Butterfly Towers by Al Sayyah Group — две жилые башни в Дубае в районе Arjan с панорамным остеклением и "курортной" террасой. В проекте есть студии и апартаменты с 1-3 спальнями, а также бассейны, площадка для йоги, библиотека и детские зоны.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача проекта
$196,900
Стартовая цена
Butterfly Towers by Al Sayyah Group — новый жилой комплекс в районе Arjan (Al Barsha South Third). Это две симметричных башни с панорамным остеклением, широкими балконами и оригинальными вертикалями фасадов. Между корпусами здесь будет «курортная терраса» с каскадным бассейном, лаундж-пространствами и озеленением, а на уровне подиума предусмотрены эффектный вестибюль с удобным заездом, библиотека и тихие зоны отдыха. На территории также есть взрослый и детский бассейны, зона йоги, беговая дорожка, оздоровительный клуб, детская площадка и сады.
Это проект девелоперской группы Al Sayyah, известной вниманием к деталям и современными интерьерными решениями. Недвижимость здесь — это студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь студий начинается от 41 м² — там будут отдельные балконы, а для апартаментов с 1 спальней — от 80 м² до 90 м², с просторной гостиной и кухней. Апартаменты с 2 спальнями здесь будут площадью от 136 м² до 137 м²с дополнительной кладовой и двумя санузлами, а варианты с 3 спальнями — от 211 м² до 217 м², и в этих случаях предусмотрены два балкона, кладовая и комната для персонала. Здесь будет спокойная палитра отделки, встроенное освещение и функциональные кухни-острова, что соответствует идее «курорта у дома».
Для покупки жилья предусмотрена рассрочка 60/40 со взносом в 10% при бронировании, где 60% платится на этапе строительства и 40% — при передаче. Завершение строительства планируется в 4 квартале 2027 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $196,900 (AED 723,000)
Площадь: 41 м²
ЦЕНЫ ОТ $393,200 (AED 1,444,000)
Площадь: 80 м²
ЦЕНЫ ОТ $606,400 (AED 2,227,000)
Площадь: 136 м²
Площадь: 211 м²
Arjan — молодой жилой район в комьюнити Dubailand к югу от Al Barsha, между крупными шоссе Umm Suqeim St и Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd. Благодаря выездам на магистрали местные жители могут быстро добраться до деловых районов и курортных зон на побережье, а до ближайшей станции метро можно доехать на городских автобусах — они связывают район с Mall of the Emirates. Сочетание среднеэтажных жилых комплексов с торговыми галереями на первых этажах формирует здесь спокойную среду с заметной долей зелени и пешеходными бульварами.
Главные центры притяжения в районе — Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, это сезонные цветочные инсталляции и закрытый павильон с тропическими бабочками. Также неподалеку находятся Dubai Autodrome в комьюнити Motor City, Global Village с фестивалями кухонь мира, а также парки и веломаршруты. Для повседневных потребностей в самом районе Arjan работают супермаркеты, аптеки, службы быта и кафе, а на периферии — небольшие торговые центры с фитнес-клубами и ресторанами.
Для более масштабного шопинга местные жители часто едут в Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, First Avenue Mall в Motor City и Circle Mall в JVC — все эти торговые центры расположены в пределах короткой поездки. Социальная инфраструктура же здесь представлена множеством детских садов и центров раннего развития, а среди школ неподалеку — Safa Community School, GEMS Founders и Nord Anglia International School, где будут британская и международная учебные программы. Медицинские услуги обеспечивают клиники и крупные больницы поблизости — в их числе Mediclinic Parkview Hospital на Umm Suqeim St и Saudi German Hospital в Al Barsha.
Район отлично подходит для семей и молодых специалистов — здесь будут современные жилые комплексы с бассейнами, залами и общими лаундж-зонами, удобные планировки, подземные парковки и, в целом, продуманная инфраструктура. Недвижимость в Arjan — проекты разного класса и масштаба, от компактных студий до семейных резиденций, которые выбирают как для проживания, так и для сдачи в аренду. На фоне устойчивой транспортной доступности и растущего набора сервисов Arjan часто воспринимается как спокойная альтернатива более плотной городской застройке, оставаясь при том частью мегаполиса с его возможностями и темпом, что особенно ценят покупатели и арендаторы, которые рассматривают недвижимость в Дубае.
30 МИНУТ
25 МИНУТ
5 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Butterfly Towers by Al Sayyah Group — масштабный проект в районе Arjan, где архитектура двух башен с панорамным остеклением дополнена «курортной террасой» между корпусами. Из удобств здесь будут взрослый и детский бассейны, зона для йоги, оздоровительный клуб, библиотека, беговая дорожка и парадный вестибюль. Такой набор повышает конкурентоспособность проекта в случае сдачи недвижимости в аренду или последующей ее перепродажи.
Девелопер проекта — Al Sayyah Group, что снижает риск малого спроса и обеспечивает ликвидность жилья в разных ценовых категориях. В проекте будут студии и апартаменты с 1-3 спальнями — компактные форматы подходят для сдачи в аренду, а более крупные планировки годятся для жизни с семьей.
Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года — для инвестора это означает возможность поэтапных платежей и фиксации цен на ранней стадии, с учетом прогресса строительства. К тому же, не стоит забывать о возможности претендовать на “золотую визу” ОАЭ при инвестиции в проект, если она превышает AED 2,000,000 ($545,000).
Архитектурная узнаваемость, достойный набор удобств, широкий выбор недвижимости и понятный срок реализации создают для Butterfly Towers прочную экономическую модель. Этот проект будет конкурентоспособен в случае с арендой за счет набора удобств и локации, а разнообразие планировок и бренд девелопера обеспечивают ему дополнительную ликвидность.
в WhatsApp
В районе Arjan (Dubailand), с прямым выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim St. Это востребованная локация для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае.
Это студии и апартаменты в Butterfly Towers by Al Sayyah Group с 1-3 спальнями.
Цены на недвижимость здесь начинаются от AED 723,000 ($196,900).
Завершение проекта планируется в 4 квартале 2027 года.
Покупателям недвижимости здесь предлагается удобный план оплаты 60/40 со взносом в 10% при бронировании.
Да, могут. Это касается любой недвижимости в районе Arjan.
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)
ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12