1-3 спальные апартаменты
и пентхаусы в Дубае
в районе Nad Al Sheba
Saddlewood Park от MAK — современные апартаменты рядом с Meydan. Проект отличают: светлые интерьеры, умный дом, полностью оборудованные кухни. На крыше — панорамный бассейн; внутри — тренажерный зал, йога, сауна, бассейны, коворкинг, падел-корт и кинотеатр.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2027
Сдача проекта
$469,700
Стартовая цена
Saddlewood Park by MAK Developers в Дубае в районе Nad Al Sheba
Saddlewood Park от MAK Developers — современный комплекс в районе Nad Al Sheba рядом с Meydan. Фасады здания с большими окнами выглядят аккуратно и лаконично. Внутри светлые интерьеры из качественных материалов: в гостиных панорамное остекление, продуманный свет, система «умный дом» управляет климатом и освещением с телефона. Кухни в апартаментах в Saddlewood Park от MAK полностью оснащены фирменной техникой и удобными шкафами. В ванных — отдельные туалетные столики «для него и для нее», отдельно стоящая ванна.
Площади этой недвижимости в Nad Al Sheba вариативны. Апартаменты с 1 спальней — от 68 м² — подойдут одному или паре. Апартаменты с 2 спальнями — от 103 м² с изолированными спальнями, вместительными гардеробными и продуманной кухней-гостиной. Пентхаусы с 3 спальнями — от 233 м² подходят для тех, кому нужен простор, большие окна и приватные террасы. Во всех планировках апартаментов в Saddlewood Park от MAK есть прачечные ниши, места для хранения и продуманное освещение.
На крыше Saddlewood Park от MAK — панорамный бассейн с шезлонгами для загара. Внутри — тренажерный зал с ИИ-интеграцией, который подбирает программы и следит за прогрессом, зал для йоги, паровая и сауна, ледяной бассейн для восстановления.
Во дворе — корт для паделя, Дзен-сад»и детская площадка. Для работы предусмотрен коворкинг с переговорными. Для отдыха — уличные лаунжи, места для барбекю и «плавающий» кинотеатр для вечерних показов. Из услуг жителям этих апартаментов в Nad Al Sheba доступны: круглосуточная рецепция, контроль доступа и видеонаблюдение, зарядки для электромобилей.
Покупателям апартаментов в Saddlewood Park от MAK доступна беспроцентная рассрочка 60/40 с первоначальным взносом 10%. Ориентировочная дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 3 квартал 2027 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Saddlewood Park by MAK Developers
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $469,700 (AED 1,725,000)
Площадь: 68 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $667,100 (AED 2,450,000)
Площадь: 103 м²
Пентхаус с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)
Площадь: 233 м²
Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Nad Al Sheba
Nad Al Sheba — район к юго-востоку от Downtown Dubai рядом с Meydan. Отсюда удобно добираться в деловые кварталы: по Al Khail Rd и Mohammed Bin Zayed Rd быстро выезжаешь к DIFC, Business Bay и Dubai Creek Harbour. Район спокойный, но с привычным городским ритмом.
Для повседневной жизни здесь уже есть все необходимое. Работает Nad Al Sheba Mall: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, бытовые услуги, детские магазины. Внутри — фитнес-зона, бассейн и падел-корты. За крупными покупками и развлечениями (кино, рестораны, выставки и сезонные события) можно отправится в Dubai Mall — 15-20 минут на машине.
Для любителей активностей тоже предусмотрено много вариантов в Nad Al Sheba. Вело-парк Nad Al Sheba открыт круглосуточно: несколько размеченных кругов на разные дистанции, есть детская трасса. По выходным можно выбраться на гольф и посетить мероприятия в The Meydan Hotel. По еде в Nad Al Sheba выбор широкий: от повседневных кофеен и сетевых ресторанов в торговом центре до кухонь мира в соседних кластерах — Meydan, Dubai Design District и Downtown Dubai.
С образованием в Nad Al Sheba все просто: рядом Kings’ School Nad Al Sheba (британская программа), Dubai Schools Nad Al Sheba и другие международные школы на разный возраст. С медициной в Nad Al Sheba тоже удобно: работает Nad Al Sheba Health Centre, рядом частные клиники.
Главное преимущество района Nad Al Sheba — баланс. Здесь короткие поездки по делам, понятная инфраструктура и достаточный выбор жилья. Для семей это экономия времени на школу и секции, для работающих — быстрый доступ к офисам и бизнес-хабам, для любителей спорта — фитнес-центры, корты и бассейны под боком.
Расстояние от Saddlewood Park by MAK Developers до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Nad Al Sheba?
Nad Al Sheba находится близко к центру и деловым кластерам, дорога до Burj Khalifa обычно занимает около 15-20 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно 20-25 минут. Это значит, что недвижимость в Nad Al Sheba удобна и для жизни, и для аренды: арендаторам важны короткие поездки и предсказуемые маршруты, а собственнику — стабильная заполняемость без долгих простоев.
Повседневные нужды закрывает новый торговый центр Nad Al Sheba Mall: здесь есть супермаркеты, кафе и рестораны, услуги, спортивные зоны. Чем больше удобств рядом с домом, тем выше удержание арендаторов — люди меньше разъезжают по городу и охотнее продлевают договор аренды. Дополняют картину близкие к району школы, клиники и спортивные площадки в Meydan: это еще один аргумент для семейных арендаторов апартаментов в Nad Al Sheba, которые составляют заметную часть спроса.
По доходности апартаменты в Nad Al Sheba часто дают ориентир на уровне 6-8% годовых при грамотном выборе планировки. Спрос формируют специалисты из Business Bay и DIFC, а также семьи, которым важны школы и спорт. Плюс общий рынок аренды в Дубае остается активным. Это поддерживает ставки и помогает быстрее находить арендаторов недвижимости в Nad Al Sheba.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Saddlewood Park by MAK Developers
Часто задаваемые вопросы про Saddlewood Park by MAK Developers
В какой части Дубая расположен проект Saddlewood Park от MAK?
Комплекс MAK Saddlewood Park находится в районе Nad Al Sheba, в непосредственной близости от Meydan.
Какие форматы жилья предлагает Saddlewood Park от MAK?
В проекте запланированы апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусы с 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Nad Al Sheba варьируются от 68 м² до 233 м².
Каковы стартовые цены на жилье в Saddlewood Park от MAK?
Начальная цена этой недвижимости в Дубае — AED 1,725,000 ($469,700).
Какой доступен план беспроцентной рассрочки для Saddlewood Park от MAK?
Предусмотрена схема 60/40 без процентов с первоначальным взносом 10% при покупке этих апартаментов в Nad Al Sheba.
Когда планируется завершение строительства Saddlewood Park от MAK?
Сдача проекта ориентирована на 3 квартал 2027 года.
Какие удобства доступны жителям Saddlewood Park от MAK?
В комплексе предусмотрены панорамный бассейн на крыше с шезлонгами, тренажерный зал с ИИ-интеграцией, зал для йоги, парная и сауна, ледяной бассейн, корт для паделя, коворкинг с переговорными, детская площадка, Дзен-сад, открытые лаунжи, места для барбекю и «плавающий» кинотеатр.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $3,838,800 (AED 14,100,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $835,900 (AED 3,070,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 767,000)
ЦЕНЫ ОТ $585,900 (AED 2,151,777)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $244,000 (AED 896,000)
ЦЕНЫ ОТ $280,700 (AED 1,030,888)
ЦЕНЫ ОТ $503,700 (AED 1,850,000)
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12
Специальный проект компании