Студии и апартаменты
с 1-3 спальнями в Jumeirah
Village Circle (JVC), Дубай
Legado — 34-этажный жилой комплекс от Prescott с премиальными апартаментами и sky villas. Проект сочетает современный дизайн с роскошными удобствами и стратегическим расположением, обеспечивающим удобное сообщение с ключевыми локациями Дубая.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$177,000
Стартовая цена
Апартаменты Prescott Legado в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай
Legado от Prescott — знаковый 34-этажный небоскреб, расположенный в Jumeirah Village Circle. Недвижимость проекта представлена студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными sky villas. Площадь варьируется от 35 м² в студиях до 144 м² в апартаментах с тремя спальнями. Застройщик предлагает удобные планировки и экологичный дизайн для комфортной современной жизни.
Апартаменты в Prescott Legado оборудованы частным бассейном, террасой и огромными окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на горизонт Дубая и зеленые массивы JVC. Все резиденции обставлены элитной мебелью, на кухне установлена техника от известных брендов Bosch и Kohler, что обеспечивает одновременно и роскошь, и функциональность.
Во все апартаменты в Prescott Legado интегрированы интеллектуальные системы «Умный дом», обеспечивающие удобство и энергоэффективность. Застройщик продумал концепцию, которая рассчитана на холостяков, семьи и деловых людей. В комплексе предусмотрено более 30 удобств в курортном стиле, включая бассейн-инфинити, ультрасовременный тренажерный зал и специализированные детские зоны.
Что касается условий беспроцентной рассрочки, для покупки недвижимости в Prescott Legado предусмотрена гибкая схема оплаты 60/40. Покупатели должны внести 20% аванса, затем выплатить несколько платежей на этапе строительства и погасить 40% после завершения всех работ в 4 квартале 2027 года. Дополнительно предлагается рассрочка по схеме 70/30, при которой 30% от стоимости можно погасить в течение трех лет после завершения строительства. Эта сумма разбивается на поквартальные платежи, что будет удобно для инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильности.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Prescott Legado
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $177,000 (AED 650,000)
Площадь: 35 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $238,200 (AED 875,000)
Площадь: 53 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 139 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $490,000 (AED 1,800,000)
Площадь: 143 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle (JVC) — высоко востребованный жилой район с гармоничным сочетанием современного быта и семейных ценностей. Занимая площадь в 870 гектаров, он стал одной из самых популярных локаций Дубая, где проживают люди разных национальностей. Недвижимость района представлена апартаментами, таунхаусами и виллами. Расположение JVC имеет стратегическое значение: он находится между двумя крупными автомагистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road — обеспечивая беспрепятственное сообщение с основными направлениями Дубая. Downtown Dubai, Dubai Marina и крупнейшие аэропорты Dubai International и Al Maktoum Intl. Airport находятся буквально в 20-30 минутах езды.
При проектировании района был сделан упор на проживание семей и профессионалов. Одна из главных особенностей — широкий спектр объектов инфраструктуры, включая многочисленные парки, игровые площадки, фитнес-центры и общественные бассейны. Центральным местом для шопинга и приема пищи служит торговый центр Circle Mall, в котором расположены магазины, рестораны и кинотеатр. Кроме того, в JVC много образовательных и медицинских учреждений: рядом с домом находятся международные школы, детские сады и лечебные центры.
Наличие развлекательной инфраструктуры в самом JVC и его окрестностях лишь усиливает привлекательность района. Любители природы могут посетить расположенные поблизости Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, где можно насладиться безмятежным отдыхом на свежем воздухе. На территории района можно также активно провести досуг, здесь есть общественные корты для игры в падел-теннис, видеоаркады и арены для спортивных состязаний. Все перечисленное делает покупку недвижимости в JVC отличным вариантом для жизни.
В JVC действует практика дружелюбного отношения к домашним животным, а ухоженные зеленые зоны делают его идеальным местом для проживания семей с питомцами. Кроме того, по сравнению с другими премиальными районами Дубая здесь вполне доступное жилье, представленное огромным разнообразием объектов — от студий до вилл с пятью спальнями. Ценовая политика и активное развитие сделали JVC привлекательным местом для инвестирования в недвижимость, предлагая высокую доходность от аренды и значительный потенциал долгосрочного роста стоимости капитала.
