Новые апартаменты
с 1-2 спальнями в Дубае
в районе Dubai Islands
Coral — новый 10-этажный жилой комплекс от NEXT Development на Dubai Islands с прибрежными апартаментами, прямым доступом к пляжу, бассейном, фитнес-центром и близостью к яхт-клубу. Проект подходит для тех, кто хочет жить у моря.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$495,800
Стартовая цена
Апартаменты NEXT Coral в районе Dubai Islands
NEXT Coral — 10-этажный жилой комплекс от девелопера NEXT Development на Dubai Islands. Здание выполнено в современном стиле: светлые фасады, большие окна и продуманная подсветка.
Окна большинства апартаментов в NEXT Coral выходят на Арабский залив, а в комнаты днем проникает много естественного света. Входная зона напоминает лобби небольшого отеля: высокий потолок, удобные диваны, нейтральные оттенки и уютная атмосфера.
В NEXT Coral представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 71 м² и подойдут для одного человека или пары. Варианты с 2 спальнями от 139 м² рассчитаны на семьи или тех, кто ценит больше личного пространства.
Во всех планировках этой недвижимости в Дубае есть кухня открытого типа, совмещенная с гостиной. В интерьерах апартаментов в NEXT Coral используются качественные отделочные материалы, предусмотрены встроенные шкафы.
Жители апартаментов в NEXT Coral смогут пользоваться открытым бассейном с видом на воду, тренироваться в фитнес-центре, спускаться в ресторан в самом комплексе и отдыхать в лаунже.
Один из ключевых плюсов — собственный выход на пляж с отдельной зоной для проживающих. Для владельцев машин есть подземная и гостевая парковка, в комплексе работает круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Для покупки недвижимости в NEXT Coral предлагается удобная беспроцентная рассрочка по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20%. Это позволяет не выплачивать всю сумму сразу, а распределить платежи на период строительства и ближе к завершению. Ориентировочно завершение строительства этой недвижимости на Dubai Islands запланировано на 4 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки NEXT Coral Dubai Islands
1 спальня
2 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $495,800 (AED 1,820,862)
Площадь: 71 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $941,700 (AED 3,458,261)
Площадь: 139 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — это новый район на севере Дубая, рядом с Deira. Это пять искусственных островов с общей площадью около 17 км², протянувшихся вдоль Арабского залива. Здесь длинные набережные, больше 60 км побережья и около 20 км пляжей, поэтому территория изначально планировалась как место для курортного образа жизни. На машине до международного аэропорта Дубая и Downtown Dubai обычно уходит меньше 25 минут.
Уже сейчас на Dubai Islands работает крупный прибрежный рынок Souk Al Marfa. Это длинная набережная почти 1,9 км с магазинами, ресторанами и кафе. Внутри — отдельные тематические зоны, в том числе тайский рынок с уличной едой. Поесть можно в корейском ресторане Meokja, малазийском Nur Malaysia, в Krua Thai и Smile Cuisine, и других заведениях. В Souk Al Marfa часто проходят ярмарки и фестивали, а близость к Gold Souk и Dubai Creek делает Dubai Islands интересным и для туристов, и для местных жителей.
Для отдыха на Dubai Islands уже открыты семейные курорты. Centara Mirage Beach Resort Dubai — отель на первой линии с собственным аквапарком, «ленивой рекой», детскими зонами и несколькими ресторанами. Рядом расположен Hotel Riu Dubai Beach Resort с системой all inclusive, бассейнами и водными горками. Со временем к ним добавятся новые отели, пляжные клубы, поля для гольфа и парки.
В 10-15 минутах езды находятся крупные торговые центры City Centre Deira и Al Ghurair Centre. В первом — международные бренды, кинотеатр VOX, семейный парк аттракционов Magic Planet, фуд-корт и рестораны. Al Ghurair Centre — один из первых моллов Дубая, но при этом современный: более 200 магазинов, кафе, кинотеатр и детские зоны.
Dubai Hospital — ближайший крупный государственный госпиталь города с широким выбором профильных отделений. Дополнительно поблизости работают частные клиники, например NMC Medical Centre в районе Abu Hail. Для семей важны школы: недалеко находится Deira International School в Dubai Festival City — международная школа с программой IB.
Расстояние от NEXT Coral Dubai Islands до ключевых мест Дубая
55 МИНУТ
15 МИНУТ
30 МИНУТ
25 МИНУТ
55 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Dubai Islands постепенно становятся одной из заметных локаций для тех, кто думает, куда вложиться в недвижимость в Дубае. Здесь удачно сходятся несколько важных факторов: район у моря, большой мастер-план от девелопера Nakheel, активное развитие отелей и развлечений, а также пока еще не слишком большой выбор качественных жилых проектов. Все это создает хорошую базу для спроса на покупку и аренду апартаментов на Dubai Islands.
Прибрежные районы Дубая с туристическим потоком обычно показывают неплохую доходность от аренды — нередко в диапазоне около 7-9% годовых при правильном выборе проекта, типа апартаментов и формата сдачи (на долгий срок или посуточно). Дополнительно для новых районов на старте застройки важен рост стоимости самих объектов. По мере того как появляется больше отелей, открываются новые кафе, магазины и развлекательные площадки, цены на недвижимость в таких местах, как правило, постепенно растут. Dubai Islands сейчас именно на этой стадии: уже работают курорты и Souk Al Marfa, но значительная часть будущих объектов еще строится или только заявлена.
Важная особенность района — смешанный формат. На островах одновременно появляются отели, жилые комплексы, туристические и торговые зоны. Это обеспечивает стабильный поток людей круглый год: туристы, деловые путешественники, арендаторы, сезонные гости. Для инвестора это означает выбор стратегии: можно купить апартаменты на Dubai Islands на раннем этапе и продать позже дороже, можно сдавать на долгий срок семьям и специалистам, а можно ориентироваться на краткосрочную аренду в курортном формате.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
NEXT Coral Dubai Islands
Часто задаваемые вопросы про NEXT Coral Dubai Islands
Где находится новый жилой комплекс NEXT Coral в Дубае?
Жилой комплекс NEXT Coral возводится на Dubai Islands.
Какие типы недвижимости будут представлены в NEXT Coral?
В жилом комплексе для покупки и аренды доступны апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 71 м².
Какая стартовая цена апартаментов в NEXT Coral?
Начальная стоимость этой недвижимости в Дубае — AED 1,820,862 ($495,800).
Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для NEXT Coral?
NEXT Development предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку этих апартаментов на Dubai Islands.
Какая дата завершения строительства NEXT Coral?
Дата завершения строительства этой недвижимости на Dubai Islands — 4 квартал 2027 года.
Как выглядят архитектура и интерьеры в проекте NEXT Coral?
Архитектура NEXT Coral ориентирована на максимальное использование морских пейзажей: панорамное остекление и продуманная форма корпуса обеспечивают вид на Арабский залив. Фасад сочетает светлые материалы и стекло. Интерьеры выполнены в современном стиле: теплые нейтральные оттенки, минималистичная мебель, качественная отделка, встроенные системы хранения.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $36,759,700 (AED 135,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $188,700 (AED 693,000)
ЦЕНЫ ОТ $2,178,400 (AED 8,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $694,300 (AED 2,550,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $953,000 (AED 3,500,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании