В какой части Дубая расположен жилой проект Binghatti Flare?

Binghatti Flare находится в Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Какие виды недвижимости предусмотрены в Binghatti Flare?

В составе Binghatti Flare — студии, а также апартаменты с 1-4 спальнями. Жилая площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 35 м² до 270 м².

Какая стартовая цена апартаментов в Binghatti Flare?

Стартовая цена этих апартаментов в Jumeirah Village Triangle — AED 800,000 ($217,800).

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для Binghatti Flare?

Да, покупателям этой недвижимости в Jumeirah Village Triangle предлагается беспроцентная рассрочка по схеме 60/40. Первый взнос составляет 10%.

Когда планируется завершение строительства Binghatti Flare?

Ожидаемая дата завершения строительства апартаментов в Binghatti Flare — второй квартал 2027 года.

Какие сервисы и объекты инфраструктуры доступны в Binghatti Flare?

Жителям комплекса будут доступны бассейны, фитнес-зал, беговая дорожка, места для отдыха с ландшафтным дизайном, искусственный пляж, корт для паделя, игровые площадки для детей, а также магазины и кафе, расположенные на территории.

Апартаменты Binghatti Flare JVT в Дубае

Binghatti Flare — жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle. Проект реализуется известным эмиратским девелопером Binghatti, в портфолио которого более 79 проектов и 20 000 завершенных единиц недвижимости. Комплекс Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle состоит из двух башен с выразительной архитектурой и современным дизайном. Всего предусмотрено 1378 жилых объектов и 79 коммерческих помещений.

В Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle представлены студии и апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также коммерческие помещения. Площади недвижимости в Binghatti Flare варьируются: студии — от 35 м², апартаменты с 1 спальней — от 52 м², с 2 — от 117 м², с 3 — от 195 м², с 4 — до 270 м². Все объекты отличаются продуманными планировками, балконами, просторными кухнями и большими окнами. В отделке этих апартаментов в Jumeirah Village Triangle используются натуральные материалы: дуб, мрамор Rosso Levanto, стекло, латунь, травертин. Интерьеры оформлены в спокойной гамме с акцентом на текстуру и свет.

Архитектура Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle выделяется плавными формами и радиальной симметрией фасадов, придающей зданиям динамичный и современный облик. Binghatti традиционно делает ставку на узнаваемость проектов и проработанность деталей. Внутренние и внешние пространства Binghatti Flare подчинены концепции комфорта, ритма и естественного света.

Жителям апартаментов в Binghatti Flare доступны удобства: бассейны, включая приватные террасы, искусственный пляж, фитнес-зал, беговая дорожка, ландшафтные сады, падель-корт, площадки для детей и магазины. Просторные лобби, современные лаунжи и торговые галереи дополняют функциональную среду.

Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на второй квартал 2027 года. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10% на покупку апартаментов в Binghatti Flare.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район в центральной части Дубая, расположенный между двумя крупными автомагистралями — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Такое расположение обеспечивает удобную транспортную доступность ко многим ключевым локациям города. До Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah можно доехать за 10-15 минут, а путь до делового центра Downtown Dubai и международного аэропорта Al Maktoum занимает около 20-25 минут.

Район представляет собой организованное сообщество с низко- и среднеэтажной застройкой, широкими улицами, зелеными парками и круговыми развязками. В Jumeirah Village Triangle расположены супермаркеты (Spinneys, Choithrams), аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес-центры, а также множество локальных магазинов. В центре района работает Circle Mall — торговый центр с супермаркетом, фудкортом, кафе, бутиками, тренажерным залом и кинотеатром. Вблизи расположены также City Centre Me’aisem и Ibn Battuta Mall.

Для семей с детьми Jumeirah Village Triangle предлагает доступ к образовательным учреждениям международного уровня. Среди них: Sunmarke School, Arcadia School и Dubai British School. Все они предлагают британскую учебную программу и находятся в пределах 5-10 минут езды. Медицинское обслуживание обеспечивают такие клиники, как Mediclinic Me’aisem и Aster Clinic.

Для отдыха и досуга предусмотрено множество парков, игровых площадок, теннисных кортов и беговых дорожек. Рядом находятся Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Autodrome, Global Village и элитные гольф-клубы, такие как Els Golf Club и Jumeirah Golf Estates.

