Legado — 34-этажный жилой комплекс от Prescott с премиальными апартаментами и sky villas. Проект сочетает современный дизайн с роскошными удобствами и стратегическим расположением, обеспечивающим удобное сообщение с ключевыми локациями Дубая.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$177,000
Стартовая цена
Legado от Prescott — знаковый 34-этажный небоскреб, расположенный в Jumeirah Village Circle. Недвижимость проекта представлена студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивными sky villas. Площадь варьируется от 35 м² в студиях до 144 м² в апартаментах с тремя спальнями. Застройщик предлагает удобные планировки и экологичный дизайн для комфортной современной жизни.
Апартаменты в Prescott Legado оборудованы частным бассейном, террасой и огромными окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на горизонт Дубая и зеленые массивы JVC. Все резиденции обставлены элитной мебелью, на кухне установлена техника от известных брендов Bosch и Kohler, что обеспечивает одновременно и роскошь, и функциональность.
Во все апартаменты в Prescott Legado интегрированы интеллектуальные системы «Умный дом», обеспечивающие удобство и энергоэффективность. Застройщик продумал концепцию, которая рассчитана на холостяков, семьи и деловых людей. В комплексе предусмотрено более 30 удобств в курортном стиле, включая бассейн-инфинити, ультрасовременный тренажерный зал и специализированные детские зоны.
Что касается условий беспроцентной рассрочки, для покупки недвижимости в Prescott Legado предусмотрена гибкая схема оплаты 60/40. Покупатели должны внести 20% аванса, затем выплатить несколько платежей на этапе строительства и погасить 40% после завершения всех работ в 4 квартале 2027 года. Дополнительно предлагается рассрочка по схеме 70/30, при которой 30% от стоимости можно погасить в течение трех лет после завершения строительства. Эта сумма разбивается на поквартальные платежи, что будет удобно для инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильности.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $177,000 (AED 650,000)
Площадь: 35 м²
ЦЕНЫ ОТ $238,200 (AED 875,000)
Площадь: 53 м²
ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
Площадь: 139 м²
ЦЕНЫ ОТ $490,000 (AED 1,800,000)
Площадь: 143 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Jumeirah Village Circle (JVC) — высоко востребованный жилой район с гармоничным сочетанием современного быта и семейных ценностей. Занимая площадь в 870 гектаров, он стал одной из самых популярных локаций Дубая, где проживают люди разных национальностей. Недвижимость района представлена апартаментами, таунхаусами и виллами. Расположение JVC имеет стратегическое значение: он находится между двумя крупными автомагистралями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road — обеспечивая беспрепятственное сообщение с основными направлениями Дубая. Downtown Dubai, Dubai Marina и крупнейшие аэропорты Dubai International и Al Maktoum Intl. Airport находятся буквально в 20-30 минутах езды.
При проектировании района был сделан упор на проживание семей и профессионалов. Одна из главных особенностей — широкий спектр объектов инфраструктуры, включая многочисленные парки, игровые площадки, фитнес-центры и общественные бассейны. Центральным местом для шопинга и приема пищи служит торговый центр Circle Mall, в котором расположены магазины, рестораны и кинотеатр. Кроме того, в JVC много образовательных и медицинских учреждений: рядом с домом находятся международные школы, детские сады и лечебные центры.
Наличие развлекательной инфраструктуры в самом JVC и его окрестностях лишь усиливает привлекательность района. Любители природы могут посетить расположенные поблизости Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden, где можно насладиться безмятежным отдыхом на свежем воздухе. На территории района можно также активно провести досуг, здесь есть общественные корты для игры в падел-теннис, видеоаркады и арены для спортивных состязаний. Все перечисленное делает покупку недвижимости в JVC отличным вариантом для жизни.
В JVC действует практика дружелюбного отношения к домашним животным, а ухоженные зеленые зоны делают его идеальным местом для проживания семей с питомцами. Кроме того, по сравнению с другими премиальными районами Дубая здесь вполне доступное жилье, представленное огромным разнообразием объектов — от студий до вилл с пятью спальнями. Ценовая политика и активное развитие сделали JVC привлекательным местом для инвестирования в недвижимость, предлагая высокую доходность от аренды и значительный потенциал долгосрочного роста стоимости капитала.
