Новый уникальный жилой

проект на побережье

в Абу-Даби в районе Aljurf

Naseem AlJurf by IMKAN Properties — новый проект на побережье Sahel Al Emarat, между Дубаем и Абу-Даби. Застройщик предлагает широкий выбор недвижимости — от апартаментов и лофтов до таунхаусов и вилл со стильной архитектурой и эксклюзивной инфраструктурой.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$272,300

Стартовая цена

IMKAN Naseem Aljurf в Абу-Даби

Naseem Aljurf by IMKAN Properties — новый премиальный проект в рамках закрытого прибрежного комьюнити Aljurf Gardens. Он стратегически расположен между Дубаем и Абу-Даби, на живописном побережье Sahel Al Emarat. Многовековые традиции арабской культуры и красота природы были удачно интегрированы застройщиком в стильную современную архитектуру.

Недвижимость в Naseem Aljurf by IMKAN Properties представлена широким разнообразием вариантов — лофты с мезонинами, апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 и 4 спальнями, пентхаусы и таунхаусы с 3 спальнями, а также стильные виллы с 4 и 5 спальнями. Жилая площадь варьируется от 57 м² до 601 м². Во всех резиденциях предусмотрены балконы/террасы с живописными видами побережья и сочной зелени мангровых лесов. В лофтах есть выход в собственный сад, а в виллах предусмотрены частные бассейны, зеленые дворы и гаражи. Таунхаусы выполнены в двух архитектурных стилях — Sikka и Alghaf. Дизайн вилл Naseem Aljurf представлен в четырех вариациях — Acacia, Canal, Somer и Tala.

В распоряжении резидентов Naseem Aljurf at Sahel Al Emarat собственный пляж, яхтенная пристань, Ghazal Park с бассейнами, велодорожками и зонами для медитации. В центре проекта расположена Naseem Plaza с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками. А ключевая особенность комьюнити — искусственный водный канал длиной 4,36 км, пролегающий через всю его территорию. Преимуществом проживания будет соседство со знаменитым велнес-курортом SHA Wellness Resort.

Строительство проекта будет завершено в 4 квартале 2027 года. Но уже сейчас можно стать владельцем стильных апартаментов в IMKAN Naseem Aljurf, воспользовавшись рассрочкой по схеме 60/40 с первоначальным взносом 10%.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Naseem Aljurf by IMKAN

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    5 спален

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $272,300 (AED 1,000,000)

    Площадь: 57 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)

    Площадь: 114 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)

    Площадь: 182 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,034,600 (AED 3,800,000)

    Площадь247 м²

    Вилла с 5 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,497,400 (AED 5,500,000)

    Площадь: 430 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Aljurf

    Aljurf Gardens — элитное комьюнити на побережье Sahel Al Emarat. Оно удачно простирается между двух эмиратов — Абу-Даби и Дубаем, занимая стратегическое положение вдоль Sheikh Maktoum Bin Rashid Road. По этой магистрали за 30 минут можно доехать на авто до центральных локаций Абу-Даби, а за 45 минут — до Downtown Dubai со всеми его достопримечательностями. В получасе езды находятся важные транспортные узлы страны — международные аэропорты Zayed Intl. Airport и Al Maktoum Intl. Airport, а в 45 минутах — Dubai Intl. Airport. Район очень удобно расположен, особенно если нужно часто отправляться в путешествия или деловые поездки.

    Aljurf Gardens был задуман как тихий оазис, где природные богатства соседствуют с развитой инфраструктурой. Его ключевые особенности — благоустроенные жилые комплексы, золотистые пляжи и природные заповедники. Гордость комьюнити — искусственный водный канал Aljurf Canal протяженностью 4,36 км, который предназначен для купания. Вблизи Aljurf Gardens расположен черепаший заповедник, где проводятся работы по защите исчезающих видов морских черепах и сохранению экосистемы побережья.

    Важнейшее место в инфраструктуре комьюнити занимает SHA Wellness Resort. Это всемирно известный велнес-курорт, предлагающий оздоровительные комплексы, SPA-процедуры, детокс-программы и разные услуги в сфере холистической медицины. Жители AlJurf Gardens могут пользоваться его премиальными удобствами для восстановления здоровья, релакса и ухода за собой.

