Резиденции в Абу-Даби

от The Ritz-Carlton

на острове Аль-Марья

The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island Abu Dhabi от SAAS Properties объединяет резиденции у воды с террасами, крытым и открытым бассейнами. Фитнес-студия, кинозал и гостиные дополняют консьерж-сервис, а на озеленённой террасе можно отдыхать и встречаться.

40/60

Рассрочка 0%

Q1 2030

Сдача проекта

$1,225,300

Стартовая цена

The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island в Абу-Даби

The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island Abu Dhabi от SAAS Properties строится у воды рядом с Cleveland Clinic Abu Dhabi. В коллекции 165 частных резиденций. Завершение строительства запланировано на 1-й квартал 2030 года.

Апартаменты с 1 спальней предлагаются площадью от 926 sqft (86 м²), с 2 спальнями от 1,884 sqft (175 м²). В проекте также есть апартаменты и дуплексы с 3 спальнями. Террасы дополняют жилые комнаты открытым пространством, а остекление в полную высоту открывает вид на воду и городскую застройку.

Площадь апартаментов с 3 спальнями начинается от 2,960 sqft (275 м²). В планировке предусмотрены спальни с собственными ванными, комната для персонала, постирочная и отдельная вспомогательная кухня. Дуплекс с 3 спальнями предлагается от 3,563 sqft (331 м²): внизу находятся жилые зоны и одна спальня, наверху две спальни и дополнительная гостиная. Из неё виден нижний уровень через открытое межэтажное пространство. Форматы различаются площадью и расположением комнат по этажам.

Вертикальные ламели и глубокие балконы образуют многослойный фасад. Экраны затеняют окна и закрывают часть остекления от взглядов снаружи. Killa Design использует скруглённые края террас. В лобби и гостиной для жителей светлые оттенки сочетаются с плавными формами мебели, декоративным освещением и произведениями искусства. Кухни и обеденные зоны организованы вокруг островов, в основных спальнях есть гардеробные и собственные ванные.

Открытый бассейн с кабанами и шезлонгами обращён к набережной. В крытом бассейне регулируется температура воды, для детей предусмотрены отдельный бассейн и игровая зона. Фитнес-студия, холодная купель, спа-кабинеты и джакузи позволяют тренироваться и отдыхать внутри комплекса.

Кинозал и гостиная для просмотра фильмов подходят для частных сеансов, а игровая комната для совместного отдыха. В гольф-зале можно практиковаться на симуляторе. Коворкинг и переговорная предоставляют место для работы за пределами апартаментов, гостевые номера для размещения посетителей. На озеленённой террасе расположены места для отдыха, обеденная зона и барбекю.

Консьерж, парковщики и дворецкий помогают с повседневными делами, включая доставку, поездки, бронирования, заселение и перенос багажа. Прачечную, уборку и питание на дому можно организовать отдельно. Собственникам также доступна Onvia со статусом Elite в Marriott Bonvoy, программой Onvia Stays и приоритетным доступом к The Ritz-Carlton Yacht Collection.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)

    Площадь: 86 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $2,042,200 (AED 7,500,000)

    Площадь: 175 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $3,267,500 (AED 12,000,000)

    Площадь: 275 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Maryah Island

    Al Maryah Island объединяет жильё у воды с финансовым районом Абу-Даби. Деловые офисы и профессиональные услуги сосредоточены вокруг ADGM, рядом с жилыми башнями. Мосты соединяют остров с центральной частью города и соседним Al Reem Island.

    В The Galleria есть магазины и рестораны, здесь можно купить продукты. Cleveland Clinic Abu Dhabi оказывает многопрофильную медицинскую помощь рядом с проектом. Оба объекта уже работают, поэтому за покупками и на приём к врачу можно обращаться в пределах своего района.

    Прогулочная набережная проходит у воды вдоль городской застройки. Рестораны и заведения в отелях дополняют инфраструктуру жилых домов. По острову можно гулять пешком, а для поездок через мосты пользоваться автомобилем или такси.

    До Zayed International Airport около 25 минут на автомобиле. Saadiyat Cultural District и NYU Abu Dhabi находятся примерно в 10 минутах езды. До ADGM, The Galleria и Cleveland Clinic Abu Dhabi около 5 минут.

    Расстояние от The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island до ключевых мест Абу-Даби

    5 МИНУТ

    25 МИНУТ

    15 МИНУТ

    30 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Maryah Island?

    Начальная цена апартаментов с 1 спальней составляет AED 4,500,000 ($1,225,300). Для покупки формата с 2 спальнями потребуется бюджет от AED 7,500,000 ($2,042,200). Апартаменты и дуплексы с 3 спальнями стоят от AED 12,000,000 ($3,267,500). При таком бюджете покупатель может сравнить жильё на одном этаже с более просторным двухуровневым вариантом.

    Численность работников на всей территории юрисдикции ADGM достигла 49 027 человек в первом полугодии 2026 года, увеличившись на 34% за год. Близость офисов полезна для проживания рядом с работой и покупки под будущую аренду.

    В северной части острова Aldar и Mubadala планируют добавить более 450 000 м² офисов класса A. Расширение объявлено в декабре 2025 года и предусматривает новые рабочие пространства в районе резиденций.

    По рассрочке 40/60 покупатель вносит 10% сначала, ещё 30% во время строительства и 60% при выдаче ключей. Часть стоимости он выплачивает до завершения проекта в 1-м квартале 2030 года, а самый крупный взнос оставляет на сдачу.

    Для апартаментов с 1 спальней по стартовой цене первый взнос составляет AED 450,000 ($122,500). Во время строительства нужно выплатить AED 1,350,000 ($367,600), при сдаче AED 2,700,000 ($735,200). Финальный взнос составляет большую часть стоимости.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island

    Часто задаваемые вопросы про The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island

    Как узнать больше деталей про The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе The Ritz-Carlton Residences Al Maryah Island.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Riviera Residences 2 by MERED

       ЦЕНЫ ОТ $898,600 (AED 3,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences Abu Dhabi Yas Island

       ЦЕНЫ ОТ $1,960,500 (AED 7,200,000)  

    AHS Twin Towers

       ЦЕНЫ ОТ $8,441,100 (AED 31,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Radiant Legacy

       ЦЕНЫ ОТ $1,198,100 (AED 4,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Christian A. Rockefeller Business Tower

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Waterfront by Missoni Al Reem Island

       ЦЕНЫ ОТ $1,387,100 (AED 5,094,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington Berkeley Tower

       ЦЕНЫ ОТ $443,000 (AED 1,626,918)  

    Marlin Icon by Cosmo Developments

       ЦЕНЫ ОТ $241,800 (AED 888,000)  

    The Views by Ardee Developments

       ЦЕНЫ ОТ $776,000 (AED 2,850,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Yards Plaza by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $184,900 (AED 679,000)  

    Kore by Imtiaz

       ЦЕНЫ ОТ $844,100 (AED 3,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Bristol Residences by Eagle Hills

       ЦЕНЫ ОТ $211,000 (AED 774,999)  

    Binghatti Spectre

       ЦЕНЫ ОТ $1,086,500 (AED 3,990,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Willows at Sobha Sanctuary

    Эксперты
    из Дубая