Celestara Residences от Al Dhana Real Estate Development — это новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Здание жилого комплекса выглядит современно: плавные линии, светлые фасады в бежевых оттенках, детали под камень и продуманная подсветка вечером.
Внутренний дизайн этой недвижимости в Дубае выдержан в классическом стиле. В отделке используют светлые тона, натуральное дерево и фактура под камень. Большие окна и балконы в апартаментах в Celestara Residences от Al Dhana Real Estate Development обеспечивают много естественного света, поэтому резиденции выглядят просторнее и уютнее.
Кухни в этой недвижимости в Jumeirah Village Circle выполнены в современном, простом и практичном стиле: ровные фасады, продуманные шкафы для хранения, удобная рабочая поверхность и место под встроенную технику. В ванных комнатах — душ в уровень пола, лаконичная сантехника и ниши для хранения.
В Celestara Residences от Al Dhana представлены студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площадь студий начинается от 27 м², апартаментов с 1 спальней — от 52 м², с 2 спальнями — от 109 м².
Студии в Celestara Residences от Al Dhana подходят как вариант для аренды или первого вложения в недвижимость, а апартаменты с 1 и 2 спальнями — для тех, кто планирует жить в Дубае дольше или переезжать всей семьей.
Для жителей апартаментов в Celestara Residences от Al Dhana предусмотрен набор удобств, который делает жизнь комфортнее. На крыше планируется бассейн с террасой для отдыха, где можно расслабиться после работы или провести выходной.
Будет тренажерный зал для занятий спортом и отдельная зона для йоги и растяжки. Входная группа оформлена как уютное лобби с ресепшн,. Также запланирован подземный паркинг и системы безопасности.
Al Dhana Real Estate Development предлагает беспроцентную рассрочку по схеме 50/50 с первоначальным взносом 20% на покупку этих апартаментов в Jumeirah Village Circle. Ожидаемая дата завершения строительства недвижимости в Celestara Residences от Al Dhana — 2 квартал 2028 года.
Студии и 1-2 спальные
апартаменты в Дубае
в жилом районе JVC
Celestara Residences в Jumeirah Village Circle — это новый жилой комплекс со студиями и апартаментами от Al Dhana Real Estate Development. В проекте планируются бассейн на крыше с шезлонгами для загара и панорамными видами, тренажерный зал, парковка и комфортное лобби.
50/50
Рассрочка 0%
Q2 2028
Сдача проекта
$135,600
Стартовая цена
Апартаменты Celestara Residences JVC в Дубае
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Celestara Residences
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $135,600 (AED 498,000)
Площадь: 27 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $233,400 (AED 857,000)
Площадь: 52 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $426,700 (AED 1,567,000)
Площадь: 109 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle — это спокойный жилой район в Дубае. Он находится между автомагистралями Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. Благодаря этому отсюда удобно добираться до разных локаций города: примерно 15 минут на машине до Dubai Marina, около 20 минут до Downtown Dubai и около 25-30 минут до международного аэропорта Дубая (DXB).
Одно из главных преимуществ JVC — большое количество зеленых пространств. На территории Jumeirah Village Circle есть десятки небольших парков и скверов, где можно гулять с детьми, выгуливать собак, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе. Еще один важный плюс — развитая инфраструктура, которая закрывает большинство ежедневных потребностей жителей недвижимости в Jumeirah Village Circle. Для шопинга и отдыха в JVC предусмотрен Circle Mall, в котором есть супермаркет Spinneys, магазины, кинотеатр, кафе и рестораны, разные сервисы и услуги. В нескольких минутах езды находятся другие крупные торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall, а также популярные семейные места Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden, куда многие ездят на выходных.
Семьям с детьми удобно то, что рядом есть школы и детские сады. В районе работает JSS International School и несколько детских центров, которые ориентированы на международное сообщество. За медицинской помощью жители недвижимости в Jumeirah Village Circle могут обращаться в местные клиники и медцентры, например LIFE Medical Centre JVC, а также в большие госпитали неподалеку — Mediclinic Parkview Hospital и NMC Royal Hospital в соседних районах.
