Апартаменты с 1-4 спальнями
у песчаного пляжа
в районе Dubai Islands
Isolana Residences by Hayaat Developments — бутик-комплекс на Dubai Islands с архитектурой от Тони Ашаи, курортной атмосферой и прямым выходом в парк. В проекте представлена 71 резиденция — апартаменты с 1-3 спальнями и 4-спальные пентхаусы с личными бассейнами.
50/50
Рассрочка 0%
Q1 2027
Сдача жилья
$462,600
Стартовая цена
Isolana Residences в Дубае
Isolana Residences by Hayaat Developments — бутиковый жилой комплекс, расположенный на Dubai Islands. Застройщик вложил в него философию баланса: между уединением и городской жизнью, природой и архитектурой, эстетикой и функциональностью. К этой идее отсылает и слоган проекта — «Найди свой ритм».
Isolana Residences — дебютная работа Hayaat Developments в Дубае, она выделяется узнаваемой архитектурой Тони Ашаи. Фасады с асимметричными «танцующими» балконами создают динамичный силуэт, вдохновленный потоками ветра. Для максимальной приватности проживания недвижимость в Isolana Residences on Dubai Islands представлена ограниченной коллекцией из 71 резиденции — апартаментов с 1-3 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями. Площадь варьируется от 71 м² до 386 м². Интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов — мрамора, деревянных панелей, стекла. Для комфорта резидентов в проект интегрированы системы «умного» дома. На кухнях установлена немецкая бытовая техника. Пентхаусы в Isolana Residences by Hayaat Developments дополнены гардеробными и просторными террасами с бассейном.
Инфраструктура комплекса представлена разнообразными удобствами: несколько бассейнов, детские игровые пространства, клубный лаунж, зал для йоги, сауна, падел-корт и дзен-сады с выходом в общественный парк. В лобби с 6-метровыми потолками обустроен внутренний дворик с естественным освещением, лаунж-зона с мягкой мебелью, установлены панорамные лифты.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Isolana Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $462,600 (AED 1,699,000)
Площадь: 71 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $706,200 (AED 2,594,000)
Площадь: 116 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,304,400 (AED 4,791,000)
Площадь: 210 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,529,500 (AED 5,618,000)
Площадь: 209 м²
50/50 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — искусственный архипелаг, расположенный всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Дубая и 15-25 минутах езды от делового центра эмирата. Здесь гармонично сочетаются курортная атмосфера и преимущества современного мегаполиса. Проект разрабатывается компанией Nakheel Properties и объединяет пять островов с 20 километрами береговой линии. Большинство пляжей на Dubai Islands отмечены престижным эко-сертификатом Blue Flag, а сам район — важная часть стратегического плана развития эмирата Dubai 2040 Urban Master Plan.
Инфраструктура Dubai Islands уже сегодня активно формируется. В шаговой доступности от жилых комплексов находятся все важные социальные структуры. Любителей шопинга ждут крупные торговые центры, включая строящийся Deira City Centre и Souk Al Marfa с 1,9-километровой набережной, ночным арабским рынком и многочисленными фудкортами. На архипелаге работают популярные заведения — RIU Dubai, Centara Mirage, Rixos, предлагающие гостям развлекательные программы. Любители природы и спокойного досуга могут понежиться на пляжах или пообедать в прибрежных ресторанах.
Для активного отдыха на Dubai Islands предусмотрены 9 современных марин с 1 300 причалами для яхт, два поля для гольфа и все условия для занятий водными видами спорта. В автомобильной доступности — отлично развитые медицинская и образовательная инфраструктура. Так, в 10 минутах езды находятся Dubai Hospital и Canadian Specialist Hospital, в 15-25 минутах — The Elite English School, Pristine Private School, а также Canadian University Dubai.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ Dubai Islands. Строящийся Infinity Bridge соединит архипелаг с районом Bur Dubai через Port Rashid, а Shindagha Corridor улучшит сообщение с основными транспортными артериями эмирата. Благодаря развитой инфраструктуре и перспективам роста, включающим строительство 80 новых отелей к 2040 году, апартаменты на Dubai Islands становятся выгодным активом с потенциальной доходностью до 7% годовых. Район привлекает как инвесторов, так и семейных покупателей, которые ищут качественную прибрежную недвижимость в Дубае по разумной цене.
Расстояние от Isolana Residences до ключевых мест Дубая
15 МИНУТ
40 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Dubai Islands?
Покупка апартаментов в Isolana Residences on Dubai Islands — стратегически выгодная инвестиция в премиальный сегмент недвижимости Дубая. Поскольку в комплексе представлена всего 71 резиденция, это традиционно приведет к стабильному росту их стоимости. Авторская архитектура от Тони Ашаи, премиальная отделка и smart-технологии и бутиковая концепция выделяют Isolana Residences на фоне похожих разработок, повышая инвестиционную привлекательность.
Расположение комплекса на Dubai Islands — одном из самых амбициозных проектов Nakheel — открывает долгосрочные перспективы. К 2040 году на архипелаге планируется строительство 80 новых отелей, расширение пляжной инфраструктуры и развитие транспортной сети, включая новый мост. Эти факторы обеспечивают устойчивый рост капитализации недвижимости в Isolana Residences by Hayaat Developments.
Застройщик предлагает инвесторам гибкие условия приобретения, включая беспроцентную рассрочку, что значительно снижает финансовую нагрузку. Дополнительным преимуществом для иностранцев будет возможность получить «Золотую визу» при покупке недвижимости на Dubai Islands стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000).
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Isolana Residences
Часто задаваемые вопросы про Isolana Residences
Где находится проект Isolana Residences by Hayaat Developments?
Isolana Residences by Hayaat Developments расположен на центральном острове архипелага Dubai Islands, всего в 15 минутах езды от Dubai International Airport.
Какая недвижимость предлагается в Isolana Residences on Dubai Islands?
В Isolana Residences by Hayaat Developments представлена серия апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также 4-спальные пентхаусы с личными бассейнами и гардеробными — это бутик-формат недвижимости на Dubai Islands.
Какая стартовая цена апартаментов в Isolana Residences on Dubai Islands?
Начальная стоимость апартаментов в проекте — AED 1,699,000 ($462,600), а пентхаусы в Isolana Residences on Dubai Islands оцениваются минимум в AED 5,618,000 ($1,529,500).
Когда завершится строительство Isolana Residences on Dubai Islands?
Завершение строительства Isolana Residences by Hayaat Developments планируется в 1 квартале 2027 года.
Какая рассрочка для покупки недвижимости в Isolana Residences on Dubai Islands?
Для выгодной покупки недвижимости в Isolana Residences on Dubai Islands действует беспроцентная рассрочка по схеме 50/50: 10% при бронировании, 40% — в ходе строительства и 50% — при сдаче объекта.
Какие особенности выделяют Isolana Residences среди недвижимости Dubai Islands?
Isolana Residences by Hayaat Developments выделяется на фоне городского ландшафта Dubai Islands архитектурой с «танцующими» балконами от Тони Ашаи, скайвеллом во внутреннем лобби и панорамными стеклянными лифтами
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)
ЦЕНЫ ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $672,500 (AED 2,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $1,301,400 (AED 4,780,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12