Bayside Marina Residences — жилой комплекс от Sobha Group на острове Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Проект включает три башни с апартаментами и дуплексами c 1-3 спальнями и современными удобствами. Рядом набережная, яхт-клуб, рестораны и торговый центр.
60/40
Рассрочка 0%
Q1 2029
Сдача жилья
$334,900
Стартовая цена
Sobha Bayside Marina Residences — новый жилой комплекс, расположенный на острове Siniya Island. Проект включает три башни: A (7 этажей), B (9 этажей) и C (5 этажей). Sobha Group предлагает на выбор апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями. В Башне C представлены полностью меблированные объекты.
Дизайн Sobha Bayside Marina Residences Siniya Island выполнен в минималистичном стиле. Панорамные окна и большие балконы в этих апартаментах на Siniya Island открывают виды на набережную и природные ландшафты.
В отделке апартаментов использованы натуральные материалы. Кухни дополнены встроенной бытовой техникой. Площадь объектов недвижимости в Sobha Bayside Marina Residences варьируется от 48 м² до 200 м².
Жители Sobha Bayside Marina Residences на Siniya Island получат доступ к удобствам: инфинити-бассейну, фитнес-центру, беговым дорожкам, велосипедным маршрутам, спортивной площадке, детской игровой площадке и многофункциональному залу.На территории комплекса предусмотрены парки и прогулочные аллеи.
Рядом с Sobha Bayside Marina Residences расположены набережная с бутиками, ресторанами, отелями и яхт-клубом. Тут же находится большой торговый центр Marina Residences Mall.
Siniya Island соединен с материком мостом длиной 1,2 км. Это позволяет быстро добраться до центра Умм-эль-Кайвайна и международного аэропорта Шарджи.
Sobha Group предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 60/40 с первоначальным взносом 20% на покупку апартаментов в Bayside Marina Residences Siniya Island. Завершение строительства этой недвижимости в Умм-эль-Кайвайне планируется в 1 квартале 2029 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $334,900 (AED 1,230,000)
Площадь: 48 м²
ЦЕНЫ ОТ 452,500 $ (AED 1,662,000)
Площадь: 64 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,466,400 (AED 5,386,000)
Площадь: 200 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Siniya Island — природный остров в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Он находится всего в нескольких минутах от материковой части города. Остров соединен с материком мостом длиной 1,2 км. Мост обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям региона и соседним эмиратам. До Дубая можно добраться менее чем за час, а поездка до Международного аэропорта Шарджи занимает около 35 минут.
Главное преимущество Siniya Island — его уникальная экосистема с нетронутой природой и чистой береговой линией протяженностью 12 км. Здесь обитают редкие виды птиц, а воды залива богаты морской флорой и фауной.
Активное развитие территории острова делает Siniya Island перспективным направлением для вложения средств в недвижимость. Здесь строятся жилые комплексы, коммерческие и туристические объекты. Уже сейчас на острове работают пятизвездочные отели, бутики, эксклюзивный яхт-клуб и Marina Residences Mall — крупный торговый центр с магазинами международных брендов, супермаркетами и ресторанами.
Для семей с детьми на Siniya Island открыты школы и детские сады, такие как The Westminster School и Umm Al Quwain Private School. В непосредственной близости расположены больницы и частные клиники, например Umm Al Quwain Hospital.
Жители Siniya Island смогут насладиться прогулками по набережной, заняться водными видами спорта, покататься на яхтах или отправиться на экскурсии по природным заповедникам.
Развлекательные заведения, а именно рестораны высокой кухни, пляжные клубы и культурные центры, делают Siniya Island востребованным местом как среди резидентов, так и среди туристов.
Siniya Island сочетает природную красоту, развитую инфраструктуру и инвестиционную привлекательность. Это место, где можно наслаждаться уединенной атмосферой, оставаясь в шаге от всех удобств большого города.
35 МИНУТ
55 МИНУТ
10 МИНУТ
40 МИНУТ
20 МИНУТ
Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне привлекает внимание инвесторов благодаря своему стратегическому расположению и перспективам развития. Таким образом, Sobha Bayside Marina Residences предлагает уникальные возможности для капиталовложений в недвижимость на Siniya Island.
Siniya Island соединен с материком мостом длиной 1,2 км, что обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным магистралям региона и близость к Шардже и Дубаю.
С развитием инфраструктуры и увеличением спроса на недвижимость в Умм-эль-Кайвайне ожидается рост стоимости апартаментов на Siniya Island. Доходность от инвестиций может составлять 5–8% в год, что соответствует средним показателям по региону.
Инвестирование в апартаменты в Sobha Bayside Marina Residences на Siniya Island представляет собой перспективную возможность с высоким процентом доходности. Стратегическое расположение, развитие инфраструктуры и уникальные преимущества проекта делают его востребованным выбором для инвесторов, которые ищут стабильный доход и потенциал роста капитала.
Комплекс Sobha Bayside Marina Residences находится на острове Siniya Island в эмирате Умм-эль-Кайвайн. Остров соединен с материковой частью мостом, что обеспечивает удобный доступ к городским районам и основным автомагистралям.
В проекте представлены различные форматы жилья, включая апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также дуплексы с 3 спальнями. В Башне C предлагаются полностью меблированные апартаменты. Площадь этой недвижимости в Умм-эль-Кайвайне варьируется от 48 м² до 200 м².
Первоначальная цена недвижимости в Sobha Bayside Marina Residences начинается от AED 1,230,000 ($334,900).
Покупателям этих апартаментов на Siniya Island доступна беспроцентная рассрочка по схеме 60/40. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта.
Строительство апартаментов в Sobha Bayside Marina Residences на Siniya Island планируется завершить в 1 квартале 2029 года.
В Sobha Bayside Marina Residences Siniya Island доступны современные удобства, включая инфинити-бассейн, тренажерный зал, беговые дорожки, веломаршруты, спортивные площадки, детскую площадку, многофункциональный зал, а также парки и места для отдыха.
ОТ $626,600 (AED 2,300,000)
ОТ $266,800 (AED 980,000)
ОТ $261,400 (AED 960,000)
ОТ $506,400 (AED 1,860,000)
ОТ $245,000 (AED 900,000)
ОТ $571,700 (AED 2,100,000)
ОТ $786,800 (AED 2,890,000)
ОТ $2,205,300 (AED 8,100,000)
ОТ $269,800 (AED 991,000)
ОТ $182,400 (AED 670,000)
ОТ $326,700 (AED 1,200,000)
ОТ $462,800 (AED 1,700,000)
ОТ $212,400 (AED 780,000)
ОТ $609,300 (AED 2,238,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $996,500 (AED 3,660,000)
ОТ $390,700 (AED 1,435,000)
ОТ $530,900 (AED 1,950,000)
ОТ $707,900 (AED 2,600,000)
ОТ $318,500 (AED 1,170,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12