535,000 ($418,000), с 2 спальнями — от AED 2,262,000 ($615,900). Единственный 3-спальный лот в проекте стоит AED 3,800,000 ($1,034,700).

Какая рассрочка для покупки апартаментов в Rabdan Gardens?

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City, застройщик предусмотрел беспроцентную рассрочку: 10% оплачиваются при бронировании, 40% распределяются по этапам строительства и оставшиеся 50% вносятся при передаче объекта.

Когда завершится строительство Rabdan Gardens?

Строительство новой недвижимости от Rabdan Developments завершится в 4 квартале 2027 года.

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Rabdan Gardens?

Да, иностранные граждане могут свободно приобрести и оформить в 100% собственность недвижимость в Jumeirah Garden City на тех же условиях, что и резиденты ОАЭ, поскольку район входит в число freehold-зон эмирата.

Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City – Апартаменты в Дубае

Rabdan Gardens — камерный жилой проект от компании Rabdan Developments в центре Jumeirah Garden City. Это 11-этажный комплекс, расположенный напротив крупного районного парка. Архитектура построена на плавных, изогнутых линиях, а пластика фасадов напоминает очертания прибрежной полосы и песчаных дюн. Используются продуманная система защиты от солнца и энергоэффективные решения.

В проекте всего 90 резиденций — недвижимость в Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City представлена в формате студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Также в продаже один эксклюзивный лот с 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 38 м² до 268 м². Для оформления интерьеров использованы натуральные материалы и сдержанные нейтральные оттенки. На первом этаже расположены крупноформатные резиденции с террасами, где можно оборудовать зону отдыха. Во всех остальных апартаментах в Rabdan Gardens предусмотрены увеличенные балконы с панорамными видами на зеленый массив и горизонт эмирата.

В комплексе более 25 удобств — лобби, лаунж для резидентов, коворкинг, ландшафтный сад, фитнес-зал, инфинити-бассейн с беседками, открытая обеденная терраса, зона барбекю, парковки для велосипедов и электромобилей, раздевалки и душевые, соковый бар и переговорная комната. Инженерные решения и оснащение реализованы с участием известных международных брендов.

Купить недвижимость в Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City можно на условиях гибкой беспроцентной рассрочки по схеме 50/50: 10% — первоначальный взнос, 40% — в процессе реализации и 50% — при передаче жилья покупателю. Завершение строительства Rabdan Gardens намечено на 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Jumeirah Garden City входит в состав Al Satwa, расположен сразу за Sheikh Zayed Road и ориентирован фасадной частью на Dubai World Trade Centre и DIFC. Мастер-девелопер — Meraas Holding, компания перезапускает локацию как вертикальное комьюнити. Свободные участки продаются во freehold-формате, а регламенты допускают строительство среднеэтажных жилых, коммерческих и офисных зданий.

Главная идея Jumeirah Garden City — средняя плотность застройки и динамичная городская среда с большим количеством зеленых бульваров, крупными общественными парками и широкими тротуарами. Здесь запланированы жилые комплексы с апартаментами, стрит-ритейл, офисы, отели и общественные пространства, а также места под школы, детские сады и медицинские центры прямо внутри кварталов. Jumeirah Garden City — один из лучших центральных районов для покупки недвижимости в Дубае в личных или инвестиционных целях.

Jumeirah Garden City выгодно опирается на действующую инфраструктуру Al Satwa и соседних Jumeirah, Al Wasl и Al Badaa. По периметру работают супермаркеты, уличные кафе, локальные рестораны, отели и деловые центры. Медицинскую помощь можно получить в Aster Clinic в Emirates Towers и других специализированных учреждениях вдоль Sheikh Zayed Road. Отдельный плюс района — плотная образовательная сеть. В Al Satwa работают Citizens School с современной авторской программой, британская GEMS Wellington Primary School, несколько государственных школ, а также частные сады, включая Little Champions Nursery на Jumeirah 1/Satwa Road.

Наличие всей базовой инфраструктуры в пределах пешей или быстрой автомобильной доступности повышает востребованность недвижимости в Jumeirah Garden City. Так, в 10-15 минутах езды находятся City Walk с уличным ритейлом, ресторанами и The Green Planet, парки Zabeel и Dubai Garden Glow, пляжная линия Jumeirah с новыми форматами досуга, а также деловые кластеры DWTC и DIFC с ресторанами, галереями и отелями верхнего ценового сегмента. За счет такой многофункциональности район воспринимается как «город в городе», где все основные сервисы — под рукой.

Экономическая привлекательность покупки недвижимости в Rabdan Gardens at Jumeirah Garden City во многом завязана на сочетании исключительного продукта и сильной деловой локации. Жилой комплекс расположен напротив парка, а из окон резиденций открываются прямые виды на зелень — такой характеристикой могут похвастаться только 10% проектов в районе. В случае перепродажи недвижимости в будущем это станет несомненным плюсом: видовые апартаменты в Дубае, особенно в центральных районах эмирата, традиционно держат цену лучше типовой застройки.

В Rabdan Gardens всего 90 резиденций, что формирует клубный формат но при этом в линейке есть и компактные студии, и семейные лоты. Это позволяет гибко работать и с долгосрочными арендаторами — сотрудниками DIFC, DWTC, бизнеса-кластеров вдоль Sheikh Zayed Road, и с более мобильной аудиторией, ориентированной на центральную локацию и современную инфраструктуру.

Дополнительный плюс — ранняя стадия развития самого Jumeirah Garden City. По мере наполнения района новыми проектами, ритейлом и парками база сравнения для недвижимости в Rabdan Gardens будет только дорожать, тогда как виды на парковую зону и ограниченное предложение останутся неизменными конкурентными преимуществами.

— Rabdan Gardens

Студии и 1-3 спальные

апартаменты в районе

Jumeirah Garden City

Апартаменты Rabdan Gardens в Дубае

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Rabdan Gardens

Студия

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Удобная рассрочка 50/50 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка50/50 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Jumeirah Garden City

Расстояние от Rabdan Gardens до ключевых мест Дубая

Почему стоит инвестироватьв Jumeirah Garden City?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиRabdan Gardens

Часто задаваемые вопросы про Rabdan Gardens

Где находится проект Rabdan Gardens?

Какая недвижимость представлена в Rabdan Gardens?

Какая стартовая цена апартаментов в Rabdan Gardens?

Какая рассрочка для покупки апартаментов в Rabdan Gardens?

Когда завершится строительство Rabdan Gardens?

Могут ли иностранцы купить недвижимость в Rabdan Gardens?

Как узнать больше деталей про Rabdan Gardens?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Статьи от экспертов: аналитика и обзоры рынка ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Garden City

Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Garden City?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Rabdan Gardens

Эксперты
из Дубая