Апартаменты Nine Collective by Wasl в Дубае

Nine Collective by Wasl — это высотный жилой проект в Wasl 1, Al Kifaf, в Дубае, рядом с Zabeel Park. Его отличает расположение в центральной части города, а не в изолированной курортной среде. Это сразу даёт представление о том, как проект может восприниматься рынком.

Очевидно, что проект задуман как городской адрес: рядом находятся коммерческий центр, сложившаяся дорожная сеть и станции метро, но при этом сам проект расположен в узнаваемом жилом районе, а не в среде, ориентированной преимущественно на офисы.

Это важно, поскольку Al Kifaf занимает центральное положение в Дубае, находясь на стыке более старых, сложившихся районов города и нового современного коммерческого ядра. Поэтому его привлекательность отличается от многих новых жилых локаций, которые выходят на рынок в Дубае. Здесь дело не столько в новизне, сколько в удобстве: возможности быстро добираться по городу, просторных жилых пространствах и жизни рядом с Zabeel Park при хорошей связи с DIFC, Downtown Dubai и Dubai World Trade Centre.

Недвижимость в Nine Collective описывается как 215 просторных резиденций в одной роскошной высотной башне в Wasl 1, одном из фрихолд-мастер-комьюнити Дубая. Архитектурная концепция проекта вдохновлена камнем и построена вокруг девяти развивающихся геометрических модулей. Это придаёт комплексу индивидуальный облик, который не сводится к привычному сочетанию стекла и металла.

Тот же подход продолжается и во внутренних пространствах: современный дизайн, премиальные материалы, высококлассная отделка и планировки, ориентированные на жильё большого формата. Во всех резиденциях предусмотрена комната для персонала. Проект включает апартаменты с 2 спальнями, апартаменты и двухуровневые резиденции с 3 спальнями, апартаменты и двухуровневые резиденции с 4 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с 5 спальнями.

Структура цен и размеры апартаментов в Nine Collective by Wasl показывают, что проект расположен в верхнем сегменте центрального жилого рынка Дубая. Стоимость начинается от AED 4,470,000 ($1,217,100) за апартаменты с 2 спальнями площадью от 186 м², от AED 7,410,000 ($2,017,700) за апартаменты с 3 спальнями площадью от 289 м², от AED 10,000,000 ($2,722,900) за апартаменты с 4 спальнями площадью от 396 м² и от AED 28,000,000 ($7,624,200) за пентхаус с 5 спальнями площадью от 765 м².

Сдача проекта запланирована на 2 квартал 2030 года, а схема оплаты предусматривает формат 50/50: 5% при бронировании, 45% во время строительства и 50% при передаче. Эти данные указывают на то, что недвижимость в Nine Collective — это долгосрочное предложение в высоком ценовом сегменте, ориентированное, вероятнее всего, на конечных пользователей.

Набор удобств в Nine Collective by Wasl достаточно широк. В проекте предусмотрены тренажёрный зал, открытая зона для тренировок, спа- и сауны, корт для падела, открытый 25-метровый бассейн и панорамный бассейн на верхнем уровне. Общественные пространства здесь также организованы несколько более разнообразно, чем это обычно бывает.

Лаунж на крыше, отдельные обеденные комнаты, лаунж и бассейн только для взрослых, частный кинозал и многофункциональный зал для мероприятий создают возможности для приёма гостей и других событий для резидентов без необходимости делать ставку на формат классического клубного пространства. Это особенно важно для проекта с большими резиденциями, поскольку ожидания покупателей в таком ценовом сегменте обычно связаны не только с объёмом частного пространства, но и с качеством общих зон, которые подходят для рабочих встреч, семейных мероприятий и других спокойных социальных сценариев.

Семейные и повседневные потребности также хорошо учтены в проекте. Family Hub и игровые пространства для детей — очевидные преимущества для семей с детьми, а разнообразные торговые и гастрономические точки, наряду с зонами для барбекю, обеспечивают повседневное удобство прямо внутри комплекса.

Именно на этом уровне Nine Collective выходит за рамки просто выразительной архитектуры башни и становится более функциональным жилым продуктом, особенно для тех, кто планирует жить здесь постоянно, а не использовать резиденцию как второе жильё.