Брендовые резиденции
от Mandarin Oriental и Aldar
на острове Саадият в Абу-Даби
Aldar Mandarin Oriental Residences предлагает 226 роскошных апартаментов и пентхаусов, управляемых Mandarin Oriental Hotel Group. Расположенный в культурном центре Абу-Даби, комплекс сочетает в себе современную архитектуру и удобства мирового класса.
65/35
Рассрочка 0%
Q3 2028
Сдача жилья
$1,688,000
Стартовая цена
Aldar Mandarin Oriental Residences в Абу-Даби на острове Saadiyat Island
Mandarin Oriental Residences at Saadiyat Cultural District — это уникальный проект компании Aldar Properties, сочетающий в себе роскошь и изысканность высокого уровня. Расположенный в главном культурном центре Абу-Даби, проект предлагает коллекцию из 226 тщательно спроектированных резиденций, включая апартаменты с 1-4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с 5 спальнями. Комплекс, разработанный известной компанией Bjarke Ingels Group и управляемый Mandarin Oriental Hotel Group, является образцом современной архитектуры и продуманных интерьеров, создавая гармоничный баланс элегантности и функциональности.
Площадь апартаментов в Aldar Mandarin Oriental Residences варьируется от 103 м² до 2026 м², что позволяет удовлетворить различные предпочтения. Комплекс включает в себя крытые и открытые бассейны, современные тренажерные залы, спа-салоны, салоны, конференц-залы, кинотеатры, площадки для игр, игровые комнаты и внутренние детские клубы. Жители этих апартаментов в районе Saadiyat Cultural District пользуются такими исключительными услугами, как круглосуточная охрана, помощь консьержа-сервиса, уборка помещений, прачечная, планирование мероприятий, частные обеды и услуги по транспортировке.
Расположенный в Saadiyat Cultural District, Aldar Mandarin Oriental Residences обеспечивает беспрепятственный доступ к самым знаковым культурным достопримечательностям Абу-Даби, чистым пляжам, первоклассным ресторанам и магазинам. Предполагаемая дата завершения строительства — 3 квартал 2028 года. Застройщик Aldar Properties предлагает беспроцентную рассрочку 65/35, требующую первоначального взноса в размере 10%. Согласно этому плану, покупатели оплачивают 10% при бронировании, 55% — во время строительства и 35% — после сдачи проекта.
Район Абу-Даби
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Aldar Mandarin Oriental Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
Площадь: 102 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $3,321,500 (AED 12,200,000)
Площадь: 204 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $6,860,900 (AED 25,200,000)
Площадь: 249 м²
Апартаменты с 4 спальнями
Площадь: 644 м²
Пентхаус с 5 спальнями
Площадь: 2026 м²
65/35 рассрочка
от застройщика
65/35
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Saadiyat Island
Saadiyat Cultural District — это престижный район на острове Saadiyat Island в Абу-Даби, известный своей культурной значимостью и предложениями мирового класса. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Абу-Даби и легко доступный через многочисленные мосты, район сочетает в себе захватывающую дух природную красоту с современной инфраструктурой, что делает его одним из самых востребованных мест для покупки недвижимости в Saadiyat Cultural District.
Здесь расположены такие знаковые достопримечательности, как Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и строящийся Guggenheim Abu Dhabi, что делает этот район центром искусства, истории и культуры. Manarat Al Saadiyat, художественное и общественное пространство, и Berklee Abu Dhabi, ведущее музыкальное учебное заведение, еще больше усиливают культурную привлекательность района. Жители и гости могут круглый год наслаждаться мероприятиями, выставками и представлениями.
Saadiyat Cultural District предлагает множество вариантов развлечений, включая чистые пляжи, элитные пляжные курорты и набережные. Гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club, спроектированный Гари Плейером, является востребованным местом отдыха для любителей данного вида спорта, а оздоровительные центры и спа-салоны обеспечивают отдых и оздоровление.
В районе отлично развита инфраструктура, включая торговые центры с роскошными магазинами и заведениями высокой кухни. Рестораны предлагают разнообразные блюда международной кухни на любой вкус. Близость к таким крупным торговым центрам, как The Galleria на острове Al Maryah Island, повышает привлекательность Saadiyat Cultural District для любителей шопинга.
