Студии и 1-4 спальные

апартаменты в районе

Al Raudah в Умм-эль-Кайвайне

AMRA Residences by Citi Developers — первый в мире интегративный wellness-курорт на побережье Умм-эль-Кайвайна. В комплексе представлены меблированные студии и апартаменты с 1-4 спальнями с видами на море и в окружении 100+ зон для отдыха и восстановления.

70/30

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$187,900

Стартовая цена

Апартаменты AMRA Residences by Citi Developers в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ

AMRA Residences by Citi Developers — часть AMRA Wellness Resort, заявленного как первый в мире интегративный wellness-курорт. Проект состоит из трех элегантных башен, расположенных на побережье Al Raudah в Умм-эль-Кайвайне, рядом с лагуной и мангровыми лесами.

Недвижимость в AMRA Residences by Citi Developers представлена коллекцией из 820 студий и апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Все резиденции полностью меблированы и обслуживаются по гостиничному стандарту.

В каждом юните предусмотрен просторный балкон. Площадь варьируется от 46 м² до 273 м². Дизайн курировали бренды с мировым именем — 1508 London, TRUSH Design и Design Nomad. В оформлении интерьеров преобладают биофильная палитра, натуральные материалы и продуманные сценарии света.

Инфраструктура охватывает свыше 100 удобств на площади в 44 000 м² и выстроена вокруг семи принципов интегративного благополучия.

В проекте предусмотрены гидротерапевтический спа, крио и гипербарические комнаты, залы йоги и пилатеса, фитнес-пространства, инфинити-бассейны на клубных крышах, семейные и детские зоны, VR-зоны, боулинг, симуляторы, мини-гольф, арт-галерея, коворкинги, конференц-залы, сигарная гостиная, кинотеатры, органические рестораны и супермаркет.

Курорт дополняют частная марина и яхтенные сервисы. В основе устойчивости — солнечная генерация, опреснение и повторное использование морской воды, энергодорожка для бега, «умный дом», роботика и IoT.

Для покупки недвижимости в AMRA Residences by Citi Developers предусмотрена рассрочка по схеме 70/30 с постоплатой на 3 года после завершения строительства. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2028 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки AMRA Residences

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $187,900 (AED 690,000)

    Площадь: 46 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $299,500 (AED 1,100,000)

    Площадь: 79 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $435,700 (AED 1,600,000)

    Площадь: 129 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)

    Площадь178 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,116,400 (AED 4,100,000)

    Площадь: 273 м²

    Удобная рассрочка 70/30 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 36 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    70/30 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Умм-эль-Кайвайне

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Raudah

    Al Raudah — прибрежный район в Умм-эль-Кайвайне, расположенный на берегу лагуны в Blue Carbon Zone и соединенный с ключевыми магистралями эмирата. Он известен спокойной атмосферой, природным окружением и доступностью всех необходимых городских сервисов. Здесь соседствуют жилые кварталы с низкой плотностью застройки, пляжи и мангровые заросли, что привлекает тех, кто хочет купить недвижимость в Умм-эль-Кайвайне и ищет баланс между тишиной и городскими удобствами. В районе есть мечети, государственные учреждения, местные магазины и супермаркеты. Медицинскую инфраструктуру формируют Umm Al Quwain Hospital и Public Health Center, предлагающие широкий спектр услуг.

    Коммерческая и развлекательная жизнь в Al Raudah сосредоточена вокруг Mall of UAQ с супермаркетом Carrefour, бутиками, ресторанами, кинотеатром и детской зоной. В его окрестностях работают семейные кафе, пекарни и небольшие рестораны с арабской и интернациональной кухней. Досуг также можно провести за прогулками вдоль побережья, или занявшись водными видами спорта. В 10-15 минутах езды расположен Dreamland Aqua Park, один из крупнейших аквапарков страны. В быстрой автомобильной и пешей доступности — благоустроенные пляжи с мягким песком и прозрачной водой.

    Al Raudah характеризуется удобным сообщением с другими эмиратами: по трассам E11 и E55 можно легко доехать до Шарджи, Аджмана и Рас-эль-Хаймы. Дорога до аэропорта DXB занимает около 45 минут, до аэропорта Шарджи — около 35 минут.

    В последние годы в районе активно ведется застройка, появляются новые жилые комплексы и коммерческие здания. Недвижимость в Al Raudah — отличный выбор для тех, кому близка комфортная жизнь на побережье, и тех, кто не готов отказываться от благ городской инфраструктуры. Район расширяется, сохраняя при этом камерную атмосферу и экологическую чистоту. Жилье здесь становится все более востребованным благодаря гармонии природной среды, хорошей транспортной доступности и стабильному темпу развития, который поддерживается инвестициями в дорожные сети, здравоохранение и общественные пространства.

    Расстояние от AMRA Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна

    35 МИНУТ

    40 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Raudah?

    Экономические выгоды покупки недвижимости в AMRA Residences by Citi Developers строятся на редком сочетании формата «жилье + гостиничный сервис» и уникального позиционирования AMRA Wellness Resort как первого в мире интегративного wellness-курорта. Конечно же, такой продукт попадает в растущий спрос на оздоровительный отдых: здесь более 100 направлений досуга и восстановления на площади около 44 000 м². Собственная марина и сервисная экосистема удерживают гостя на территории и продлевают среднюю длительность его пребывания.

    Расположение апартаментов в Al Raudah добавляет драйвер спроса: всего 20 минут по воде или по суше до развлекательного кластера с казино на Al Marjan Island, что формирует устойчивый поток туристов. Экологический контур Blue Carbon Zone и планируемое сокращение времени в пути между эмиратами благодаря дорожным инвестициям усиливают долгосрочную капитализацию.

    Технологичная арендная модель для этой недвижимости от Citi Developers через собственное приложение — переключение режима сдачи, умное ценообразование, интеграция с Amra bnb и дашборд доходности — снижает издержки управления и повышает заполняемость. Полностью меблированный и обслуживаемый формат ускоряет ввод в оборот и снижает простои между арендаторами.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    AMRA Residences

    Часто задаваемые вопросы про AMRA Residences

    Как узнать больше деталей про AMRA Residences?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе AMRA Residences.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

    Эксперты
    из Дубая