    Социальная инфраструктура в Aljurf Gardens тоже на высоте. Вблизи комьюнити работают международные школы British International School и American Community School, предлагающие программы IB и A-Level. В удобной транспортной доступности есть детские сады и развивающие центры для маленьких жителей. Медицинская инфраструктура представлена больницами Burjeel Hospital и NMC Royal Hospital, где оказывают помощь в области диагностики, кардиологии, ортопедии и косметологии.

    В Aljurf Gardens можно найти десятки вариантов для активного отдыха. Здесь есть частные пляжи, яхтенная пристань, спортивные клубы, теннисные корты, площадки для йоги и фитнес-центры. Вдоль Aljurf Canal обустроены прогулочные зоны и велосипедные дорожки, а в Ghazal Park есть бассейны и лужайки для медитации. Для шопинга в комьюнити работают бутики и магазины премиум-класса, есть кафе и рестораны с видом на побережье.

    Недвижимость в Aljurf Gardens востребована и среди местных жителей, и среди экспатов. Это место, где можно наслаждаться природной гармонией, не отказываясь при этом от всех преимуществ городской активной жизни. Благодаря развитой инфраструктуре, премиальным велнес-услугам и удобной дорожной сети район отлично подходит для комфортного проживания и отдыха.

    Расстояние от Naseem Aljurf by IMKAN до ключевых мест Абу-Даби

    30 МИНУТ

    30 МИНУТ

    45 МИНУТ

    20 МИНУТ

    40 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Aljurf?

    Покупка апартаментов в Aljurf Gardens — не только возможность жить в одном из самых живописных прибрежных комьюнити ОАЭ, но еще и шанс выгодно инвестировать в недвижимость Абу-Даби. Поскольку локация удачно расположена между двумя эмиратами, здесь наблюдаются стабильный спрос на аренду и прирост капитала. Средняя рентабельность апартаментов достигает 6-7% годовых, а рост стоимости — от 12%.

    Виллы и таунхаусы в Naseem Aljurf by IMKAN Properties ориентированы на покупателей, которые ищут комфортное жилье в тихом месте, но с удобным доступом к городской инфраструктуре. Популярность проекта повышает близость к SHA Wellness Resort — мировому центру оздоровления и велнес-туризма. Соответственно, аренда недвижимости в Naseem Aljurf at Sahel Al Emarat будет интересна ценителям премиального отдыха.

    Инвесторы, покупающие апартаменты в Naseem Aljurf by IMKAN, могут получить резидентскую визу ОАЭ. При вложении от AED 750,000 ($204,000) доступна двухлетняя виза, а приобретение недвижимости стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) дает право на 10-летнюю «Золотую визу». Они обе обеспечивают возможность владельцам жилья и их семьям проживать, работать и вести бизнес в стране без необходимости привлечения местного спонсора. Еще более привлекательным проект для иностранцев делает его фрихолд-статус, позволяющий купить здесь недвижимость в полноправную собственность.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Naseem Aljurf by IMKAN

    Часто задаваемые вопросы про Naseem Aljurf by IMKAN

    Как узнать больше деталей про Naseem Aljurf by IMKAN?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Naseem Aljurf by IMKAN.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

       ЦЕНЫ ОТ $340,400 (AED 1,250,000)  

    Magnolia by Palladium

       ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)  

    Rabdan Gardens

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    LIA by Avenew

       ЦЕНЫ ОТ $639,900 (AED 2,350,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bashayer by Modon

       ЦЕНЫ ОТ $296,800 (AED 1,090,000)  

    Infinity Tower by GJ Properties

       ЦЕНЫ ОТ $313,100 (AED 1,150,000)  

    Hilton Residences JLT

       ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hilton Residences by Prestige One

       ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Cape at Al Barari

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Shahrukhz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Avarra by Palace

       ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)  

    Object 1 ELAR1S Rise

       ЦЕНЫ ОТ $446,600 (AED 1,640,000)  

    Vue Doree by Crystal Bay

    Эксперты
    из Дубая