Для семей с детьми Saadiyat Cultural District предлагает доступ к некоторым из лучших учебных заведений ОАЭ, включая Cranleigh Abu Dhabi и New York University Abu Dhabi. Медицинские учреждения мирового уровня, такие как Cleveland Clinic Abu Dhabi, находятся в нескольких минутах езды, что обеспечивает жителям доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию.
Стратегическое расположение Saadiyat Cultural District обеспечивает отличную транспортную доступность. Он находится примерно в 25 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и в непосредственной близости от таких достопримечательностей острова Yas Island, как автодром Yas Marina Circuit и Ferrari World. Сочетание культурных достопримечательностей, возможностей для развлечений, образовательных учреждений и удобного транспортного сообщения делает недвижимость в Saadiyat Cultural District лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов.
Расстояние от Aldar Mandarin Oriental Residences до ключевых мест Абу-Даби
25 МИНУТ
75 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Saadiyat Island?
Saadiyat Cultural District в Абу-Даби вносит значительный вклад в стратегию диверсификации экономики эмирата. Благодаря существенным инвестициям, выделенных на строительство и развитие района, он стал не просто экономическим центром, а настоящим культурным достоянием. Это значительно повысило ценность апартаментов в Saadiyat Cultural District, сделав его главным выбором для покупателей и инвесторов, ищущих недвижимость премиум-класса в Абу-Даби.
Для инвесторов, планирующих приобрести недвижимость в Saadiyat Cultural District, апартаменты в этом районе предлагают доходность инвестиций (ROI) до 4,18%. На рентабельность вложений влияют различные факторы, такие как преобладающие тенденции на рынке, тип недвижимости, ее площадь и доступные удобства на территории района. Растущий спрос на апартаменты в Saadiyat Cultural District подчеркивает его высокий инвестиционный потенциал, поскольку он сочетает в себе культурную значимость и выгодную доходность.
Стратегическое развитие района и его культурная значимость делают его привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы жилье в Saadiyat Cultural District в качестве постоянного места проживания или финансового актива, он предлагает уникальное сочетание культурного разнообразия и экономических возможностей, укрепляя свои позиции в качестве одного из лучших вариантов для покупки недвижимости в Абу-Даби.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Aldar Mandarin Oriental Residences
Часто задаваемые вопросы про Aldar Mandarin Oriental Residences
Где находится Aldar Mandarin Oriental Residences?
Aldar Mandarin Oriental Residences расположен в Saadiyat Cultural District в Абу-Даби, недалеко от таких знаковых достопримечательностей, как Louvre Abu Dhabi и Zayed National Museum, и предлагает легкий доступ к центру города.
Какие виды недвижимости представлены в Aldar Mandarin Oriental Residences?
В проекте представлено 226 роскошных резиденций, включая апартаменты с 1-4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с 5 спальнями, площадью от 103 м² до 2026 м².
Сколько стоят апартаменты в Aldar Mandarin Oriental Residences?
Цены на недвижимость в Aldar Mandarin Oriental Residences начинаются от AED 6,200,000 ($1,688,000).
Какие удобства предусмотрены в комплексе Aldar Mandarin Oriental Residences?
В этом комплексе есть крытые и открытые бассейны, тренажерные залы, спа-салоны, салоны красоты, кинотеатры, конференц-залы, площадки для игр, игровые комнаты и детские клубы, а также услуги консьерж-сервиса, уборки помещений, планирования мероприятий и трансфера.
Когда завершится строительство Aldar Mandarin Oriental Residences?
Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Aldar Mandarin Oriental Residences запланирована на 3 квартал 2028 года.
Доступны ли беспроцентные рассрочки для Aldar Mandarin Oriental Residences?
Aldar Properties также предлагает вариант беспроцентной рассрочки 65/35, начиная с первоначального взноса в размере 10%. При этом 10% вносится при предварительном бронировании, 55% распределяется на весь период строительства, а оставшиеся 35% выплачиваются по завершении строительства.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $514,600 (AED 1,890,000)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $4,219,922 (AED 15,499,794)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $205,800 (AED 756,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $152,434 (AED 559,890)
ОТ $8,712,300 (AED 32,000,000)
ОТ $189,200 (AED 695,000)
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12