Студии и 1-4 спальные

апартаменты в Дубае

в Jumeirah Village Triangle

Binghatti Flare — новый жилой комплекс в районе Jumeirah Village Triangle в Дубае с архитектурой современного ритма и световой геометрии. В проекте — студии, апартаменты и коммерческие помещения, а также бассейны, фитнес-центр, лобби, магазины и приватные лаунжи для отдыха.

60/40

Рассрочка 0%

Q2 2027

Сдача проекта

$217,800

Стартовая цена

Апартаменты Binghatti Flare в Дубае в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)

Binghatti Flare — жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle. Проект реализуется известным эмиратским девелопером Binghatti, в портфолио которого более 79 проектов и 20 000 завершенных единиц недвижимости. Комплекс Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle состоит из двух башен с выразительной архитектурой и современным дизайном. Всего предусмотрено 1378 жилых объектов и 79 коммерческих помещений.

В Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle представлены студии и апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также коммерческие помещения. Площади недвижимости в Binghatti Flare варьируются: студии — от 35 м², апартаменты с 1 спальней — от 52 м², с 2 — от 117 м², с 3 — от 195 м², с 4 — до 270 м². Все объекты отличаются продуманными планировками, балконами, просторными кухнями и большими окнами. В отделке этих апартаментов в Jumeirah Village Triangle используются натуральные материалы: дуб, мрамор Rosso Levanto, стекло, латунь, травертин. Интерьеры оформлены в спокойной гамме с акцентом на текстуру и свет.

Архитектура Binghatti Flare в Jumeirah Village Triangle выделяется плавными формами и радиальной симметрией фасадов, придающей зданиям динамичный и современный облик. Binghatti традиционно делает ставку на узнаваемость проектов и проработанность деталей. Внутренние и внешние пространства Binghatti Flare подчинены концепции комфорта, ритма и естественного света.

Жителям апартаментов в Binghatti Flare доступны удобства: бассейны, включая приватные террасы, искусственный пляж, фитнес-зал, беговая дорожка, ландшафтные сады, падель-корт, площадки для детей и магазины. Просторные лобби, современные лаунжи и торговые галереи дополняют функциональную среду.

Дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае запланирована на второй квартал 2027 года. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10% на покупку апартаментов в Binghatti Flare.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Binghatti Flare

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)

    Площадь: 35 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $326,700 (AED 1,200,000)

    Площадь: 52 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,799,999)

    Площадь: 117 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $816,800 (AED 2,999,999)

    Площадь195 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $980,100 (AED 3,599,999)

    Площадь: 270 м²

    Удобная рассрочка 60/40 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    60/40 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Jumeirah Village Triangle (JVT)

    Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район в центральной части Дубая, расположенный между двумя крупными автомагистралями — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Такое расположение обеспечивает удобную транспортную доступность ко многим ключевым локациям города. До Dubai Marina, JBR и Palm Jumeirah можно доехать за 10-15 минут, а путь до делового центра Downtown Dubai и международного аэропорта Al Maktoum занимает около 20-25 минут.

    Район представляет собой организованное сообщество с низко- и среднеэтажной застройкой, широкими улицами, зелеными парками и круговыми развязками. В Jumeirah Village Triangle расположены супермаркеты (Spinneys, Choithrams), аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес-центры, а также множество локальных магазинов. В центре района работает Circle Mall — торговый центр с супермаркетом, фудкортом, кафе, бутиками, тренажерным залом и кинотеатром. Вблизи расположены также City Centre Me’aisem и Ibn Battuta Mall.

    Для семей с детьми Jumeirah Village Triangle предлагает доступ к образовательным учреждениям международного уровня. Среди них: Sunmarke School, Arcadia School и Dubai British School. Все они предлагают британскую учебную программу и находятся в пределах 5-10 минут езды. Медицинское обслуживание обеспечивают такие клиники, как Mediclinic Me’aisem и Aster Clinic.

    Для отдыха и досуга предусмотрено множество парков, игровых площадок, теннисных кортов и беговых дорожек. Рядом находятся Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Autodrome, Global Village и элитные гольф-клубы, такие как Els Golf Club и Jumeirah Golf Estates.

    Расстояние от Binghatti Flare до ключевых мест Дубая

    30 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    20 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Jumeirah Village Triangle (JVT)?

    Экономическая привлекательность JVT заключается в сочетании разумного уровня цен и стабильного арендного дохода. Район предлагает вход на рынок по относительно доступным ставкам, при этом обеспечивает доходность от аренды на уровне 6-7% в год, а в некоторых категориях недвижимости — до 8%. Наиболее востребованными остаются студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями в Jumeirah Village Triangle, которые демонстрируют наименьшие периоды простоя и стабильный поток арендаторов. Например, доходность от аренды апартаментов с 2 спальнями в JVT в среднем составляет 6,6%, студий — около 6,4%, а вариантов с 3 спальнями — 6,2 % в год.

    Спрос на аренду недвижимости в Jumeirah Village Triangle стабильно высок за счет популярности у экспатов и семей. Наличие международных школ, таких как Arcadia School и Sunmarke School, а также медицинских учреждений и торговых центров вблизи делает район особенно удобным для длительного проживания. С точки зрения инвестора это означает минимизацию рисков, связанных с простоем объектов и снижением доходности.

    Отдельное внимание стоит уделить разнообразию форматов недвижимости в Jumeirah Village Triangle. Здесь можно найти как студии и апартаменты, так и виллы и таунхаусы, что позволяет гибко подходить к формированию инвестиционного портфеля в зависимости от целей и спроса. Также район продолжает развиваться: строятся новые жилые комплексы, усиливается инфраструктура, повышается коммерческая активность, что в перспективе ведет к росту стоимости объектов.

    Таким образом, Binghatti Flare, расположенный в Jumeirah Village Triangle, попадает в зону стабильного спроса с привлекательной доходностью и инвестиционным потенциалом. Гибкие условия покупки, инфраструктура района и прогнозируемый рост стоимости апартаментов в Jumeirah Village Triangle делают его разумным выбором как для долгосрочных вложений, так и для получения регулярного арендного дохода.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Binghatti Flare

    Часто задаваемые вопросы про Binghatti Flare

    Как узнать больше деталей про Binghatti Flare?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Binghatti Flare.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $258,600 (AED 949,777)  

    Bond Living

       ЦЕНЫ ОТ $371,700 (AED 1,365,000)  

    Asayel Avenue at Mirdif Hills

       ЦЕНЫ ОТ $134,600 (AED 494,190)  

    Canterbury Waterfront by GFS Developments

       ЦЕНЫ ОТ $437,300 (AED 1,606,000)  

    Helvetia Marine by DHG

       ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)  

    Object 1 FLU1D One

       ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Wedyan - The Canal by Al Ghurair Collection

       ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Ritz-Carlton Residences Business Bay

       ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Hado by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $251,600 (AED 924,000)  

    Vibe by Arsenal East

       ЦЕНЫ ОТ $294,100 (AED 1,080,000)  

    Arthouse Private Residences

       ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Mareva at The Oasis

       ЦЕНЫ ОТ $571,800 (AED 2,100,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Tides by AMIS
    The Residences at Sheraton Al Marjan Resort

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    HOLM One

    Эксперты
    из Дубая