Экономическая привлекательность JVT заключается в сочетании разумного уровня цен и стабильного арендного дохода. Район предлагает вход на рынок по относительно доступным ставкам, при этом обеспечивает доходность от аренды на уровне 6-7% в год, а в некоторых категориях недвижимости — до 8%. Наиболее востребованными остаются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями в Jumeirah Village Triangle, которые демонстрируют наименьшие периоды простоя и стабильный поток арендаторов. Например, доходность от аренды апартаментов с 2 спальнями в JVT в среднем составляет 6,6%, студий — около 6,4%, а вариантов с 3 спальнями — 6,2 % в год.

Спрос на аренду недвижимости в Jumeirah Village Triangle стабильно высок за счет популярности у экспатов и семей. Наличие международных школ, таких как Arcadia School и Sunmarke School, а также медицинских учреждений и торговых центров вблизи делает район особенно удобным для длительного проживания. С точки зрения инвестора это означает минимизацию рисков, связанных с простоем объектов и снижением доходности.

Отдельное внимание стоит уделить разнообразию форматов недвижимости в Jumeirah Village Triangle. Здесь можно найти как студии и апартаменты, так и виллы и таунхаусы, что позволяет гибко подходить к формированию инвестиционного портфеля в зависимости от целей и спроса. Также район продолжает развиваться: строятся новые жилые комплексы, усиливается инфраструктура, повышается коммерческая активность, что в перспективе ведет к росту стоимости объектов.

Таким образом, Binghatti Flare, расположенный в Jumeirah Village Triangle, попадает в зону стабильного спроса с привлекательной доходностью и инвестиционным потенциалом. Гибкие условия покупки, инфраструктура района и прогнозируемый рост стоимости апартаментов в Jumeirah Village Triangle делают его разумным выбором как для долгосрочных вложений, так и для получения регулярного арендного дохода.

— Flare by Binghatti

Студии и 1-4 спальные

апартаменты в Дубае

в Jumeirah Village Triangle

Апартаменты Binghatti Flare в Дубае в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

Фотогалерея

Фотогалерея

Планировки Binghatti Flare

Студия

Апартаменты с 1 спальней

Апартаменты с 2 спальнями

Апартаменты с 3 спальнями

Апартаменты с 4 спальнями

Удобная рассрочка 60/40 прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ за покупку недвижимости в Дубае

Вы можете получить визуОАЭ за покупку жильяв Дубае

Жилой комплексудобно расположенв Jumeirah Village Triangle (JVT)

Расстояние от Binghatti Flare до ключевых мест Дубая

Почему выгодноинвестироватьв Jumeirah Village Triangle (JVT)?

Получите брошюру в WhatsApp

Отправим брошюру

Часто задаваемые вопросы о недвижимостиBinghatti Flare

Часто задаваемые вопросы про Binghatti Flare

В какой части Дубая расположен жилой проект Binghatti Flare?

Какие виды недвижимости предусмотрены в Binghatti Flare?

Какая стартовая цена апартаментов в Binghatti Flare?

Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для Binghatti Flare?

Когда планируется завершение строительства Binghatti Flare?

Какие сервисы и объекты инфраструктуры доступны в Binghatti Flare?

Как узнать больше деталей про Binghatti Flare?

Виктория Бутырская

Виктория Бутырская

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

Новые старты продаж новостроек в Дубае и ОАЭ

Блог от экспертов In.ae: аналитика и обзоры

Блог экспертов In.ae: аналитика и обзоры проектов ОАЭ

Инвестируйте

в ОАЭ выгоднои раньше всех

выгодно и раньше всех

Купить недвижимость в ОАЭ

Популярные районы

Застройщики ОАЭ

Полезные ссылки

Удобная рассрочка 60/40
прямо от застройщика

Беспроцентная рассрочка
60/40 прямо от застройщика

Получите визу ОАЭ
за покупку недвижимости
в Дубае

Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае

Жилой комплекс
удобно расположен
в Jumeirah Village Triangle (JVT)

Почему выгодно
инвестировать
в Jumeirah Village Triangle (JVT)?

Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Binghatti Flare

в ОАЭ выгодно
и раньше всех