Где находится проект Azizi Milan Heights?

Azizi Milan Heights расположен в кластере City of Arabia в Dubailand. Это часть масштабного комплекса Azizi Milan, формирующего новое жилое и развлекательное пространство в Дубае.

Какая недвижимость предлагается в Azizi Milan Heights?

Недвижимость в Azizi Milan Heights представлена в формате студий, а также апартаментов с 1-3 спальнями.

Какая стартовая цена покупки недвижимости в Azizi Milan Heights?

Цены на студии в проекте начинаются от AED 580,000 ($157,900). Купить 1-спальные апартаменты в Azizi Milan Heights можно от AED 1,000,000 ($272,300), 2-спальные — от AED 1,700,000 ($462,900), а 3-спальные — от AED 2,000,000 ($544,600).

Когда завершится строительство Azizi Milan Heights?

Сдача недвижимости в Milan Heights by Azizi Developments запланирована на 2 квартал 2028 года.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Azizi Milan Heights?

Для тех, кто хочет купить недвижимость в Azizi Milan Heights at Dubailand, действует план оплаты 60/40: 10% вносятся при бронировании, 50% выплачиваются в процессе строительства и 40% — при передаче ключей.

Может ли иностранец купить недвижимость в Azizi Milan Heights?

Поскольку район находится в зоне freehold, иностранные граждане могут свободно приобретать любую недвижимость в Dubailand, в том числе и апартаменты в Milan Heights by Azizi Developments, и оформлять ее в полную собственность.

Azizi Milan Heights – Апартаменты в Дубае в районе City of Arabia

Azizi Milan Heights — масштабный жилой проект из восьми башен, объединенных общим подиумом с торговой галереей, зонами отдыха и курортными удобствами. Архитектурное решение выдержано в современном стиле со стеклянными фасадами, вертикальной динамикой и зелеными элементами. Все башни оборудованы прозрачными панорамными лифтами, а на крышах размещены общественные зоны с ландшафтным дизайном и инфинити-бассейнами.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями. Площадь недвижимости в Azizi Milan Heights варьируется от компактных 31 м² до более просторных 107 м². Планировки продуманы, чтобы обеспечить максимальное количество естественного света и открыть живописные виды на канал и парковую территорию комьюнити. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием нейтральной палитры и практичных решений: открытые кухни, встроенные системы хранения, качественные отделочные материалы.

Инфраструктура Azizi Milan Heights охватывает шесть инфинити-бассейнов, лагунный бассейн, отдельные детские зоны для купания, беговые и велосипедные дорожки, современный фитнес-центр, приватный кинозал, сауны, парные, джакузи и зоны барбекю. Дополнительно предусмотрены многоцелевой зал, ритейл-подиум с кафе и бутиками, крытая парковка и круглосуточная охрана.

Для покупки апартаментов в Azizi Milan Heights предлагается удобная схема беспроцентной рассрочки: 10% на этапе бронирования, 50% — в процессе строительства и 40% — при передаче ключей. Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Dubailand — крупный многофункциональный кластер на юге Дубая. Он тянется вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и удобно связан с Emirates Road (E611) и Al Qudra Road (D63). Разветвленная сеть дорог и близость магистралей обеспечивают быстрое сообщение с деловыми центрами и основными достопримечательностями эмирата. При этом важно, что внутри района царит спокойный «семейный» ритм.

Главные преимущества локации — масштаб, разнообразие автономных жилых кластеров и уже сформированная инфраструктура: парки и прогулочные бульвары, бассейны и фитнес-центры, локальные ритейл-комплексы. Покупку недвижимости в Dubailand стоит рассматривать семьям с детьми и тем, кто ценит пространство и доступность сервисных служб без переплаты за «центральные адреса» эмирата.

Развлечения — визитная карточка локации. В пределах Dubailand находится один из крупнейших крытых парков мира — IMG Worlds of Adventure с тематическими зонами и круглогодичной работой. Соседний Global Village — сезонный мегапарк культур, шопинга и гастрономии, объединяющий десятки павильонов и сотни фудкортов. Между ними расположился Cityland Mall — вдохновленный природой торговый центр с внутренним парком и широкой линейкой магазинов и кафе. На шопинг также можно отправиться в Dubai Outlet Mall с сотнями брендов и удобной парковкой. Гастрономическая карта складывается из ресторанных рядов в Cityland Mall, сезонного фудмира в Global Village, а также кафе и пекарен в крупных соседних кластерах — от Arabian Ranches до The Sustainable City.

С образовательной инфраструктурой в Dubailand все просто и близко: Dunecrest American School расположена по соседству с Al Barari и прямо напротив IMG Worlds of Adventure. Свой кампус в Dubailand перенесла и GEMS Winchester School, а в The Sustainable City работает Fairgreen International School. Такой охват уровней и образовательных программ позволяет подобрать школу под потребности семьи, без необходимости долгих поездок. Медицинская инфраструктура района тоже покрывает ежедневные потребности — в многопрофильной Mediclinic Parkview Hospital в Al Barsha South и клиниках Aster в соседних комьюнити можно записаться на обследование и прием к специалистам.

В целом, Dubailand — идеальный вариант для тех, кто выбирает недвижимость в Дубае как пространство для жизни и отдыха. Близость магистралей, крупные семейные кластеры, регулярные культурные события и развлечения, а также отличный выбор школ, клиник и торговых центров позволяют району стабильно входить в рейтинги лучших семейных локаций эмирата.

Экономические выгоды покупки недвижимости в Azizi Milan Heights складываются из целого комплекса факторов, которые усиливают потенциал доходности и капитализации объекта. Проект реализуется в City of Arabia, где уже функционируют масштабные рекреационные и торговые пространства, а рядом находятся IMG Worlds of Adventure, Global Village и Cityland Mall. Это гарантирует постоянный поток туристов и арендаторов, формируя устойчивый спрос на аренду. Инвесторы смогут получать стабильный пассивный доход без необходимости конкурировать с перенасыщенными районами центра Дубая.

Немаловажно и то, что восемь башен на едином подиуме создают эффект «закрытого мини-города», где есть все нужные удобства. Прозрачные лифты, инфинити-бассейны, акцент на панорамные виды в обе стороны создают ощущение премиального продукта, тогда как входной порог остается доступным для широкого круга покупателей. Такой формат делает апартаменты в Azizi Milan Heights востребованными у арендаторов, которые ищут полноценную среду проживания. Кроме того, это повышает ликвидность проекта на вторичном рынке.

Поскольку район продолжает активно развиваться, к моменту сдачи проекта в 2028 году окружение станет насыщеннее, а стоимость квадратного метра вырастет. Для ранних инвесторов — это возможность зафиксировать текущие цены в перспективном месте, где развитие инфраструктуры напрямую подтянет и стоимость недвижимости в Dubailand.