Брендовые апартаменты

с 1-3 спальнями в Шардже

в районе Al Mamsha

Palace Residences Al Mamsha — жилой комплекс от Alef Group и бренда Palace в пешеходном районе Al Mamsha в Шардже. Проект состоит из двух башен с общим подиумом, где есть магазины и кафе, зеленые дворы, бассейны на крыше и рядом вся нужная инфраструктура для жизни.

40/60

Рассрочка 0%

Q1 2029

Сдача проекта

$449,300

Стартовая цена

Palace Residences Al Mamsha by Alef Group в Шардже

Palace Residences Al Mamsha — это жилой комплекс от девелопера Alef Group и гостиничного бренда Palace в пешеходном районе Al Mamsha в Шардже. В проекте две современные башни, объединенные общим подиумом.

Здания оформлены в классическом стиле: светлые фасады, большие окна, ровные линии балконов и террас. Входные лобби похожи на гостиничные: просторные холлы, стойка ресепшн, удобные зоны ожидания и работа консьержа, который помогает жителям с повседневными задачами.

В Palace Residences Al Mamsha представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь апартаментов с 1 спальней начинается примерно от 74 м², с 2 спальнями — от 108 м², с 3 спальнями — от 128 м².

Планировки этой недвижимости в Шардже рассчитаны на комфортное проживания: предусмотрены открытые кухни, которые объединены с гостиной, главные спальни с собственными ванными комнатами, места для шкафов и систем хранения.

Большие окна обеспечивают много естественного света и виды на зеленые дворы и пешеходные улицы Al Mamsha. В отделке недвижимости в Palace Residences Al Mamsha от Alef Group используется нейтральная цветовая гамма — светлый камень и плитка, теплые деревянные элементы, мягкая подсветка.

Жители апартаментов в Palace Residences Al Mamsha от Alef Group могут пользоваться взрослым и детским бассейнами, тренажерными залами, залами для йоги и растяжки, садами и лаунжами на крыше, а также семейными площадками и зелеными внутренними двориками. На уровне подиума будут работать магазины, кафе и рестораны.

Для покупателей апартаментов в Palace Residences Al Mamsha от Alef Group застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 40/60 с первоначальным взносом 10%: часть суммы оплачивается во время строительства, а оставшаяся — после завершения. Ожидается, что строительство этой недвижимости в Al Mamsha будет завершено в 1 квартале 2029 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Palace Residences Al Mamsha

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)

    Площадь: 74 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 108 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 128 м²

    Удобная рассрочка 40/60 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    40/60 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Шардже

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Muweilah

    Al Mamsha — это современный пешеходный район в Muwaileh в Шардже, рядом с дорогой University City Road и недалеко от трассы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В этом районе сделан упор на пешие прогулки: по кварталу удобно ходить пешком или ездить на велосипеде, а машины в основном находятся за периметром и в подземных парковках. Al Mamsha от Alef Group занимает большую территорию и объединяет жилые комплексы, магазины, кафе, офисы и прогулочные зоны в одном месте.

    Главное преимущество Al Mamsha в том, что он сочетает новый, удобный формат жизни и удачное расположение. Район выглядит современно: широкие пешеходные бульвары, тень от деревьев, небольшие водные объекты, озелененные дворы между домами. При этом Muwaileh находится рядом с университетским городом Шарджи, поэтому до University of Sharjah и American University of Sharjah всего несколько минут на машине.

    Внутри Al Mamsha и вокруг уже есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Здесь работают аптека BinSina Pharmacy и клиника Modern Clinic, а рядом в Muwaileh находятся Aster Clinic и Medcare Medical Centre Al Zahia — до них 5-10 минут езды. За покупками жители апартаментов в Al Mamsha чаще всего ездят в City Centre Al Zahia, Safari Mall и 06 Mall. В этих торговых центрах есть супермаркеты, магазины одежды, детские развлечения и кинотеатры. В Muwaileh работают популярные школы GEMS Millennium School Sharjah и Delhi Private School Sharjah. Для маленьких детей есть частные детские сады.

    В Al Mamsha уже открыт известный ливанский ресторан Allo Beirut, вокруг появляются новые кафе, семейные рестораны. На выходных можно съездить в Madar at Aljada, Sharjah National Park, а за 15-20 минут добраться до Al Majaz Waterfront, Al Noor Island и Al Montazah Parks у лагуны — там набережные, аттракционы и парки.

    По транспорту Al Mamsha удобно расположен за счет близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До аэропорта Шарджи обычно около 10-15 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — примерно 20-25 минут, до основных деловых районов Дубая — около получаса. Внутри Muwaileh ходят автобусы, но большинство жителей пользуются личным авто или такси.

    Расстояние от Palace Residences Al Mamsha до ключевых мест Шарджи

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    10 МИНУТ

    15 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Muweilah?

    Недвижимость в Al Mamsha считается выгодной в первую очередь из-за устойчивого спроса на аренду и понятной доходности для владельцев. Район находится в freehold-зоне Muwaileh, где иностранные покупатели могут оформить полную собственность на апартаменты. Рядом расположен крупный университетский город с University of Sharjah и American University of Sharjah, а также множеством школ, поэтому здесь постоянно есть спрос на жилье среди студентов, преподавателей и сотрудников, работающих как в Шардже, так и в Дубае. Апартаменты в Al Mamsha показывают среднюю валовую доходность около 5,8% годовых: ориентировочно 5,89% обеспечивают студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

    Отдельно стоит отметить общий динамику рынка недвижимости в Шардже. Объем сделок с недвижимостью в эмирате за последний год заметно вырос, увеличилось количество иностранных покупателей и доля свободной продажи. Арендные ставки по апартаментам в популярных районах в 2024 году показали двузначный рост — примерно от 15% до 25% и выше, при том что цены на недвижимость в Шардже все еще заметно ниже, чем в Дубае.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Palace Residences Al Mamsha

    Часто задаваемые вопросы про Palace Residences Al Mamsha

    Как узнать больше деталей про Palace Residences Al Mamsha?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Palace Residences Al Mamsha.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $198,700 (AED 729,786)  

    One by Preston

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Residences DIFC Zabeel District

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Binghatti Skyflame

       ЦЕНЫ ОТ $197,400 (AED 725,000)  

    Valencia at DAMAC Lagoons

       ЦЕНЫ ОТ $2,015,000 (AED 7,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Piazza Roma at DAMAC Lagoons

       ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)  

    Aldar Magenta Tower at Rise by Athlon
    Amali Residences at Dubai Water Canal

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Manchester City Yas Residences by Ohana

       ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 766,999)  

    Binghatti Luxuria

       ЦЕНЫ ОТ $4,492,900 (AED 16,500,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Palmiera Collective at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $2,537,800 (AED 9,320,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Grove at Sobha Sanctuary

       ЦЕНЫ ОТ $389,100 (AED 1,428,888)  

    Park Lane 2 by Heilbronn

       ЦЕНЫ ОТ $816,900 (AED 3,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Jumeirah Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $582,600 (AED 2,139,632)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Bayview Boulevard

    Эксперты
    из Дубая