25 МИНУТ
30 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость Prescott Legado в JVC — перспективное направление для инвестиций, поскольку она находится в зоне свободной собственности с правом 100% владения, что привлекает как местных, так и иностранных покупателей. Вкладчики могут воспользоваться преимуществами высокой доходности недвижимости в Дубае: Jumeirah Village Circle предлагает среднюю рентабельность на уровне 6-8%, чему способствует растущий спрос на аренду жилья в этом семейно-ориентированном комьюнити.
Кроме того, эконаправленность проекта — например, внедрение энергоэффективного освещения и использование экономичных водопроводных приборов — повышает его привлекательность для покупателей, заботящихся об окружающей среде.
Для инвесторов, стремящихся получить статус резидента в ОАЭ, Prescott Legado открывает особые возможности. Инвестиции в недвижимость на сумму свыше AED 750,000 (примерно $204,000) дают покупателям право на 2-летнюю визу на проживание, а более крупные вложения позволяют получить престижную 10-летнюю «Золотую визу». Они открывают множество преимуществ, включая возможность спонсировать членов семьи и пользоваться экосистемой бизнеса Дубая.
Благодаря гибким беспроцентным рассрочкам, включая схему 70/30 с возможностью погашения части стоимости после завершения строительства, апартаменты в Prescott Legado идеально подходят для инвесторов, стремящихся к балансу между роскошью, стратегическим расположением и перспективой долгосрочного финансового роста.
Prescott Legado находится в Jumeirah Village Circle (JVC), известном жилом районе Дубая. Отсюда легко выехать на крупные магистрали Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, а затем быстро добраться до главных достопримечательностей эмирата, включая Downtown Dubai, Dubai Marina и Mall of the Emirates. Центральное расположение повышает ценность недвижимости в Legado от Prescott, делая ее отличным выбором для тех, кто стремится к удобству передвижения по Дубаю.
Недвижимость в Legado от Prescott представлена коллекцией стильных и прекрасно спроектированных апартаментов и потрясающих sky villas. Покупатели могут выбирать из студий и резиденций с 1-3 спальнями. Апартаменты отличаются современными планировками, первоклассной отделкой и просторными жилыми пространствами, отвечающими самым разным потребностям. Независимо от того, ищете ли вы уютную студию или просторный дом для семьи, в Prescott Legado в JVC есть разные типы апартаментов, идеально подходящих для семей, профессионалов и инвесторов.
Стартовые цены на апартаменты в Prescott Legado вполне конкурентоспособны на рынке недвижимости Дубая. Студии оцениваются минимум в AED 650,000 (около $177,000), а резиденции с тремя спальнями — в AED 1,800,000 (около $490,000). Расценки отражают высокое качество проекта и удачное расположение этих апартаментов в JVC.
Завершение строительства Prescott Legado в JVC запланировано на 4 квартал 2027 года. У покупателей есть возможность купить недвижимость в этом престижном комплексе задолго до окончания всех работ. Указанные сроки позволяют инвесторам воспользоваться гибкими схемами беспроцентной рассрочки, а застройщику выдержать темпы строительства. Это гарантирует, что покупатели, инвестирующие в апартаменты в Legado от Prescott, вовремя получат свое жилье.
Компания Prescott Developments предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных инвесторов, желающих купить недвижимость в Prescott Legado. Стандартная схема — 60/40, где 60% выплачивается во время строительства, а 40% — по его завершении. Кроме того, застройщик предлагает вариант оплаты по схеме 70/30, при котором 30% от стоимости можно погасить в течение трех лет после сдачи проекта. Гибкая структура упрощает покупку апартаментов в Prescott Legado в JVC, особенно для тех инвесторов, которые хотят снизить финансовую нагрузку.
Апартаменты Prescott Legado в JVC — выгодное вложение средств благодаря своему расположению в районе с высоким покупательским спросом, конкурентным ценам и привлекательной рентабельности аренды. При средней окупаемости инвестиций в 6-8% недвижимость в JVC обеспечивает стабильный доход для вкладчиков. Кроме того, покупая апартаменты в Prescott Legado, можно претендовать на получение резидентской визы ОАЭ. Она обеспечивает дополнительные преимущества и долгосрочные выгоды для иностранных клиентов, которые ищут недвижимость в Дубае.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12