Где находится проект Muheira Maysan by Modon Properties?

Muheira at Maysan by Modon Properties расположен на Al Reem Island в Абу-Даби.

Какая недвижимость предлагается в Muheira at Maysan by Modon?

Недвижимость в Muheira at Maysan by Modon Properties представлена апартаментами с 1–3 спальнями с видом на канал и городской пейзаж.

Сколько стоит недвижимость в Muheira at Maysan by Modon Properties?

Минимальная стоимость апартаментов в Muheira at Maysan by Modon Properties — AED 1,300,000 ($353,900). Цена резиденций с 2 спальнями — AED 2,300,000 ($626,200), а с 3 спальнями — AED 3,300,000 ($898,400).

Когда завершится строительство Muheira at Maysan by Modon Properties?

Предположительная дата завершения строительства Muheira at Maysan by Modon Properties — 4 квартал 2028 года.

Какие условия рассрочки для недвижимости в Muheira at Maysan by Modon?

Покупка недвижимости в Muheira Maysan by Modon доступна на условиях беспроцентной рассрочки по схеме 50/50 с первоначальным взносом 5% и финальным платежом 50% по завершении строительства.

Какие удобства предлагаются в Muheira at Maysan by Modon?

В Modon Muheira at Maysan есть бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, sky lounge, кинотеатр, библиотека, детские игровые зоны, прогулочные и беговые дорожки, набережная с лаунж-зонами, зоны для пикников и барбекю, а также парковка с зарядными станциями для электромобилей.

Modon Muheira Maysan – Апартаменты в Абу-Даби

Muheira by Modon Properties — новый премиальный жилой комплекс в рамках масштабного проекта Maysan на Al Reem Island. Он разработан с учетом современных архитектурных трендов и принципов экологичности. В комплексе сочетаются минималистичная архитектура и продуманные жилые пространства.

Muheira at Maysan by Modon Properties состоит из многоэтажных зданий, органично интегрированных в окружающую природу. В отделке фасадов преобладают стекло и натуральные материалы. В просторных апартаментах в Muheira Maysan by Modon от 1 до 3 спален, а их площадь варьируется от 70 м² до 186 м². В каждой резиденции — функциональные кухни с современной бытовой техникой, стильные ванные комнаты с премиальной сантехникой и балконы с панорамными видами на набережную. Концепция интерьеров продумана до мелочей, с акцентом на эргономику и естественное освещение.

Инфраструктура в Modon Muheira at Maysan сравнима с удобствами курортных комплексов. Здесь есть бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, sky lounge, частный кинотеатр, библиотека и детские игровые зоны. Для прогулок отлично подойдут благоустроенные набережные, для занятий спортом — беговые дорожки в окружении живописных пейзажей. Также на территории оборудованы лаунж-зоны, места для пикников и барбекю, зарядные станции для электромобилей.

Modon Properties предлагает выгодные условия покупки недвижимости в Modon Muheira at Maysan — беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 5%. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.

Al Reem Island — один из самых популярных и активно развивающихся районов Абу-Даби. Его главное преимущество — расположение в нескольких минутах езды от центра столицы ОАЭ. Локация представляет собой искусственный остров, который соединен с материковой частью эмирата несколькими мостами. Его ключевые особенности — современные жилые комплексы, развитая социальная и коммерческая инфраструктура, а также живописные набережные с панорамными морскими видами.

На Al Reem Island удачно соседствуют жилые кварталы и деловые центры, торговые комплексы и зоны отдыха. Этим район неизменно привлекает иностранных инвесторов, они рассматривают покупку недвижимости на Al Reem Island в качестве отличного источника стабильного пассивного дохода.

Кроме того, район отлично подходит тем, кто ищет комфортное место для постоянного проживания. Здесь развитая инфраструктура — престижные международные школы Repton School Abu Dhabi, GEMS World Academy и Nord Anglia International School, первоклассные медицинские учреждения Cleveland Clinic Abu Dhabi, Burjeel Hospital и Reem Hospital, крупные торговые центры Reem Mall и Galleria Mall.

Отличное место для прогулок на Al Reem Island — Reem Central Park. Это один из самых зеленых уголков острова, здесь есть детские площадки, спортивные зоны, велосипедные дорожки и лужайки для пикников. А в Marina Square можно заняться водными видами спорта и яхтингом. Ресторанная сцена Al Reem Island представлена международными сетевыми ресторанами и местными концептуальными заведениями. Популярные места — Nolu’s Café, Smoking Doll, Larte и Tashas, здесь вкусная кухня и стильная атмосфера.

Al Reem Island продолжает развиваться, здесь постоянно строятся новые проекты, улучшается транспортная инфраструктура, появляется еще больше возможностей для комфортной жизни, поэтому это идеальное место для тех, кто выбирает недвижимость в Абу-Даби.

Недвижимость в Muheira Maysan by Modon Properties — один из самых перспективных инвестиционных активов на Al Reem Island. Покупатели могут рассчитывать на высокую рентабельность за счет премиального уровня проекта, развитой инфраструктуры района и выгодного расположения комплекса. Апартаменты на Al Reem Island стабильно пользуются спросом среди арендаторов благодаря близости локации к деловому центру Абу-Даби, его престижным школам и медицинским учреждениям. Средняя доходность от аренды в районе составляет 6-7% годовых, а стоимость недвижимости здесь продолжает расти, что делает покупку на раннем этапе особенно выгодной.

Muheira at Maysan by Modon находится в freehold-зоне эмирата, что дает иностранным покупателям полное право владения этой недвижимостью. Еще одно преимущество приобретения этих апартаментов — возможность получить временную резидентскую визу ОАЭ, сроком на 2 года или 10 лет в зависимости от суммы вложений. Виза открывает широкие возможности для ведения бизнеса, налогового планирования и комфортного проживания в Абу-Даби, наслаждаясь высоким уровнем жизни и развитой экономикой.