Студии и 1-4 спальные

апартаменты в районе

Al Raudah в Умм-эль-Кайвайне

AMRA Residences by Citi Developers — первый в мире интегративный wellness-курорт на побережье Умм-эль-Кайвайна. В комплексе представлены меблированные студии и апартаменты с 1-4 спальнями с видами на море и в окружении 100+ зон для отдыха и восстановления.

70/30

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$187,900

Стартовая цена

Апартаменты AMRA Residences by Citi Developers в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

AMRA Residences by Citi Developers — часть AMRA Wellness Resort, заявленного как первый в мире интегративный wellness-курорт. Проект состоит из трех элегантных башен, расположенных на побережье Al Raudah в Умм-эль-Кайвайне, рядом с лагуной и мангровыми лесами.

Недвижимость в AMRA Residences by Citi Developers представлена коллекцией из 820 студий и апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Все резиденции полностью меблированы и обслуживаются по гостиничному стандарту.

В каждом юните предусмотрен просторный балкон. Площадь варьируется от 46 м² до 273 м². Дизайн курировали бренды с мировым именем — 1508 London, TRUSH Design и Design Nomad. В оформлении интерьеров преобладают биофильная палитра, натуральные материалы и продуманные сценарии света.

Инфраструктура охватывает свыше 100 удобств на площади в 44 000 м² и выстроена вокруг семи принципов интегративного благополучия.

В проекте предусмотрены гидротерапевтический спа, крио и гипербарические комнаты, залы йоги и пилатеса, фитнес-пространства, инфинити-бассейны на клубных крышах, семейные и детские зоны, VR-зоны, боулинг, симуляторы, мини-гольф, арт-галерея, коворкинги, конференц-залы, сигарная гостиная, кинотеатры, органические рестораны и супермаркет.

Курорт дополняют частная марина и яхтенные сервисы. В основе устойчивости — солнечная генерация, опреснение и повторное использование морской воды, энергодорожка для бега, «умный дом», роботика и IoT.

Для покупки недвижимости в AMRA Residences by Citi Developers предусмотрена рассрочка по схеме 70/30 с постоплатой на 3 года после завершения строительства. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года.

Район Умм-эль-Кайвайна

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки AMRA Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $187,900 (AED 690,000)

    Площадь: 46 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)

    Площадь: 79 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $435,700 (AED 1,600,000)

    Площадь: 129 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)

    Площадь178 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,116,400 (AED 4,100,000)

    Площадь: 273 м²

    Удобная рассрочка 70/30 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 36 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    70/30 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Умм-эль-Кайвайне

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Raudah

    Al Raudah — прибрежный район в Умм-эль-Кайвайне, расположенный на берегу лагуны в Blue Carbon Zone и соединенный с ключевыми магистралями эмирата. Он известен спокойной атмосферой, природным окружением и доступностью всех необходимых городских сервисов. Здесь соседствуют жилые кварталы с низкой плотностью застройки, пляжи и мангровые заросли, что привлекает тех, кто хочет купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне и ищет баланс между тишиной и городскими удобствами. В районе есть мечети, государственные учреждения, местные магазины и супермаркеты. Медицинскую инфраструктуру формируют Umm Al Quwain Hospital и Public Health Center, предлагающие широкий спектр услуг.

    Коммерческая и развлекательная жизнь в Al Raudah сосредоточена вокруг Mall of UAQ с супермаркетом Carrefour, бутиками, ресторанами, кинотеатром и детской зоной. В его окрестностях работают семейные кафе, пекарни и небольшие рестораны с арабской и интернациональной кухней. Досуг также можно провести за прогулками вдоль побережья, или занявшись водными видами спорта. В 10-15 минутах езды расположен Dreamland Aqua Park, один из крупнейших аквапарков страны. В быстрой автомобильной и пешей доступности — благоустроенные пляжи с мягким песком и прозрачной водой.

    Al Raudah характеризуется удобным сообщением с другими эмиратами: по трассам E11 и E55 можно легко доехать до Шарджи, Аджмана и Рас-эль-Хаймы. Дорога до аэропорта DXB занимает около 45 минут, до аэропорта Шарджи — около 35 минут.

    В последние годы в районе активно ведется застройка, появляются новые жилые комплексы и коммерческие здания. Недвижимость в Al Raudah — отличный выбор для тех, кому близка комфортная жизнь на побережье, и тех, кто не готов отказываться от благ городской инфраструктуры. Район расширяется, сохраняя при этом камерную атмосферу и экологическую чистоту. Жилье здесь становится все более востребованным благодаря гармонии природной среды, хорошей транспортной доступности и стабильному темпу развития, который поддерживается инвестициями в дорожные сети, здравоохранение и общественные пространства.

    Расстояние от AMRA Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна

    35 МИНУТ

    40 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Raudah?

    Экономические выгоды покупки недвижимости в AMRA Residences by Citi Developers строятся на редком сочетании формата «жилье + гостиничный сервис» и уникального позиционирования AMRA Wellness Resort как первого в мире интегративного wellness-курорта. Конечно же, такой продукт попадает в растущий спрос на оздоровительный отдых: здесь более 100 направлений досуга и восстановления на площади около 44 000 м². Собственная марина и сервисная экосистема удерживают гостя на территории и продлевают среднюю длительность его пребывания.

    Расположение апартаментов в Al Raudah добавляет драйвер спроса: всего 20 минут по воде или по суше до развлекательного кластера с казино на Al Marjan Island, что формирует устойчивый поток туристов. Экологический контур Blue Carbon Zone и планируемое сокращение времени в пути между эмиратами благодаря дорожным инвестициям усиливают долгосрочную капитализацию.

    Технологичная арендная модель для этой недвижимости от Citi Developers через собственное приложение — переключение режима сдачи, умное ценообразование, интеграция с Amra bnb и дашборд доходности — снижает издержки управления и повышает заполняемость. Полностью меблированный и обслуживаемый формат ускоряет ввод в оборот и снижает простои между арендаторами.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    AMRA Residences

    Часто задаваемые вопросы про AMRA Residences

    Как узнать больше деталей про AMRA Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе AMRA Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $183,800 (AED 674,999)  

    Binghatti Vintage

       ЦЕНЫ ОТ $280,700 (AED 1,030,888)  

    Nshama RoseWell

       ЦЕНЫ ОТ $288,600 (AED 1,060,000)  

    Emaar South Golf Hills

       ЦЕНЫ ОТ $381,200 (AED 1,400,000)  

    Allegro Residences

       ЦЕНЫ ОТ $174,400 (AED 640,000)  

    Cybele by Wadan

       ЦЕНЫ ОТ $171,500 (AED 630,000)  

    Veona by Gutti

       ЦЕНЫ ОТ $520,300 (AED 1,911,000)  

    Villa del ARTE by Mr. Eight Development

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    MAREA Residences

       ЦЕНЫ ОТ $234,700 (AED 862,022)  

    Altair 52 at Dubai South

       ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)  

    Deyaar Alder at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $268,200 (AED 985,000)  

    Arada The Gate 5

       ЦЕНЫ ОТ $680,700 (AED 2,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Nakheel Palm Central Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)  

    Emaar Palace Residences Hillside

       ЦЕНЫ ОТ $1,007,500 (AED 3,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Aldar The Row Saadiyat

    Эксперты
    из Дубая