Элитные 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Al Furjan

Проект Manam Pearl в Al Furjan — жилой комплекс от застройщика Manam Development с апартаментами различных планировок. Бассейн и тренажерный зал, умный дом, лаунжи и детская площадка, крытая парковка с зарядками и круглосуточная безопасность.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача проекта

$307,700

Стартовая цена

Апартаменты Manam Pearl в Дубае в районе Al Furjan

Manam Pearl — это 17-этажная жилая башня в Al Furjan. Проект создан для удобной повседневной жизни: современная архитектура, понятные планировки и уютный интерьер. В комплексе Manam Pearl 77 апартаментов: 22 с 1 спальней, 44 с 2 спальнями и 11 с 3 спальнями. Минимальные площади этой недвижимости в Al Furjan такие: 1 спальня — от 101 м², 2 спальни — от 165 м². Панорамные окна «в пол» и застекленные балконы дают свет и ощущение пространства.

В гостиных, столовых и спальнях — керамогранит с деревянной фактурой. В каждой спальне — встроенные шкафы, чтобы не загромождать комнаты. На кухне и в ванных — противоскользящая керамика; сантехника Empolo экономит воду и служит долго. Кухни модульные: влагостойкая МДФ с олефиновой пленкой, гранитные столешницы, фурнитура Blum. Из техники — встраиваемая варочная панель и электрическая духовка Elba (Италия). Освещение — LED по всему зданию Manam Pearl; на лестницах и в коридорах срабатывают датчики движения. Лобби и общие зоны отделаны качественным фарфором, мебель износостойкая и удобная.

Удобства закрывают основные потребности жильцов. Во дворе — детская площадка с навесами. На подиуме и крыше — тихие лаунжи с озеленением для отдыха. Есть бассейн с зонами шезлонгов и тренажерный зал. Во всех апартаментах в Manam Pearl предусмотрена система «умный дом»: со смартфона можно управлять освещением, климатом и шторами. По запросу доступна уборка помещений.

Парковка в Manam Pearl продумана заранее: крытые места для жителей и гостей, отдельные места для людей с особыми потребностями, станции зарядки электромобилей и стойки для велосипедов. За безопасность отвечают камеры в общих зонах и на въездах/выездах, видеодомофоны в квартирах и круглосуточная охрана.

Для покупки этой недвижимости в Manam Pearl предусмотрена беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае заявлена на 4 квартал 2027 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Manam Pearl

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $307,700 (AED 1,130,000)

    Площадь: 101 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $460,200 (AED 1,690,000)

    Площадь: 165 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $659,000 (AED 2,420,000)

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Furjan

    Al Furjan — жилой район от Nakheel рядом с главными дорогами города: Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311), Sheikh Zayed Rd (E11) и Al Yalayis Rd. Из-за такого расположения удобно ездить как на машине, так и на метро. Станция Al Furjan находится на Красной линии, от нее без пересадок можно добраться до деловых районов и побережья. Время в пути: до Dubai Marina обычно 10-20 минут на автомобиле, до Downtown Dubai — около 25 минут, до аэропорта DXB — примерно 30-35 минут.

    Повседневные вопросы решаются рядом с домом. В районе работают два торговых комплекса — Al Furjan Pavilion и West Pavilion. Здесь есть супермаркеты (включая Spinneys), аптеки, салоны, прачечные, кофейни и простые семейные рестораны. Для спорта и активного отдыха открыт Al Furjan Club: 25-метровый бассейн, тренажерный зал, студии групповых занятий, площадки и корт. На территории клуба работает ресторан The Glasshouse.

    За крупными покупками и развлечениями жители чаще всего выбирают Ibn Battuta Mall. Там много магазинов, кино и семейные активности, включая боулинг. Для вечерних прогулок подойдут Marina Walk и пляжи JBR — до них быстро ехать на машине.

    В самом Al Furjan расположена The Arbor School с британской программой, в соседних районах есть детские сады и другие школы на выбор. Медицинская инфраструктура тоже рядом: в районе работают клиники Medcare и Medicentres, а за расширенным перечнем услуг удобно обратиться в NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.

    Главные плюсы Al Furjan — хорошая связность с городом и развитая инфраструктура «у дома». Район продолжает развиваться, появляются новые дома и сервисы, при этом сохраняется размеренный темп жизни. Поэтому Al Furjan подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.

    Расстояние от Manam Pearl до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    30 МИНУТ

    25 МИНУТ

    10 МИНУТ

    5 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Al Furjan?

    Апартаменты в Manam Pearl в Al Furjan — понятный вариант для тех, кто хочет вложиться в недвижимость в Дубае с предсказуемым спросом. Район хорошо развит: рядом станция метро Al Furjan на Красной линии, удобные выезды на крупные автомагистрали, торговые комплексы с супермаркетами и бытовыми услугами, спортивный клуб и Ibn Battuta Mall в легкой доступности. Это означает, что апартаменты в Al Furjan легко сдавать: путь до работы, шопинга и отдыха короткий и понятный, а значит, арендаторы находятся быстрее.

    По доходности Al Furjan выглядит уверенно. Апартаменты с 1 спальней в Al Furjan показывают ориентир около 6-7% годовых, студии — ближе к 8%. Для частного инвестора это удобная «рабочая» математика: прогнозируемый денежный поток, понятные сроки экспозиции и запас на покрытие сервисных расходов без сложных схем управления.

    Ещё один плюс — устойчивые городские тренды вокруг района. Новые проекты недвижимости в Al Furjan продолжают вводиться, инфраструктура расширяется, арендные ставки в целом по локации растут, а близость к метро и крупным дорогам становится решающим фактором при выборе. Это поддерживает ликвидность: апартаменты в Al Furjan легче продать или переоформить при необходимости, не теряя в цене.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Manam Pearl

    Часто задаваемые вопросы про Manam Pearl

    Как узнать больше деталей про Manam Pearl?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Manam Pearl.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

       ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)  

    Nura by RAK Properties

       ЦЕНЫ ОТ $182,400 (AED 670,000)  

    Celia Homes by Abou Eid

       ЦЕНЫ ОТ $224,600 (AED 825,000)  

    The Collective by Bold Living

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Hermina by Casagrand

       ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    JW Marriott Residences at Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)  

    Orchid Towers at Tiger Downtown Ajman

    Эксперты
    из Дубая