Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Arjan

Butterfly Towers by Al Sayyah Group — две жилые башни в Дубае в районе Arjan с панорамным остеклением и "курортной" террасой. В проекте есть студии и апартаменты с 1-3 спальнями, а также бассейны, площадка для йоги, библиотека и детские зоны.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$196,900

Стартовая цена

Апартаменты Butterfly Towers в Дубае в районе Arjan

Butterfly Towers by Al Sayyah Group — новый жилой комплекс в районе Arjan (Al Barsha South Third). Это две симметричных башни с панорамным остеклением, широкими балконами и оригинальными вертикалями фасадов. Между корпусами здесь будет «курортная терраса» с каскадным бассейном, лаундж-пространствами и озеленением, а на уровне подиума предусмотрены эффектный вестибюль с удобным заездом, библиотека и тихие зоны отдыха. На территории также есть взрослый и детский бассейны, зона йоги, беговая дорожка, оздоровительный клуб, детская площадка и сады.

Это проект девелоперской группы Al Sayyah, известной вниманием к деталям и современными интерьерными решениями. Недвижимость здесь — это студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь студий начинается от 41 м² — там будут отдельные балконы, а для апартаментов с 1 спальней — от 80 м² до 90 м², с просторной гостиной и кухней. Апартаменты с 2 спальнями здесь будут площадью от 136 м² до 137 м²с дополнительной кладовой и двумя санузлами, а варианты с 3 спальнями — от 211 м² до 217 м², и в этих случаях предусмотрены два балкона, кладовая и комната для персонала. Здесь будет спокойная палитра отделки, встроенное освещение и функциональные кухни-острова, что соответствует идее «курорта у дома».

Для покупки жилья предусмотрена рассрочка 60/40 со взносом в 10% при бронировании, где 60% платится на этапе строительства и 40% — при передаче. Завершение строительства планируется в 4 квартале 2027 года.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Butterfly Towers

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $196,900 (AED 723,000)

    Площадь: 41 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $393,200 (AED 1,444,000)

    Площадь: 80 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $606,400 (AED 2,227,000)

    Площадь: 136 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь211 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Arjan

    Arjan — молодой жилой район в комьюнити Dubailand к югу от Al Barsha, между крупными шоссе Umm Suqeim St и Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd. Благодаря выездам на магистрали местные жители могут быстро добраться до деловых районов и курортных зон на побережье, а до ближайшей станции метро можно доехать на городских автобусах — они связывают район с Mall of the Emirates. Сочетание среднеэтажных жилых комплексов с торговыми галереями на первых этажах формирует здесь спокойную среду с заметной долей зелени и пешеходными бульварами.

    Главные центры притяжения в районе — Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, это сезонные цветочные инсталляции и закрытый павильон с тропическими бабочками. Также неподалеку находятся Dubai Autodrome в комьюнити Motor City, Global Village с фестивалями кухонь мира, а также парки и веломаршруты. Для повседневных потребностей в самом районе Arjan работают супермаркеты, аптеки, службы быта и кафе, а на периферии — небольшие торговые центры с фитнес-клубами и ресторанами.

    Для более масштабного шопинга местные жители часто едут в Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, First Avenue Mall в Motor City и Circle Mall в JVC — все эти торговые центры расположены в пределах короткой поездки. Социальная инфраструктура же здесь представлена множеством детских садов и центров раннего развития, а среди школ неподалеку — Safa Community School, GEMS Founders и Nord Anglia International School, где будут британская и международная учебные программы. Медицинские услуги обеспечивают клиники и крупные больницы поблизости — в их числе Mediclinic Parkview Hospital на Umm Suqeim St и Saudi German Hospital в Al Barsha.

    Район отлично подходит для семей и молодых специалистов — здесь будут современные жилые комплексы с бассейнами, залами и общими лаундж-зонами, удобные планировки, подземные парковки и, в целом, продуманная инфраструктура. Недвижимость в Arjan — проекты разного класса и масштаба, от компактных студий до семейных резиденций, которые выбирают как для проживания, так и для сдачи в аренду. На фоне устойчивой транспортной доступности и растущего набора сервисов Arjan часто воспринимается как спокойная альтернатива более плотной городской застройке, оставаясь при том частью мегаполиса с его возможностями и темпом, что особенно ценят покупатели и арендаторы, которые рассматривают недвижимость в Дубае.

    Расстояние от Butterfly Towers до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    5 МИНУТ

    15 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Arjan?

    Butterfly Towers by Al Sayyah Group — масштабный проект в районе Arjan, где архитектура двух башен с панорамным остеклением дополнена «курортной террасой» между корпусами. Из удобств здесь будут взрослый и детский бассейны, зона для йоги, оздоровительный клуб, библиотека, беговая дорожка и парадный вестибюль. Такой набор повышает конкурентоспособность проекта в случае сдачи недвижимости в аренду или последующей ее перепродажи.

    Девелопер проекта — Al Sayyah Group, что снижает риск малого спроса и обеспечивает ликвидность жилья в разных ценовых категориях. В проекте будут студии и апартаменты с 1-3 спальнями — компактные форматы подходят для сдачи в аренду, а более крупные планировки годятся для жизни с семьей.

    Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2027 года — для инвестора это означает возможность поэтапных платежей и фиксации цен на ранней стадии, с учетом прогресса строительства. К тому же, не стоит забывать о возможности претендовать на “золотую визу” ОАЭ при инвестиции в проект, если она превышает AED 2,000,000 ($545,000).

    Архитектурная узнаваемость, достойный набор удобств, широкий выбор недвижимости и понятный срок реализации создают для Butterfly Towers прочную экономическую модель. Этот проект будет конкурентоспособен в случае с арендой за счет набора удобств и локации, а разнообразие планировок и бренд девелопера обеспечивают ему дополнительную ликвидность.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Butterfly Towers

    Часто задаваемые вопросы про Butterfly Towers

    Как узнать больше деталей про Butterfly Towers?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Butterfly Towers.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $517,400 (AED 1,900,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 5

       ЦЕНЫ ОТ $1,388,700 (AED 5,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Villa del BRUNELLO
    Silena on Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Barajeel Towers

       ЦЕНЫ ОТ $375,800 (AED 1,380,000)  

    Sobha Pearlside Marina Residences

       ЦЕНЫ ОТ $307,700 (AED 1,130,000)  

    Manam Pearl

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    House of Well

       ЦЕНЫ ОТ $280,500 (AED 1,030,000)  

    Bellagio by Sunrise

       ЦЕНЫ ОТ $157,900 (AED 580,000)  

    Azizi Milan Heights

       ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)  

    Imtiaz Wynwood Horizon