Студии и 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Wadi Al Safa

Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair в Wadi Al Safa — новый жилой комплекс в Dubailand со студиями и апартаментами, удобным выездом на основные автомагистрали эмирата, школами и магазинами рядом, тщательно подобранными удобствами и современными интерьерами.

60/40

Рассрочка 0%

Q3 2028

Сдача проекта

$141,600

Стартовая цена

Апартаменты Living Legends Phase 5 в Дубае в районе Wadi Al Safa

Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair — это новый 20-этажный жилой комплекс в районе Wadi Al Safa в Dubailand. Девелопер Amer Al Ghurair делает акцент на простых, логичных планировках и комфортных общих пространствах. В комплексе будут студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Студии начинаются от 34 м², апартаменты с 1 спальней в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair — от 55 м², с 2 спальнями — от 91 м², с 3 спальнями — от 132 м². Небольшие планировки этой недвижимости в Дубае подойдут тем, кто покупает первое жилье или ищет объект под сдачу в аренду. Более просторные апартаменты в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair рассчитаны на семьи с детьми: здесь можно разделить зоны для отдыха и сна, обустроить систему хранения, организовать рабочий кабинет или игровую для ребенка.

Дизайн жилого комплекса — современный: ровные линии, панорамные окна, балконы и подиум с ландшафтным озеленением. Входная группа светлая: классическое лобби, простая и понятная навигация, уютные места для ожидания. Внутренняя отделка недвижимости в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair выполнена в нейтральных тонах, чтобы каждый владелец мог легко оформить интерьер под свой стиль. Большие окна обеспечивают много естественного света и панорамные виды на окрестности Dubailand.

Жители апартаментов в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair будут пользоваться бассейном на подиуме, тренажерным залом, залом для йоги, спа с сауной и парной. Для детей предусмотрен отдельный бассейн и игровая площадка. Для отдыха на свежем воздухе запланированы места для для барбекю и зеленые лужайки. Для тех, кто работает из дома, предусмотрен коворкинг. На нижних этажах появятся кафе, супермаркет и сервисы на каждый день.

Одно из важных преимуществ этой недвижимости в Wadi Al Safa — беспроцентная рассрочка по схеме 60/40. Покупатель оплачивает 20% при бронировании, 33% в процессе строительства, 7% при получении ключей и оставшиеся 40% в течение 2,5 лет после сдачи дома. Дата завершения строительства апартаментов в Living Legends Phase 5 от Amer Al Ghurair запланирована на 3 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Living Legends Phase 5

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $141,600 (AED 520,000)

    Площадь: 34 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $258,700 (AED 950,000)

    Площадь: 55 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)

    Площадь: 91 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь132 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 30 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Wadi Al Safa

    Wadi Al Safa — это спокойный жилой район в составе Dubailand в центральной части Дубая. Он стратегически расположен вдоль крупных дорог Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Ain Road, поэтому отсюда удобно ездить по всему городу. До Dubai Mall и Burj Khalifa обычно около 20-25 минут на машине, до Palm Jumeirah и Burj Al Arab — примерно 30-35 минут, до The Walk JBR и пляжей — около 35-40 минут. До международного аэропорта Дубая (DXB) дорога занимает в среднем 20-25 минут.

    Для повседневной жизни в районе и рядом с ним уже есть все необходимое. За покупками и развлечениями жители апартаментов в Wadi Al Safa ездят в Cityland Mall рядом с Global Village — там работают магазины известных брендов, рестораны и есть красивый зеленый сад под открытым небом. Любителям шопинга подойдет Dubai Outlet Mall на Al Ain Road с большим выбором брендов. Ближе к жилым комплексам находятся небольшие торговые центры и магазины вроде Villanova Community с супермаркетами, кафе, аптеками и сервисами.

    В районе и поблизости работают международные школы, например The Aquila School с британской программой и GEMS FirstPoint School The Villa. В быстрой доступности находятся учебные заведения в Dubai International Academic City, где сосредоточены школы, колледжи и университеты. Рядом также расположены крупные клиники и медицинские центры, в том числе Mediclinic Arabian Ranches и другие многопрофильные центры в соседних районах Dubailand и Motor City.

    В нескольких минутах езды на машине находится Global Village — большой сезонный парк с павильонами разных стран, ярмарками, шоу и огромным выбором еды. Чуть дальше расположен IMG Worlds of Adventure — крупный крытый парк аттракционов с зонами Marvel и Cartoon Network.

    Расстояние от Living Legends Phase 5 до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    25 МИНУТ

    30 МИНУТ

    35 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Wadi Al Safa?

    В Wadi Al Safa доходность от аренды колеблется примерно от 5,8% до 14,9% годовых, а средний показатель по району — около 9,7% в год. Для Дубая это очень хороший уровень, особенно если сравнивать с многими уже более развитыми локациями, где доходность часто ниже. В среднем по Dubailand доходность по апартаментам обычно держится на уровне 6-8% годовых, то есть Wadi Al Safa выделяется на фоне соседних сообществ более высокими показателями ROI.

    Важный плюс — то, что большая часть жилого фонда в Wadi Al Safa новая: современные здания и планировки, продуманные удобства на территории самих комплексов. Это снижает расходы на ремонт и повышает интерес арендаторов, а при продаже делает такую недвижимость в Wadi Al Safa более ликвидной. Район хорошо связан с ключевыми магистралями, рядом находятся Dubai Silicon Oasis, Academic City и другие деловые кластеры, поэтому здесь стабилен спрос на апартаменты со стороны офисных работников, преподавателей, студентов и семей.

    Если смотреть на перспективу, Wadi Al Safa сегодня воспринимается как развивающийся район. Сейчас цены на апартаменты в Wadi Al Safa ближе к уровню пригородных локаций, а по инфраструктуре и доходности он уже постепенно приравнивается к более развитым районам.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Living Legends Phase 5

    Часто задаваемые вопросы про Living Legends Phase 5

    Как узнать больше деталей про Living Legends Phase 5?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Living Legends Phase 5.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $168,800 (AED 620,000)  

    AB Hills

       ЦЕНЫ ОТ $626,300 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Artistry One Residences by Select Group

       ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Salva

       ЦЕНЫ ОТ $1,769,900 (AED 6,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Serro

       ЦЕНЫ ОТ $170,200 (AED 625,000)  

    Oasis Residences

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,871,967)  

    AB Cavalier

       ЦЕНЫ ОТ $324,000 (AED 1,190,000)  

    Almaara Residences

       ЦЕНЫ ОТ $261,400 (AED 960,000)  

    HOLM Linea

       ЦЕНЫ ОТ $191,200 (AED 702,121)  

    Object 1 VERDAN1A 5

       ЦЕНЫ ОТ $980,000 (AED 3,599,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Arada Inaura Hotels & Residences

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Maravea Residences

       ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)  

    Palace Residences Al Mamsha

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Sukoon by Sanzen

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Zen Lagoons by Sanzen

    Эксперты
    из Дубая