Где находится проект Lilian Residences by London Gate?

Lilian Residences by London Gate расположен в Dubai South — масштабном многофункциональном кластере на юге Дубая, рядом с аэропортом Al Maktoum и Expo City Dubai.

Какая недвижимость предлагается в Lilian Residences by London Gate?

Недвижимость в Lilian Residences by London Gate — это студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Какая стартовая цена покупки апартаментов в Lilian Residences by London Gate?

Стартовая стоимость апартаментов в Lilian Residences at Dubai South — AED 825,000 ($224,600) за единицу с 1 спальней и AED 1,200,000 ($326,700) за резиденцию с 2 спальнями.

Когда завершится строительство Lilian Residences by London Gate?

Завершение строительства недвижимости в Lilian Residences at Dubai South запланировано на 3 квартал 2027 года.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Lilian Residences by London Gate?

Для покупки недвижимости в Lilian Residences by London Gate предусмотрена рассрочка по плану 30/70: 20% при бронировании, 10% во время строительства и оставшиеся 70% при передаче объекта.

Будут ли апартаменты Lilian Residences by London Gate востребованы у арендаторов?

Да, апартаменты в Dubai South, в том числе и в проекте Lilian Residences by London Gate, будут востребованы у арендаторов благодаря близости к аэропорту Al Maktoum, деловым зонам Dubai South и Expo City Dubai.

Lilian Residences by London Gate – Купить апартаменты в Дубае

Lilian Residences by London Gate — 6-этажный бутик-комплекс в Dubai South. Проект выполнен в современном минималистичном стиле — глубокие оттенки фасада перекликаются с теплыми акцентами, в отделке использованы качественные материалы, подчеркивающие баланс формы и функциональности. За счет панорамных окон и просторных балконов в комнатах всегда много солнечного света, а жители могут любоваться открытыми видами.

Всего в проекте 66 резиденций, включая 5 студий, 28 апартаментов с 1 спальней и 33 апартамента с 2 спальнями. Площадь недвижимости в Lilian Residences by London Gate варьируется от 65 м² до 124 м². Планировки продуманы: открытые гостиные, интегрированные кухни с современной техникой и светлой мебелью, встроенные гардеробы в спальнях, ванные комнаты с эстетичной подсветкой, стеклянными душевыми перегородками и «плавающими» тумбами. Для отделки интерьеров использована спокойная палитра белого, серого и теплых древесных тонов.

На крыше Lilian Residences обустроены бассейн с лаунжем и зеленый сад с прогулочными дорожками и зонами барбекю. Также на территории комплекса есть тренажерный зал, крытая парковка и безопасная детская площадка. Гостей встречает просторное лобби, а общественные зоны спроектированы так, чтобы способствовать комфортному общению жителей.

Для покупки недвижимости в Lilian Residences at Dubai South предусмотрен удобный план оплаты 30/70: 20% при бронировании, по 2,5% каждые 6 месяцев в течение двух лет и 70% при передаче ключей. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на 3 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

Dubai South — крупный район на юге эмирата, сформированный вокруг аэропорта Al Maktoum (DWC) и наследия Expo City Dubai. Территория занимает около 145 км² и объединяет жилые, коммерческие, логистические и авиационные кластеры, формируя «город в городе» с автономными деловыми зонами и комфортной средой для жизни. Близость к действующему и перспективному хабу Al Maktoum упрощает перелеты и бизнес-коммуникации, а связка с Expo City создает редкое сочетание работы, учебы и отдыха «в одной координате» — весомый аргумент в контексте сегмента недвижимости Дубая.

Dubai South удобно связан с транспортным каркасом эмирата — рядом пролегают ключевые магистрали E311 и E611, а в Expo City есть собственная станция метро Route 2020. Дорога до Dubai Marina занимает порядка 15 минут, а до Downtown Dubai — полчаса. В целом, расположение района обеспечивает предсказуемую логистику и короткие маршруты в деловые и туристические центры, что будет явным преимуществом для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Dubai South.

За досуг отвечают крупные магнит-локации. В Expo City работают флагманские павильоны Terra и Alif с интерактивными экспозициями и семейными маршрутами выходного дня. В 15 минутах езды — Dubai Parks and Resorts с Real Madrid World — первым в мире тематическим парком, посвященным футбольному клубу, с десятками аттракционов для детей и взрослых. Магазины и рестораны в изобилии представлены в близлежащих торговых центрах. В Festival Plaza в Jebel Ali работают IKEA, фудкорт и десятки кафе. Чуть севернее расположен крупнейший в мире тематический Ibn Battuta Mall с сотнями бутиков и разнообразной кухней.

Что касается образовательной сферы, в Dubai Investment Park работают Greenfield International School, Nibras International School и Bright Riders School. Удобный выбор программ и кампусов — всего в 10-20 минутах езды. Медицинскую помощь можно получить в NMC Royal Hospital в DIP — это один из крупнейших провайдеров в южной части эмирата, а также в Aster Cedars Hospital в Jebel Ali с круглосуточным приемом и базовыми отделениями.

Недвижимость в Lilian Residences at Dubai South характеризуется высоким экономическим потенциалом благодаря совокупности значимых для инвесторов факторов, усиливающих ценность проекта на старте и в перспективе. Первое преимущество — расположение комплекса. Район Dubai South — стратегический хаб с масштабной долгосрочной застройкой, сосредоточенной вокруг аэропорта DWC и Expo City Dubai. Здесь формируются деловые, логистические и технологические кластеры, что стимулирует постоянный спрос на жилье со стороны специалистов, экспатов и семей, работающих в этих зонах.

Второй фактор в пользу покупки апартаментов в Lilian Residences at Dubai South — ограниченность предложения и камерность проекта. В 6-этажном жилом комплексе всего 66 резиденций — такая низкая плотность обеспечивает эксклюзивность, а в условиях активного развития района и роста населения дефицит качественной недвижимости этого формата неизбежно приведет к повышению ее стоимости.

Третьим фактором выступает концепция Lilian Residences — современная архитектура, продуманные планировки, панорамное остекление, функциональные общественные зоны и эксплуатируемая крыша с бассейном и зелеными зонами. Подобные характеристики повышают ликвидность недвижимости в Dubai South и делают ее привлекательным вариантом для аренды, особенно среди профессионалов, для которых в приоритете комфорт и близость к своим рабочим кластерам. Не стоит сбрасывать со счетов и развитие инфраструктуры в районе. Уже в ближайшие годы капитализацию жилых проектов усилят новые дороги, транспортные узлы, торговые и развлекательные объекты. Для инвесторов это означает потенциал двойной выгоды: стабильный арендный доход и рост рыночной стоимости актива.