Где находится проект Emaar Altan?

Altan by Emaar Properties расположен в кластере Green Gate District, входящем в состав прибрежного района Dubai Creek Harbour.

Какая недвижимость предлагается в Emaar Altan?

Недвижимость в Emaar Altan — это апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные 3-спальные таунхаусы с террасами, ориентированными на парк и набережную.

Какая стартовая цена апартаментов в Emaar Altan?

Цены на апартаменты начинаются от AED 1,810,000 ($492,800) за вариант с 1 спальней, от AED 2,710,000 ($737,800) за резиденцию с 2 спальнями и от AED 4,110,000 ($1,119,000) за юнит с 3 спальнями. Таунхаусы в Emaar Altan предлагаются по стоимости от AED 6,950,000 ($1,892,200).

Когда завершится строительство Emaar Altan?

Завершение строительства недвижимости в Emaar Altan at Green Gate District запланировано на 3 квартал 2029 года.

Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в Emaar Altan?

Для покупки апартаментов в Emaar Altan at Green Gate District действует гибкая беспроцентная рассрочка 80/20: 10% при бронировании, 70% равномерно в ходе строительства и 20% по его завершении.

Подходит ли недвижимость в Emaar Altan для семейного проживания?

Да, вся недвижимость в Emaar Green Gate District отлично подойдет для семейного проживания благодаря низкой плотности застройки, экологичному формату и активно развивающейся инфраструктуре, где будет функционировать даже собственная школа.

Emaar Altan at Green Gate – Апартаменты в Дубае

Altan by Emaar Properties — второй жилой проект, анонсированный в новом районе Green Gate District в рамках Dubai Creek Harbour. Элегантный небоскреб спроектирован в духе современного минимализма с акцентом на вертикальную ритмику фасадов и панорамное остекление, применением изящных алюминиевых панелей и сдержанной цветовой палитры.

Недвижимость в Emaar Altan представлена коллекцией из 473 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Эксклюзивное предложение — 6 роскошных таунхаусов с тремя спальнями, террасами и выходом в парк. Площадь резиденций варьируется от 70 м² до 387 м². Все они характеризуются продуманными планировками с четким зонированием. В оформлении интерьеров преобладают светлые натуральные оттенки. Кухни оборудованы встроенной мебелью и бытовой техникой, в ванных комнатах установлена дизайнерская сантехника, а в спальнях — встроенные шкафы. Все апартаменты в Emaar Altan at Green Gate District предлагаются с панорамными окнами и балконами, откуда открываются шикарные виды на гольф-поля, водный канал и заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Инфраструктура комплекса соответствует общей фирменной концепции Emaar Properties — есть бассейны для взрослых и детей, корт для бадминтона и столы для тенниса, беговые и велосипедные дорожки, ландшафтные террасы и зоны отдыха, игровые площадки и коворкинги. На территории Emaar Green Gate District будут оборудованы скейт-парк, фудкорт, стена для скалолазания, зоны для медитации.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Emaar Green Gate District — перспективный жилой кластер в составе масштабного района Dubai Creek Harbour, расположенного на берегу Арабского залива, в непосредственной близости от природного заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Новый проект застройщика — яркая глава в развитии прибрежной урбанистики Дубая, где вся важная инфраструктура мегаполиса дополняется редкой для городской среды камерностью и обилием зеленых зон. Кластер занимает северо-западную часть района, формируя логически встроенное комьюнити с собственной идентичностью и инфраструктурой.

Green Gate District отличается низкой плотностью застройки — здесь будут размещены всего пять жилых комплексов. Главной рекреационной зоной станет Green Gate Park — зеленый коридор с беговыми дорожками, площадками для падел-тенниса, уличными тренажерами и местами для отдыха. Рядом разместится центральная площадь, где будут проходить городские фестивали и культурные мероприятия.

Из Emaar Green Gate District можно удобно выйти на набережную Creek Marina и к панорамной смотровой площадке The Viewing Point, откуда открываются роскошные виды на Downtown Dubai и лагуну с мангровыми зарослями. Всего в нескольких минутах ходьбы простирается Harbour Promenade с богатой гастрономической сценой. Уже сейчас можно посетить Argentina Grill, The Patisserie, Mondoux или Soulgreen, а в перспективе появятся рестораны авторской кухни, семейные кафе и кофейни с видом на водную гладь.

Green Gate District развивается как семейно-ориентированное комьюнити, где планируется строительство собственной современной школы. Пока она в разработке, ближайшие учебные заведения GEMS Modern Academy и Swiss International Scientific School находятся в 15-20 минутах езды. Примерно на таком же расстоянии расположены и крупные медицинские центры Saudi German Hospital и NMC Royal Hospital. В 15 минутах езды — Dubai Mall, один из самых масштабных торговых центров в мире, где собраны флагманские бутики, зоны развлечений и десятки ресторанов. Также недалеко расположены Festival City Mall и City Centre Deira.

Одно из главных преимуществ локации — транспортная доступность. Дорога до Downtown Dubai и Dubai Intl. Airport займет не более 15 минут. Вблизи пролегают Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, по которым можно выстроить удобные маршруты во все районы Дубая.

Локация формируется как зеленая, пешеходная, ориентированная на семью и повседневный комфорт среда, именно поэтому недвижимость в Emaar Green Gate District подходит и для проживания, и для инвестиций. В условиях активного развития Dubai Creek Harbour уже сейчас новый кластер демонстрирует высокий потенциал роста и становится примером сбалансированной урбанистики.

Недвижимость в Emaar Altan at Green Gate District — комфортное экологичное жилье в окружении городской инфраструктуры и живописной природы, а вместе с тем высоколиквидный инвестиционный актив. Экономическая привлекательность обусловлена несколькими ключевыми факторами — удачной локацией с низкоплотной застройкой, безупречной репутацией девелопера и потенциалом развития Dubai Creek Harbour.

Несмотря на то, что Green Gate District — часть масштабного прибрежного района, кластер характеризуется камерной средой, где будут размещены всего пять жилых небоскребов. Высокая ликвидность подкрепляется брендом Emaar Properties, одного из самых узнаваемых и уважаемых девелоперов на рынке недвижимости Дубая. Отменное качество строительства, безупречная репутация и стабильный спрос на проекты от Emaar обеспечивают доверие со стороны покупателей и арендаторов.

Что касается арендного потенциала, недвижимость в Dubai Creek Harbour уже демонстрирует стабильную доходность в сегменте 1-3-спальных резиденций. Благодаря близости к Downtown Dubai, международному аэропорту, крупным магистралям страны и строящейся линии метро апартаменты в Emaar Altan будут востребованы для краткосрочной и долгосрочной аренды. По прогнозам аналитиков, ожидаемая доходность может достигать 7% годовых в зависимости от типа жилья и наличия в нем меблировки.