Расстояние от Prescott Legado до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
Недвижимость Prescott Legado в JVC — перспективное направление для инвестиций, поскольку она находится в зоне свободной собственности с правом 100% владения, что привлекает как местных, так и иностранных покупателей. Вкладчики могут воспользоваться преимуществами высокой доходности недвижимости в Дубае: Jumeirah Village Circle предлагает среднюю рентабельность на уровне 6-8%, чему способствует растущий спрос на аренду жилья в этом семейно-ориентированном комьюнити.
Кроме того, эконаправленность проекта — например, внедрение энергоэффективного освещения и использование экономичных водопроводных приборов — повышает его привлекательность для покупателей, заботящихся об окружающей среде.
Для инвесторов, стремящихся получить статус резидента в ОАЭ, Prescott Legado открывает особые возможности. Инвестиции в недвижимость на сумму свыше AED 750,000 (примерно $204,000) дают покупателям право на 2-летнюю визу на проживание, а более крупные вложения позволяют получить престижную 10-летнюю «Золотую визу». Они открывают множество преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи и пользоваться экосистемой бизнеса Дубая.
Благодаря гибким беспроцентным рассрочкам, включая схему 70/30 с возможностью погашения части стоимости после завершения строительства, апартаменты в Prescott Legado идеально подходят для инвесторов, стремящихся к балансу между роскошью, стратегическим расположением и перспективой долгосрочного финансового роста.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Prescott Legado
Часто задаваемые вопросы про Prescott Legado
Где находится комплекс Prescott Legado?
Prescott Legado находится в Jumeirah Village Circle (JVC), известном жилом районе Дубая. Отсюда легко выехать на крупные магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, а затем быстро добраться до главных достопримечательностей эмирата, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Mall of the Emirates. Центральное расположение повышает ценность недвижимости в Legado от Prescott, делая ее отличным выбором для тех, кто стремится к удобству передвижения по Дубаю.
Какие типы недвижимости предлагаются в Prescott Legado?
Недвижимость в Legado от Prescott представлена коллекцией стильных и прекрасно спроектированных апартаментов и потрясающих sky villas. Покупатели могут выбирать из студий и резиденций с 1-3 спальнями. Апартаменты отличаются современными планировками, первоклассной отделкой и просторными жилыми пространствами, отвечающими самым разным потребностям. Независимо от того, ищете ли вы уютную студию или просторный дом для семьи, в Prescott Legado в JVC есть разные типы апартаментов, идеально подходящих для семей, профессионалов и инвесторов.
Какие стартовые цены на апартаменты в Prescott Legado?
Стартовые цены на апартаменты в Prescott Legado вполне конкурентоспособны на рынке недвижимости Дубая. Студии оцениваются минимум в AED 650,000 (около $177,000), а резиденции с тремя спальнями — в AED 1,800,000 (около $490,000). Расценки отражают высокое качество проекта и удачное расположение этих апартаментов в JVC.
Когда завершится строительство проекта Prescott Legado?
Завершение строительства Prescott Legado в JVC запланировано на 4 квартал 2027 года. У покупателей есть возможность купить недвижимость в этом престижном комплексе задолго до окончания всех работ. Указанные сроки позволяют инвесторам воспользоваться гибкими схемами беспроцентной рассрочки, а застройщику выдержать темпы строительства. Это гарантирует, что покупатели, инвестирующие в апартаменты в Legado от Prescott, вовремя получат свое жилье.
Какие условия рассрочки предусмотрены для покупки недвижимости в Prescott Legado?
Компания Prescott Developments предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных инвесторов, желающих купить недвижимость в Prescott Legado. Стандартная схема — 60/40, где 60% выплачивается во время строительства, а 40% — по его завершении. Кроме того, застройщик предлагает вариант оплаты по схеме 70/30, при котором 30% от стоимости можно погасить в течение трех лет после сдачи проекта. Гибкая структура упрощает покупку апартаментов в Prescott Legado в JVC, особенно для тех инвесторов, которые хотят снизить финансовую нагрузку.
Почему апартаменты в Prescott Legado — хорошая инвестиция?
Апартаменты Prescott Legado в JVC — выгодное вложение средств благодаря своему расположению в районе с высоким покупательским спросом, конкурентным ценам и привлекательной рентабельности аренды. При средней окупаемости инвестиций в 6-8% недвижимость в JVC обеспечивает стабильный доход для вкладчиков. Кроме того, покупая апартаменты в Prescott Legado, можно претендовать на получение резидентской визы ОАЭ. Она обеспечивает дополнительные преимущества и долгосрочные выгоды для иностранных клиентов, которые ищут недвижимость в Дубае.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12