Купить недвижимость от застройщика AG Properties

О застройщике AG Properties

AG Properties — девелопер из Дубая, который отделился от проектной команды Arabian Gulf Properties и сегодня работает как самостоятельный бренд с узнаваемой линейкой проектов в районе Dubailand Residence Complex, а также полноценным портфолио завершенных объектов в таких комьюнити, как Business Bay, JVC и Dubai Silicon Oasis. На официальном сайте компания описана как «один из самых надежных и опытных» застройщиков региона с более чем 20-летним опытом. Руководство бренда возглавляет председатель совета директоров Бадр Рашид Мурад Аль Балуши, который также работает с Arabian Gulf и Al Wahdania Group. Офис AG Properties расположен в AG Tower района Business Bay, что символично для девелопера, ключевые проекты которого собраны именно здесь.

Официальные описания компании осторожно говорят о «двух десятилетиях на рынке», тогда как профильные базы данных называют точкой отсчета для бренда 2004 год. Так или иначе, стратегия компании хорошо понятна по портфолио — все началось с отдельных точек в уже сформированных локациях, а далее девелопер копил опыт в строительстве жилых башен и другой недвижимости.

Самый узнаваемый завершенный проект компании — как раз AG Tower в районе Business Bay. Это 29-этажная башня в деловом центре города, откуда открываются виды на Dubai Water Canal и район Downtown Dubai. Для AG Properties и материнской компании Arabian Gulf Properties это была своего рода проверка — район отличается плотной застройкой, требованиями к парковке, лифтам и общественным пространствам. Сегодня данный объект стабильно фигурирует в профильных базах как недвижимость для людей любого возраста, от молодых специалистов до семей, для которых играет роль близость бизнес-центров и моллов. По сути, это и есть «визитная карточка» бренда в сегменте готовой недвижимости, а также самый дорогой его реализованный актив на сегодняшний день.

Нынешняя стратегия компании подразумевает строительство недвижимости в комьюнити Dubailand Residence Complex (DLRC) — это быстрорастущий район «нового» города, где AG Properties занимается сразу несколькими проектами. Так, AG Square — 19-этажный комплекс в комьюнити Wadi Al Safa 5 с 3-уровневым подземным паркингом, лобби, подиумом и 17 жилыми этажами. Здесь будет классическая линейка компактной недвижимости — студии и апартаменты с 1 спальней. Кроме того, девелопер уделяет немало внимания свету и «пространству» в интерьерах, а также повседневным удобствам, таким как бассейн, зал, зоны отдыха и «умные» системы. Для тех, кто хочет купить недвижимость от AG Properties в районе с устойчивым арендным спросом, это действительно оптимальный выбор.

Рядом будет еще один жилой комплекс под названием AG Central — здесь девелопер делает ставку на «комфорт без излишней парадности». В данном проекте — светлые общественные пространства, компактные студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а также упор на жизнь с семьей при умеренной плотности заселения. Агрегаторы здесь отмечают гибкие планы оплаты с предполагаемой сдачей в 2025-2026 годах, что позволяет инвесторам грамотно распределить финансовую нагрузку по времени. Для будущих же жильцов важна другая деталь — это привычная городская среда района DLRC с удобным выездом на шоссе Sheikh Mohammed bin Zayed Road.

Еще два строящихся проекта компании — AG 7even и AG 9ine. Первый — это 13-этажный комплекс с «умными» системами, где вдобавок к стандартному набору удобств будут падел-корт, кинозал и кофейная лаунж-зона. Второй проект — 17-этажное здание, которое тоже расположено в районе DLRC. Здесь также ожидаются студии и апартаменты с 1-2 спальнями, а главный акцент будет на полностью оборудованные кухни и цифровые системы.

Что же можно считать самым дорогим проектом компании на данный момент? Если говорить про уже введенные в эксплуатацию объекты, это — AG Tower в районе Business Bay. Ценность недвижимости здесь обеспечена местоположением, видами из окон и относительным дефицитом предложения в соседних башнях. Что же касается только строящихся проектов, это AG Square, где будет огромное разнообразие недвижимости. Верхние этажи и угловые резиденции с просторными балконами здесь будут наиболее дорогими, а вот цены на студии вполне доступны. Такая иерархия может привлечь инвесторов, которые собирают качественное портфолио — в этом случае можно удачно сочетать недвижимость бизнес-класса в центре города и строящееся жилье в периферийном, но многообещающем районе.

Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.