Sofitel Residences Dubai от Azha Development — роскошное сочетание французской элегантности и ближневосточного шарма. Проект расположен в самом сердце Downtown Dubai, находится под управлением Accor Group и предлагает 64 апартамента и 6 эксклюзивных пентхаусов.
40/60
Рассрочка 0%
Q4 2026
Сдача жилья
$574,000
Стартовая цена
Sofitel Residences Dubai от Azha Development находится в Downtown Dubai и воплощает в себе элегантность французского неоклассического дизайна, переплетаясь с динамичным ритмом Дубая. Престижный жилой комплекс располагает 70 тщательно продуманными резиденциями, включая 64 апартамента с 1-3 спальнями и 6 пентхаусов с 4-5 спальнями. Площадь апартаментов в Sofitel Residences варьируется от 88 м² до 332 м², а размеры пентхаусов достигают 686 м².
В Sofitel Residences от Azha Development интегрированы передовые технологии «Умного дома», а внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайну. Стратегическое расположение проекта в Downtown Dubai обеспечивает беспрецедентный доступ к яркой динамичной жизни и основным достопримечательностям эмирата. Кроме того, недвижимость в Sofitel Residences Dubai дополнена множеством удобств, среди которых современные фитнес-центры, частные гостиные, детская зона Le Petit Residents Area, иммерсивный кинозал и многое другое.
Также комплекс предлагает эксклюзивные привилегии в рамках программы Accor Ownership Benefits Program — статус VIP в глобальной сети Sofitel и во всем масштабном портфолио Accor. Сюда входят автоматическое повышение категории номера отеля при заселении (при наличии свободных мест), 20% скидка на стоимость проживания в более чем 5 500 отелях и курортах по всему миру, а также доступ к VIP-службе бронирования для планирования путешествий.
Для тех, кто хочет купить недвижимость в Sofitel Residences Dubai, компания Azha Development предлагает гибкие условия рассрочки — выплаты по схеме 40/60 с 10% комиссией за бронирование. Предположительно, строительство проекта будет завершено в IV квартале 2026 года.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
ЦЕНЫ ОТ $573,900 (AED 2,108,000)
Площадь: 88 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,070,500 (AED 3,932,000)
Площадь: 149 м²
ЦЕНЫ ОТ $2,294,600 (AED 8,428,000)
Площадь: 332 м²
ЦЕНЫ ОТ $5,654,700 (AED 20,770,000)
Площадь: 637 м²
ЦЕНЫ ОТ $6,213,100 (AED 22,821,000)
Площадь: 658 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Downtown Dubai — престижный район, известный своим динамичным городским ритмом и легендарными достопримечательностями. Здесь находятся самое высокое в мире здание Burj Khalifa и грандиозный торговый центр Dubai Mall, предлагающий огромное количество магазинов, ресторанов и развлекательных объектов. Район также известен культурными достопримечательностями, такими как Dubai Opera и Dubai Fountain, что привлекает интерес как местных жителей, так и туристов.
Обитатели Downtown Dubai пользуются преимуществами отличного транспортного сообщения, удобного выезда на крупные магистрали и развитой системы общественного транспорта, в том числе и Dubai Metro. Это обеспечивает возможность быстро добраться до деловых центров эмирата, в том числе до Dubai International Financial Center (DIFC). В районе огромный выбор учебных заведений и медицинских учреждений, что способствует качественной жизни. Среди известных учебных заведений — начальная школа GEMS Wellington и детский сад Blossom Downtown Nursery, а потребности в медицинском обслуживании удовлетворяют клиники Emirates Hospital и Mediclinic.
Гурманы найдут в Downtown Dubai множество элитных ресторанов, например, Zuma, La Serre и Thiptara, предлагающие разнообразные кулинарные шедевры. Район также богат зелеными насаждениями, включая Burj Park, где жители могут отдохнуть и развлечься на свежем воздухе. В Armani/Privé можно насладиться яркой ночной жизнью. В Downtown Dubai всегда есть чем заняться жителю любого возраста.
Помимо прочего, в этом районе расположены несколько роскошных отелей, например, Armani Hotel Dubai, Palace Downtown и The Address Hotel, что подчеркивает его престижность и первоклассную атмосферу. Предметы первой необходимости легко найти в супермаркетах Waitrose, Spinneys и Carrefour. Для семейного отдыха можно отправиться в Dubai Aquarium и Underwater Zoo, Dubai Ice Rink или KidZania, что делает Downtown Dubai идеальным местом для жителей всех возрастов.
