Студии и 1-спальные
апартаменты в Дубае
в районе Business Bay
Binghatti Aquarise — 80-этажный жилой небоскреб в Business Bay со студиями и апартаментами, включая эксклюзивные резиденции с частными бассейнами. Проект предлагает премиальные удобства и выгодное расположение в деловом центре Дубая.
70/30
Рассрочка 0%
Q2 2027
Сдача жилья
$272,500
Стартовая цена
Апартаменты Binghatti Aquarise в Дубае
Aquarise — новый жилой проект от застройщика Binghatti Developers. Он расположен в районе Business Bay в Дубае. Проект представляет собой 80-этажный жилой комплекс, предлагающий студии и апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Некоторые апартаменты в Binghatti Aquarise будут дополнены частными бассейнами.
Проектом предусмотрены гибкие условия оплаты с беспроцентной рассрочкой по схеме 70/30 и первоначальным взносом 20% на покупку недвижимости в Binghatti Aquarise. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на второй квартал 2027 года.
Архитектура Binghatti Aquarise отличается современным дизайном с выразительными фасадами и панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение и виды городской ландшафт. Интерьеры этих апартаментов в Business Bay выполнены с использованием натуральных материалов, включая мрамор и дерево.
Застройщик предлагает разнообразные удобства для комфортного проживания: инфинити-бассейн, детский бассейн, баскетбольную площадку, корт для паделя, беговую дорожку, фитнес-центр, места для йоги и медитации, детскую игровую площадку и благоустроенные сады. Также предусмотрены коммерческие помещения на нижних этажах, а именно магазины и кафе.
Binghatti Aquarise расположен в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая, таких как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Water Canal, а также имеет удобный доступ к основным транспортным артериям города. Сочетание высококачественного строительства, разнообразных удобств и стратегического расположения делает Binghatti Aquarise в Business Bay одним из наиболее перспективных на рынке недвижимости Дубая.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Binghatti Aquarise
Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $272,500 (AED 999,999)
Площадь: 37 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $505,000 (AED 1,850,000)
Площадь: 60 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $750,000 (AED 2,750,000)
Площадь: 88 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,226,000 (AED 4,500,000)
Площадь: 120 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,635,000 (AED 6,000,000)
Площадь: 167 м²
70/30 рассрочка
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Business Bay
Business Bay — это один из самых динамично развивающихся районов Дубая, расположенный к югу от Downtown Dubai. Он протянулся вдоль Dubai Water Canal и занимает стратегическое положение между ключевыми автомагистралями города — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Благодаря своему расположению Business Bay стал востребованным местом для проживания, работы и инвестиций.
Отсюда до Dubai Mall, Dubai Opera и Burj Khalifa — всего несколько минут. В районе расположена станция метро Business Bay, которая обеспечивает прямое сообщение с международным международным аэропортом Дубая, Dubai Marina, Mall of the Emirates и другими ключевыми локациями города.
Инфраструктура Business Bay включает современные жилые комплексы, коммерческие небоскребы, международные отели, бутики, супермаркеты, кофейни, салоны красоты и коворкинги. В шаговой доступности работают супермаркеты Spinneys, West Zone, Choithrams и Carrefour. Business Bay активно развивается как центр для стартапов, агентств и представительств международных компаний.
Для семей доступны образовательные учреждения, включая Horizon English School, GEMS Wellington Primary School, Jumeirah International Nursery, а также детские сады. Медицинские услуги предоставляют клиники Emirates Hospital Clinic и Aster Clinic.
Business Bay предлагает разнообразие ресторанов и кафе: от азиатской и средиземноморской кухни до авторских гастро-проектов. Среди популярных заведений — Zuma, The Maine, La Serre, Cafe Belge, Roka и другие. Вдоль Dubai Water Canal обустроены прогулочные и велосипедные дорожки, места для отдыха, площадки для йоги.
Business Bay сочетает комфорт городской жизни, деловую активность и развитую инфраструктуру. Это один из немногих районов Дубая, где можно жить, работать и отдыхать, не покидая пределов квартала. Всё это делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.
Расстояние от Binghatti Aquarise до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
40 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Business Bay?
Business Bay остается одним из самых инвестиционно привлекательных районов Дубая благодаря своему расположению, инфраструктуре и стабильному спросу на аренду. Этот район формирует стратегическое ядро города, объединяя коммерческую, жилую и туристическую активность. Высокий уровень деловой занятости и постоянный приток профессионалов способствуют стабильной заполняемости арендного жилья, что делает покупку апартаментов в Binghatti Aquarise потенциально выгодным решением как для сдачи в аренду, так и для долгосрочной капитализации.
Средняя доходность от аренды апартаментов в Business Bay составляет от 5% до 7% годовых в зависимости от типа недвижимости и ее расположения. Студии и апартаменты с 1 спальней показывают наиболее устойчивую заполняемость и быструю окупаемость вложений.
Рост цен на недвижимость в Business Bay также подчеркивает его экономическую привлекательность. В 2024 году средняя стоимость за квадратный метр в Business Bay увеличилась на 8-10% по сравнению с предыдущим годом. Это связано с ограниченным предложением новых проектов и постоянным интересом со стороны как местных, так и иностранных инвесторов.
Проект Binghatti Aquarise предлагает потенциальным инвесторам дополнительные преимущества: наличие рассрочки, современная архитектура, продуманные планировки, удобства и высокое качество исполнения. Все это усиливает потенциал ликвидности и делает проект перспективным для вложений в условиях растущего рынка недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Aquarise
Часто задаваемые вопросы про Binghatti Aquarise
В какой части Дубая расположен Binghatti Aquarise?
Проект Binghatti Aquarise находится в районе Business Bay — центре деловой и жилой активности.
Какие типы недвижимости в продаже в Binghatti Aquarise?
В комплексе предлагаются студии, а также апартаменты с 1-4 спальнями. Площадь варьируется от 37 м² до 167 м².
Сколько стоят апартаменты в Binghatti Aquarise?
Минимальная цена этой недвижимости в Дубае — AED 999,999 ($272,500) за студию.
Доступная ли беспроцентная рассрочка для Binghatti Aquarise?
Покупателям доступна рассрочка 70/30 без процентов. Необходимо внести 20% при бронировании этих апартаментов в Business Bay.
Какая дата завершения строительства Binghatti Aquarise?
Планируется, что эта строительство этой недвижимости в Business Bay будет завершено во 2 квартале 2027 года.
Что входит в перечень удобств для резидентов Binghatti Aquarise?
Комплекс включает широкий спектр удобств: инфинити-бассейн, детскую зону с бассейном, спортивные площадки (падель и баскетбол), беговую дорожку, фитнес-центр, залы для йоги и медитации, игровые площадки для детей и озелененные пространства.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ЦЕНЫ ОТ $588,100 (AED 2,160,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
09/04/2025
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12