Где находится проект The Mural by BEYOND?

The Mural by BEYOND расположен в престижном районе Dubai Maritime City, в 20 минутах езды от делового центра DIFC и в 10 минутах езды от пляжей Jumeirah.

Какая недвижимость предлагается в The Mural by BEYOND?

Недвижимость в The Mural at Dubai Maritime City представлена современными апартаментами с 1-3 спальнями, просторными двухуровневыми резиденциями из серии Signature Collection, 3-спальными мезонетами и единственным эксклюзивным пентхаусом с 4 спальнями.

Какая начальная стоимость апартаментов в The Mural by BEYOND?

Цены на апартаменты с 1 спальней в The Mural by BEYOND начинаются от AED 2,470,000 ($672,500) и могут достигать AED 6,300,000 ($1,715,200) за резиденции с 3 спальнями.

Когда завершится строительство апартаментов в The Mural by BEYOND?

Сдача проекта The Mural at Dubai Maritime City запланирована на 4 квартал 2028 года.

Какие условия рассрочки для покупки апартаментов в The Mural by BEYOND?

Для тех, кто хочет купить недвижимость в The Mural by BEYOND, доступна гибкая беспроцентная рассрочка. 10% — первоначальный взнос, 40% — равными платежами на этапе строительства, 50% — по завершении всех работ.

Получу ли я визу при покупке недвижимости в The Mural by BEYOND?

Да, при покупке любой недвижимости в Дубае стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) можно оформить «Золотую визу» ОАЭ сроком на 10 лет с возможностью продления и подключения семейного спонсорства.

The Mural by BEYOND в районе Dubai Maritime City

The Mural by BEYOND — 36-этажный жилой комплекс в сердце Dubai Maritime City. Террасные уровни, панорамное остекление и плавные линии фасада создают архитектурный шедевр, вдохновленный морской тематикой.

Недвижимость в The Mural by BEYOND представлена различными форматами — от уютных апартаментов с 1-3 спальнями до роскошного эксклюзивного 4-спального пентхауса с панорамной террасой. Особое предложение от застройщика — 3-спальные мезонеты и фирменные двухуровневые резиденции Signature Collection с двойной высотой потолков в гостиных.

Жилая площадь впечатляет размахом — от 77 м² до 537 м². Все апартаменты в The Mural by BEYOND отличаются высокими потолками в 3.2 метра и безрамным остеклением от пола до потолка. В отделке использована морская палитра и натуральные материалы. Кухни оборудованы техникой премиум-класса. В жилой комплекс интегрированы интеллектуальные системы управления.

Инфраструктура The Mural at Dubai Maritime City соответствует премиальному уровню проекта. На 31 этаже расположена терраса Sky Experience с бассейном и зонами отдыха. На территории есть современный фитнес-центр, студия йоги, коворкинг-пространства и многофункциональные площадки для мероприятий. Дополнительные удобства — детская игровая зона, консьерж-сервис, чайный домик, амфитеатр, шеф-кухня, площадка для барбекю.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Maritime City — особый район на карте Дубая, реализуемый с акцентом на морскую тематику. Он расположен на полуострове между Port Rashid и Dubai Dry Docks. Удачное географическое положение делает его отличным местом как для деловых людей, так и для ценителей размеренной прибрежной жизни. Район напрямую связан с Sheikh Zayed Road (E11), что обеспечивает удобное сообщение с Downtown Dubai и DIFC — до них можно добраться всего за 15 минут. Дорога до пляжей Jumeirah и набережной La Mer занимает 10 минут. Dubai International Airport расположен на расстоянии 20 минут езды.

Инфраструктура Dubai Maritime City продумана и разнообразна. Например, в Marina District сосредоточены роскошные бутики и рестораны, а в Harbour Offices —современные бизнес-центры. Длинные пешеходные набережные с живописными видами на Арабский залив отлично подходят для семейных и романтических прогулок. В парковых зонах и на спортивных площадках найдут себе занятие по душе ценители активного досуга. Особое место в жизни района отведено водным развлечениям, включая яхтинг, парусный спорт и каякинг. Купить продукты и товары повседневного спроса можно в супермаркетах Spinneys и Cholithams. В шаговой доступности — крупные торговые центры Al Ghurair Centre и Dubai Mall, где представлены бутики местных и международных брендов, а также есть фудкорты и масса вариантов для развлечений.

Образовательная инфраструктура Dubai Maritime City представлена Emirates Maritime Academy, где готовят специалистов морской индустрии. А в 10-15 минутах езды расположены New Academy School и Ambassador School. Примерно на таком же расстоянии находятся Aster Hospital и Medcare Hospital, где можно получить медицинскую помощь. Недвижимость в Dubai Maritime City представлена современными апартаментами, пентхаусами и элегантными таунхаусами, что делает район перспективным для жизни и инвестиций.

Dubai Maritime City — это место, где деловая активность подкреплена высоким качеством жизни. Исключительная экосистема, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают эту локацию одним из самых перспективных направлений для тех, кто хочет купить недвижимость в Дубае.

Покупка недвижимости в The Mural at Dubai Maritime City — исключительно выгодная инвестиционная возможность. Расположение проекта между крупными деловыми центрами и популярными пляжными зонами обеспечивает стабильный спрос как на долгосрочную аренду, так и на краткосрочные арендные форматы. Всего 20 минут отделяют собственников этих апартаментов в Dubai Maritime City от финансового центра DIFC и Downtown Dubai, в то время как до пляжей Jumeirah можно добраться за 10 минут.

Привлекательность проекта подкрепляется конкурентным ценовым позиционированием — стоимость квадратного метра здесь выгодно отличается от премиальных локаций вроде Dubai Marina, сохраняя при этом аналогичный уровень качества. Аналитики прогнозируют устойчивый рост стоимости недвижимости в Dubai Maritime City — до 8% в год. В сочетании с потенциальной арендной доходностью до 7% годовых это делает вложения в The Mural by BEYOND действительно перспективными.

Важное преимущество — гибкие условия приобретения: покупателям доступна продуманная схема рассрочки с первоначальным взносом всего 10%. К моменту сдачи проекта в 2028 году Dubai Maritime City окончательно сформируется как глобальный деловой и туристический хаб, что дополнительно повысит ликвидность и инвестиционную привлекательность недвижимости в The Mural by BEYOND.