В какой части Дубая расположен Manam Pearl?

Manam Pearl находится в Al Furjan — между Dubai Marina, Jebel Ali и Expo City — вблизи ключевых трасс E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd) и Al Yalayis St.

Какие форматы недвижимости предлагает Manam Pearl?

В проекте запланировано 77 апартаментов с 1-3 спальнями. Минимальная площадь этой недвижимости в Дубае — 101 м².

С каких сумм стартуют апартаменты в Manam Pearl?

Базовые цены на эти апартаменты в Al Furjan стартуют от AED 1,130,000 ($307,700).

Какие условия рассрочки без процентов предлагает застройщик Manam Development?

Доступен план 60/40 на покупку этой недвижимости в Al Furjan с первоначальным взносом 10%.

Когда планируется завершить строительство Manam Pearl?

Завершение строительства комплекса Manam Pearl намечено на 4 квартал 2027 года.

Что включено в инфраструктуру и обслуживание для жителей Manam Pearl?

Открытый бассейн с местами для отдыха, тренажерный зал, лаунжи, детская площадка, система «умный дом» во всех апартаментах и услуги по уборке.

Купить апартаменты Manam Pearl в Дубае

Manam Pearl — это 17-этажная жилая башня в Al Furjan. Проект создан для удобной повседневной жизни: современная архитектура, понятные планировки и уютный интерьер. В комплексе Manam Pearl 77 апартаментов: 22 с 1 спальней, 44 с 2 спальнями и 11 с 3 спальнями. Минимальные площади этой недвижимости в Al Furjan такие: 1 спальня — от 101 м², 2 спальни — от 165 м². Панорамные окна «в пол» и застекленные балконы дают свет и ощущение пространства.

В гостиных, столовых и спальнях — керамогранит с деревянной фактурой. В каждой спальне — встроенные шкафы, чтобы не загромождать комнаты. На кухне и в ванных — противоскользящая керамика; сантехника Empolo экономит воду и служит долго. Кухни модульные: влагостойкая МДФ с олефиновой пленкой, гранитные столешницы, фурнитура Blum. Из техники — встраиваемая варочная панель и электрическая духовка Elba (Италия). Освещение — LED по всему зданию Manam Pearl; на лестницах и в коридорах срабатывают датчики движения. Лобби и общие зоны отделаны качественным фарфором, мебель износостойкая и удобная.

Удобства закрывают основные потребности жильцов. Во дворе — детская площадка с навесами. На подиуме и крыше — тихие лаунжи с озеленением для отдыха. Есть бассейн с зонами шезлонгов и тренажерный зал. Во всех апартаментах в Manam Pearl предусмотрена система «умный дом»: со смартфона можно управлять освещением, климатом и шторами. По запросу доступна уборка помещений.

Парковка в Manam Pearl продумана заранее: крытые места для жителей и гостей, отдельные места для людей с особыми потребностями, станции зарядки электромобилей и стойки для велосипедов. За безопасность отвечают камеры в общих зонах и на въездах/выездах, видеодомофоны в квартирах и круглосуточная охрана.

Для покупки этой недвижимости в Manam Pearl предусмотрена беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%. Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае заявлена на 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Al Furjan — жилой район от Nakheel рядом с главными дорогами города: Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311), Sheikh Zayed Rd (E11) и Al Yalayis Rd. Из-за такого расположения удобно ездить как на машине, так и на метро. Станция Al Furjan находится на Красной линии, от нее без пересадок можно добраться до деловых районов и побережья. Время в пути: до Dubai Marina обычно 10-20 минут на автомобиле, до Downtown Dubai — около 25 минут, до аэропорта DXB — примерно 30-35 минут.

Повседневные вопросы решаются рядом с домом. В районе работают два торговых комплекса — Al Furjan Pavilion и West Pavilion. Здесь есть супермаркеты (включая Spinneys), аптеки, салоны, прачечные, кофейни и простые семейные рестораны. Для спорта и активного отдыха открыт Al Furjan Club: 25-метровый бассейн, тренажерный зал, студии групповых занятий, площадки и корт. На территории клуба работает ресторан The Glasshouse.

За крупными покупками и развлечениями жители чаще всего выбирают Ibn Battuta Mall. Там много магазинов, кино и семейные активности, включая боулинг. Для вечерних прогулок подойдут Marina Walk и пляжи JBR — до них быстро ехать на машине.

В самом Al Furjan расположена The Arbor School с британской программой, в соседних районах есть детские сады и другие школы на выбор. Медицинская инфраструктура тоже рядом: в районе работают клиники Medcare и Medicentres, а за расширенным перечнем услуг удобно обратиться в NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.

Главные плюсы Al Furjan — хорошая связность с городом и развитая инфраструктура «у дома». Район продолжает развиваться, появляются новые дома и сервисы, при этом сохраняется размеренный темп жизни. Поэтому Al Furjan подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду.

Апартаменты в Manam Pearl в Al Furjan — понятный вариант для тех, кто хочет вложиться в недвижимость в Дубае с предсказуемым спросом. Район хорошо развит: рядом станция метро Al Furjan на Красной линии, удобные выезды на крупные автомагистрали, торговые комплексы с супермаркетами и бытовыми услугами, спортивный клуб и Ibn Battuta Mall в легкой доступности. Это означает, что апартаменты в Al Furjan легко сдавать: путь до работы, шопинга и отдыха короткий и понятный, а значит, арендаторы находятся быстрее.

По доходности Al Furjan выглядит уверенно. Апартаменты с 1 спальней в Al Furjan показывают ориентир около 6-7% годовых, студии — ближе к 8%. Для частного инвестора это удобная «рабочая» математика: прогнозируемый денежный поток, понятные сроки экспозиции и запас на покрытие сервисных расходов без сложных схем управления.

Ещё один плюс — устойчивые городские тренды вокруг района. Новые проекты недвижимости в Al Furjan продолжают вводиться, инфраструктура расширяется, арендные ставки в целом по локации растут, а близость к метро и крупным дорогам становится решающим фактором при выборе. Это поддерживает ликвидность: апартаменты в Al Furjan легче продать или переоформить при необходимости, не теряя в цене.

— Manam Pearl

Элитные 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Al Furjan

Апартаменты Manam Pearl в Дубае в районе Al Furjan

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Manam Pearl

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Удобная рассрочка 60/40 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Al Furjan

Расстояние от Manam Pearl до ключевых мест Дубая

Почему выгодноинвестироватьв Al Furjan?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиManam Pearl

Часто задаваемые вопросы про Manam Pearl

В какой части Дубая расположен Manam Pearl?

Какие форматы недвижимости предлагает Manam Pearl?

С каких сумм стартуют апартаменты в Manam Pearl?

Какие условия рассрочки без процентов предлагает застройщик Manam Development?

Когда планируется завершить строительство Manam Pearl?

Что включено в инфраструктуру и обслуживание для жителей Manam Pearl?

Как узнать больше деталей про Manam Pearl?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Блог экспертов In.ae: аналитика и обзоры проектов ОАЭ

Эксперты из Дубая

Инвестируйте в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Лучшие районы ОАЭ

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Furjan

Почему выгодно
инвестировать
в Al Furjan?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Manam Pearl

Эксперты
из Дубая