В какой части города расположен проект Bliss Tower от Grid?

Жилой комплекс Bliss Tower от Grid находится в Dubailand.

Какая стартовая цена апартаментов в Bliss Tower от Grid?

Стартовая цена этой недвижимости в Дубае — AED 970,130 ($264,200).

На когда запланировано завершение строительства Bliss Tower от Grid?

Ориентировочный срок завершения строительства этих апартаментов в Dubailand — 4 квартал 2026 года.

Какая доступна беспроцентная рассрочка для Bliss Tower от Grid?

Предложена беспроцентная схема 30/70 при первоначальном взносе 20% на покупку этой недвижимости в Dubailand.

Какой инвестиционный потенциал у недвижимости в Bliss Tower от Grid?

Ориентиры доходности (ROI) по апартаментам с 1 спальней в Dubailand около 6,5-7,5 %, по вариантам с 2 спальнями — примерно 5,15-6,5%, что делает покупку на этапе строительства логичной стратегией для сочетания арендного дохода и роста капитала.

Bliss Tower by Grid Properties – Апартаменты в Дубае от застройщика

Bliss Tower — это 12-этажный жилой комплекс в Dubailand, который строит Pure Bliss Development LLC при участии Grid Properties как партнера по управлению проектом. Локация удобна для повседневных поездок: около 5 минут на машине до IMG Worlds, 10 — до Dubai Outlet Mall, 15 — до Academic City и примерно 20 — до Downtown Dubai. Рядом крупные магистрали и запланированы маршруты общественного транспорта.

Архитектура и интерьеры недвижимости в Bliss Tower от Grid Properties выполнены в спокойной эстетике Japandi. Это заметно по чистым линиям, большой доле дневного света, натуральным фактурам и широким балконам. Фасады и лобби выглядят лаконично и современно — без лишнего декора, с акцентом на свет и пропорции. В проект Bliss Tower от Grid Properties в Dubailand заложены практичные решения по устойчивости: энергоэффективное освещение, водо- и энергосберегающие устройства — это помогает снизить эксплуатационные расходы.

В продаже полностью меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площади начинаются примерно от от 74 м² для апартаментов с 1 спальней в Bliss Tower от Grid Properties, и от 105 м² для вариантов с 2 спальнями. Планировки рассчитаны на естественное освещение и комфортные повседневные сценарии: кухня объединена с гостиной, из комнаты — выход на балкон. Кухни комплектуются встраиваемой техникой Electrolux, каменной столешницей и подстольной мойкой. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, есть стирально-сушильная машина. В отделке этой недвижимости в Dubailand — керамогранит, мягкие матовые оттенки и теплые древесные текстуры.

На территории Bliss Tower от Grid Properties запланированы инфинити-бассейн с джакузи, детский бассейн и плескательная зона, зеленые уголки для чтения и встречи с друзьями, места для барбекю. Внутри — фитнес-студия с естественным освещением, зал для йоги и медитаций, сауна и парная, игровая комната и зал для мероприятий. Общие пространства этой недвижимости в Дубае дополняют круглосуточное лобби, системы видеонаблюдения и контроля доступа, а также парковка с готовностью под зарядки электромобилей.

Условия покупки апартаментов в Bliss Tower от Grid Properties простые и понятные: беспроцентная рассрочка 30/70 с первоначальным взносом 20%. Планируемая дата завершения этой недвижимости в Dubailand — четвертый квартал 2026 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

Dubailand — большой район на юге Дубая. Он расположен вдоль главных дорог Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Emirates Road (E611) и Al Qudra Road, поэтому отсюда удобно выезжать и в центр, и к пляжам, и к обоим аэропортам. Район задумывался как место для жизни и отдыха одновременно: жилые кварталы с апартаментами, виллами и таунхаусами соседствуют с парками, спортивными площадками и популярными местами для развлечений. До деловых кластеров и торговых зон отсюда время в пути обычно занимает 15-25 минут.

В Dubailand предусмотрены зеленые дорожки и детские площадки, работают супермаркеты, аптеки, службы доставки, салоны, фитнес-клубы и бассейны. Для крупных покупок удобно съездить в Dubai Outlet Mall. На территории района много мест для прогулок и спорта: беговые и велодорожки, открытые пространства для тренировок, площадки для игр.

С развлечениями тоже все просто. В Dubailand находится огромный крытый парк IMG Worlds of Adventure с аттракционами, зонами для детей и ресторанами. Рядом работает сезонный комплекс Global Village с павильонами разных стран, уличной едой, шоу и ярмарками. Популярен и Dubai Miracle Garden — эффектный цветочный сад под открытым небом; по соседству — Butterfly Garden с павильонами бабочек. Еда и шопинг доступны на разный вкус и бюджет. Здесь работают кафе и рестораны, есть фуд-корты и семейные заведения, а в парках и на фестивалях — уличная кухня.

Для семей важна доступность школ: поблизости работают The Aquila School (британская программа), GEMS Winchester School – Dubai, а также Fairgreen International School в The Sustainable City и GEMS First Point в Dubai Silicon Oasis. За медициной удобно обращаться в Mediclinic Parkview Hospital (крупная многопрофильная больница в Al Barsha South) и в близлежащие клиники сетей Aster Clinic (в том числе филиал в Dubailand/Skylcourts) и Fakeeh University Hospital в Dubai Silicon Oasis.

Dubailand — это район, который привлекает инвесторов. Входные цены на недвижимость в Dubailand обычно ниже, чем в центре и у моря, а спрос на аренду стабильный: много семей, специалистов и студентов, которым важны спокойные кварталы, парковки, школы и быстрый выезд на трассы. За счет такой аудитории апартаменты в Dubailand, как правило, простаивают меньше, а арендаторов проще найти.

По ориентиру доходности картина понятная. Апартаменты с 1 спальней в Dubailand часто обеспечивают около 6,5-7,5% годовых, с 2 спальнями — примерно 5,15–6,5%. Эти цифры, конечно, зависят от конкретного проекта, этажа, вида из окна и качества отделки, но общий тренд держится: чем доступнее цена входа и чем практичнее планировка, тем легче выйти на высокий валовый доход.

Еще один плюс — большое количество проектов на ранней стадии (off-plan). Покупка недвижимости на стадии строительства в Dubailand позволяет зафиксировать цену ниже финальной и растянуть платежи по рассрочке. Когда комплекс сдается и появляется фактический спрос на заселение, работает сразу два драйвера: арендный поток и рост капитальной стоимости. При грамотном выборе локации в пределах Dubailand и корректной цене покупки это заметно ускоряет окупаемость.