В целом, Downtown Dubai предлагает роскошную и культурно богатую среду, а также отличную транспортную доступность, что делает его одним из самых востребованных жилых районов в Дубае. Сочетание современных удобств, знаковых достопримечательностей и стратегического расположения обеспечивает его резидентам яркую и комфортную во всех отношениях жизнь.
25 МИНУТ
45 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
Недвижимость в Sofitel Residences в Downtown Dubai — выгодный объект для инвестиций. Апартаменты комплекса подходят под программу «Золотая виза» ОАЭ. Она предлагает 10-летнее проживание в стране, если сумма инвестиций в недвижимость Дубая превысила AED 2,000,000 (около $545,000). Виза обеспечивает не только долгосрочное проживание, но и дает возможность спонсировать членов семьи, а также предоставляет льготы при организации собственного бизнеса. Недвижимость в Downtown Dubai находится в зоне свободной собственности, что позволяет иностранным инвесторам 100% владеть ею наравне с местными жителями. Кроме того, район отличается высокими показателями доходности от аренды, а средняя рентабельность инвестиций составляет здесь 5-7%.
Первоклассное расположение в сочетании с удобствами мирового класса и престижностью управления со стороны Accor Group делают апартаменты в Sofitel Residences от Azha Development привлекательным вариантом для состоятельных людей, экспатриантов и семей, стремящихся к роскошной городской жизни. Программа Accor Ownership Benefits Program повышает статус покупателей до VIP в глобальной сети Sofitel и во всем широком портфолио Accor. Она предлагает такие эксклюзивные привилегии, как автоматическое повышение категории номера при заселении (при наличии свободных мест), 20% скидки на самые выгодные тарифы в более чем 5 500 отелях и курортах по всему миру, а также доступ к VIP-службе бронирования для планирования путешествий. Апартаменты и пентхаусы в Sofitel Residences от Azha Development можно смело назвать ценным активом со значительным потенциалом роста стоимости в одном из самых динамичных городов мира.
Sofitel Residences Dubai от Azha Development расположен в самом сердце Downtown Dubai, рядом с такими знаковыми достопримечательностями, как Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. В районе отличное транспортное сообщение с легким доступом к основным магистралям и остановкам общественного транспорта, включая станции Dubai Metro, что делает его идеальным местом для постоянного проживания и удобным временным жильем для туристов.
Недвижимость в Sofitel Residences Downtown Dubai от Azha Development включает коллекцию роскошных брендированных апартаментов с 1-3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с 4-5 спальнями. В дизайне сочетаются современная французская эстетика и элементы местной культуры, что обеспечивает исключительные и комфортные условия проживания.
Стартовые цены на недвижимость в Sofitel Residences Dubai от Azha Development варьируются в зависимости от типа объекта. Апартаменты с одной спальней стоят от AED 2,108,000 (около $574,000), а более просторные резиденции и пентхаусы в Sofitel Residences оцениваются в разы дороже, что объясняется их внушительной площадью и премиальными характеристиками.
Предполагаемая дата завершения строительства Sofitel Residences Dubai от Azha Development в Downtown Dubai — IV квартал 2026 года.
Условия беспроцентной рассрочки для покупки недвижимости в Sofitel Residences Dubai от Azha Development достаточно гибкие и удобные. Схема платежей предусматривает первоначальный взнос в размере 10% при бронировании, 30% оплаты на этапе строительства и оставшиеся 60% после сдачи проекта. Гибкие условия позволяют инвесторам, стремящимся купить недвижимость в Sofitel Residences Downtown Dubai, эффективно управлять своими финансами
Владельцы апартаментов в комплексе Sofitel Residences Downtown Dubai от Azha Development смогут пользоваться удобствами мирового класса, включая ультрасовременный фитнес-центр, частные лаунж-зоны, иммерсивный кинозал и специализированный консьерж-сервис. Кроме того, застройщик предлагает эксклюзивные преимущества в рамках программы Accor Ownership Benefits Program, которая включает в себя статус VIP, автоматическое повышение категории номера и скидки в более чем 5 500 отелях по всему миру.
ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
ОТ $1,197,900 (AED 4,440,000)
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12