В Jumeirah Village Circle много кафе и ресторанов на любой вкус: от простых семейных мест до более тематических концепций. Для тех, кто поддерживает хорошую физическую форму, есть фитнес-клубы и студии тренировок. Общественный транспорт представлен автобусами, которые связывают район с ближайшими станциями метро, в том числе с Mall of the Emirates. При этом большинство жителей апартаментов в Jumeirah Village Circle все равно предпочитают автомобиль, так как это быстрее и удобнее.
Расстояние от Celestara Residences до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Jumeirah Village Circle (JVC)?
В Jumeirah Village Circle сочетаются относительно невысокая стоимость входа на рынок недвижимости и стабильный спрос на аренду, поэтому многие начинают свой инвестиционный путь в Дубае именно отсюда. В среднем по апартаментам в Jumeirah Village Circle можно ориентироваться примерно на 6-8% валовой доходности в год. Для студий и небольших апартаментов с 1 спальней в Jumeirah Village Circle этот показатель нередко достигает 8-9%. При этом цены на покупку недвижимости в Jumeirah Village Circle, как правило, ниже, чем в прибрежных районах или в центре города.
Спрос на аренду апартаментов в Jumeirah Village Circle поддерживается за счет нескольких факторов. Район удобно расположен по отношению к основным магистралям, откуда легко добираться до деловых центров и популярных локаций. Внутри самого JVC есть все необходимое для жизни: Circle Mall с супермаркетом и магазинами, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские сады, школы, медицинские центры.
За последние годы стоимость недвижимости в Jumeirah Village Circle постепенно росла, особенно в новых и более качественных проектах. Это важно, потому что инвестор зарабатывает не только на аренде, но и на возможном увеличении стоимости самого объекта. Если сложить доход от аренды и потенциальный рост стоимости, на горизонте нескольких лет общая доходность по удачно выбранному объекту может выходить примерно в диапазон 8-12% в год при разумной стратегии.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Celestara Residences
Часто задаваемые вопросы про Celestara Residences
В каком районе Дубая строится жилой комплекс Celestara Residences от Al Dhana?
Недвижимость в Celestara Residences от Al Dhana строится в Jumeirah Village Circle в Дубае.
Какие варианты апартаментов есть в Celestara Residences от Al Dhana?
Застройщик предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями для покупки и аренды. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается примерно от 27 м².
Какая стоимость недвижимости в Celestara Residences от Al Dhana?
Начальная цена этих апартаментов в Jumeirah Village Circle — AED 498,000 ($135,600).
Доступная ли беспроцентная рассрочка для Celestara Residences от Al Dhana?
Доступна беспроцентная рассрочка 50/50 для этой недвижимости в Jumeirah Village Circle. Первоначальный взнос при покупке апартаментов в Celestara Residences от Al Dhana — 20%.
Когда завершится строительство апартаментов в Celestara Residences от Al Dhana?
Завершение строительства недвижимости в Celestara Residences от Al Dhana запланировано на 2 квартал 2028 года.
Для кого больше всего подходит покупка недвижимости в Celestara Residences?
Недвижимость в Celestara Residences от Al Dhana ориентирована сразу на несколько категорий покупателей. Студии и апартаменты с 1 спальней хорошо подходят инвесторам, нацеленным на аренду: в JVC наибольшим спросом традиционно пользуется компактное жилье с доступной ценой, что поддерживает уровень доходности. Семьям с детьми могут быть интересны апартаменты с 2 спальнями благодаря большей площади и наличию школ, парков, торговых и медицинских объектов поблизости.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,330,200 (AED 12,230,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)
ЦЕНЫ ОТ $650,800 (AED 2,390,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании