Апартаменты с 1-4 спальнями

от бренда Rixos Hotels

на острове Al Reem Island

Rixos Al Reem Residences — брендированные резиденции от East & West Properties с сервисом уровня отеля. Апартаменты 1–4 спальни, интерьеры HBA Residential, архитектура Aedas. Фитнес, велнес, бассейны, детские центры, спортивные площадки, парк, лаунж и кинозал.

40/60

Рассрочка 0%

Q1 2029

Сдача проекта

$576,000

Стартовая цена

Rixos Al Reem Residences в Абу-Даби

Rixos Al Reem Residences — новый проект от компании East & West Properties, который находится на Al Reem Island в Абу-Даби: 386 брендированных резиденций у воды, где акцент сделан на приватности и отельном сервисе. Девелопер East & West работает с 1993 года и имеет в своем портфолио проектов общей стоимостью свыше 10 000 000 000 AED — это важный маркер для покупателей, которые смотрят на апартаменты Rixos Al Reem Residences как на долгосрочную недвижимость в Абу-Даби. Локация Al Reem Island практичная: остров находится примерно в 600 м от побережья, до Downtown Abu Dhabi около 10 минут на машине, до The Galleria и Louvre Abu Dhabi — 10–15 минут, до NYU Abu Dhabi — около 20 минут, до Yas Island и Zayed International Airport — 30–35 минут.

Архитектура проекта Rixos Al Reem Residences разрабатывается фирмой Aedas, а интерьеры — HBA Residential: спокойная палитра, чистые линии, мягкая пластика форм, много естественного света; планировки рассчитаны на комфортное и просторное проживание, с широкими террасами и акцентом на панорамные виды, без «лишних» проходных зон. Недвижимость на продажу в Rixos Al Reem Residences включает в себя апартаменты и двухуровневые лофты с 1–4 спальнями. Размеры апартаментов с 1-спальней начинаются от 89 м², а цена — от 2 115 388 AED; 2-спальные апартаменты — площадь от 143 м², цена от 3 079 078 AED. Двухуровневый лофт с двумя спальнями площадью от 179 м² можно купить по цене от 4 235 382 AED. Апартаменты с 3 спальнями стоят от 4 131 867 AED, лофт c 3 спальнями — от 5 760 594 AED. И наконец, 4-спальные апартаменты в Rixos Al Reem Residences площадью от 273 до 285 м² обойдутся в 6 768 471 AED.

Инфраструктура данного жилого комплекса включает фитнес-зал, студию йоги, спа, парную и сауну, кортик для тенниса, детские и подростковые клубы Rixy Kids и Rixy Teens, семейный и детский бассейны со splash-зоной, а также бассейн на крыше, частный кинозал, лаунжи и кафе, прогулочную зону и благоустроенные зоны отдыха. В базовом сервисе предусмотрены консьерж, швейцар, парковщик и охрана, а по запросу доступны персональный ассистент, присмотр за детьми, химчистка/прачечная и частный транспорт. Для владельцев Accor Ownership Benefits Program полагаются специальные выгодные условия обслуживания.

Недвижимость в Rixos Al Reem Residences можно купить с беспроцентной рассрочкой по следующему плану: 10% первоначальный взнос, 30% в период строительства и 60% при передаче ключей.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Rixos Al Reem Residences

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $576,000 (AED 2,115,388)

    Площадь: 89 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $838,400 (AED 3,079,078)

    Площадь: 143 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,125,100 (AED 4,131,867)

    Площадь: 182 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,843,000 (AED 6,768,471)

    Площадь273 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Reem Island

    Al Reem Island — жилой остров у северо-восточного побережья Абу-Даби, находится всего в 600 м от материка. Остров соединён с городом мостом, поэтому район ощущается «островным» по атмосфере, но остаётся очень городским по темпу: до Al Maryah Island с The Galleria — около 5 минут, до Saadiyat Island с Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat — порядка 25 минут, рядом также Abu Dhabi Corniche, Abu Dhabi Mall и Mangrove Marine National Park. Здесь ценят сочетание воды, высотных резиденций и инфраструктуры «в шаге от дома» — магазины и сервисы часто находятся прямо в районе, а прогулочные маршруты и велодорожки делают остров удобным для всех, а не только автовладельцев.

    За покупками и встречами не нужно уезжать далеко: на острове работают Reem Mall и Shams Boutik Mall. В Reem Mall легко устроить вечер без лишних передвижений — от ужина в Eataly, PAUL, Wagamama или Ocean Basket до развлечений в Snow Abu Dhabi, крытом снежном парке с 20 аттракционами. Если хочется формата «кофе + быстрый перекус», в Shams Boutik обычно выбирают Starbucks, Nando’s, La Brioche или K-Seoul by Taon. Для повседневных покупок выручает широкий выбор супермаркетов — Grandiose, Waitrose, Al Maya и Carrefour Market.

    Спорт на свежем воздухе здесь — не редкость, а привычка: Reem Central Park площадью 1 000 000 sqft (примерно 92 903 м²) — большой общественный парк со всеми удобствами, променадами, детскими площадками, скейт-парком, и пляжной зоной, где удобно бегать, гулять с семьёй и «перезагружаться» после работы. Для семей важны школы и детские сады, которых здесь достаточно: например, Repton School Abu Dhabi и Paris-Sorbonne University Abu Dhabi, а для дошкольников — Redwood Montessori и Hummingbird Nursery. По медицине доступен сильный набор: Reem Hospital и Burjeel Day Surgery Center на острове, а Cleveland Clinic Abu Dhabi — в нескольких минутах на машине до соседнего Al Maryah Island. С транспортом тоже всё хорошо: автобусные маршруты протянуты по всему острову, такси и сервис "ride-hailing" доступны постоянно.

    Расстояние от Rixos Al Reem Residences до ключевых мест Абу-Даби

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Reem Island?

    Экономическая привлекательность недвижимости на Al Reem Island держится на трёх вещах: спросе на аренду, ликвидности и понятном праве собственности. Район относится к freehold-зонам, а после изменений 2019 года иностранцы получили право владеть недвижимостью в инвестиционных зонах Абу-Даби, включая Al Reem Island — это расширяет круг покупателей и обычно поддерживает вторичный рынок. Апартаменты на Al Reem Island могут давать доходность до 8.5% годовых, поэтому остров регулярно попадает в подборки локаций с высокой рентабельностью инвестиций в апартаменты в столице. Для понимания «денежного потока» полезны и ориентиры по аренде: средняя годовая аренду жилья на острове около 127 985 AED, а для 1-спальных апартаментов — около 96 053 AED в год, что помогает быстро прикинуть потенциальный доход ещё до выбора конкретного здания.

    На практике рентабельность инвестиций формируется не только цифрой доходности, но и стабильностью заселения: Al Reem Island называют предпочтительным районом для аренды апартаментов среднего сегмента, а это обычно означает широкий спрос со стороны специалистов, семей и тех, кто работает рядом с деловыми центрами. Поэтому итоговый результат инвестиции в недвижимость на Al Reem Island часто решают прикладные детали — вид, планировка, состояние, меблировка и набор удобств в доме: чем проще объект «сдать без пауз», тем выше шанс сохранить ставку и улучшить фактическую, уже чистую доходность после расходов на обслуживание.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Rixos Al Reem Residences

    Часто задаваемые вопросы про Rixos Al Reem Residences

    Как узнать больше деталей про Rixos Al Reem Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Rixos Al Reem Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →
    Baccarat Residences Saadiyat

       ЦЕНЫ ОТ $577,300 (AED 2,120,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Object 1 A1LA Residence

       ЦЕНЫ ОТ $543,200 (AED 1,995,000)  

    Sea Cliff by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Liora at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $274,900 (AED 1,009,619)  

    Amwaj Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $434,000 (AED 1,594,000)  

    Ghadeer at Expo Valley Views

       ЦЕНЫ ОТ $206,900 (AED 760,000)  

    Binghatti Etherea

       ЦЕНЫ ОТ $735,200 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington The Meriva Collection

       ЦЕНЫ ОТ $426,700 (AED 1,567,000)  

    Joud Tower at Al Mamzar

       ЦЕНЫ ОТ $228,700 (AED 840,000)  

    Serenz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $627,100 (AED 2,303,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Artistry Two Residences by Select Group

       ЦЕНЫ ОТ $198,700 (AED 729,786)  

    One by Preston

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Residences DIFC Zabeel District

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Binghatti Skyflame

    Эксперты
    из Дубая