Sobha Delphine Beach Residences предлагает безмятежный образ жизни на Siniyah Island в эмирате Umm Al Quwain. В этом проекте роскошь сочетается с нетронутой природной красотой, что делает его идеальным местом отдыха для тех, кто ищет спокойствие и уединение.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$304,900
Стартовая цена
Delphine Beach Residences на острове Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайн — это часть эксклюзивного проекта, разработанного компанией Sobha Realty, предлагающей роскошные апартаменты с современным дизайном и видами на живописные лагуны и пышные ландшафты. Delphine Beach Residences включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадь которых варьируется от 48 м² до 201 м². Цены на недвижимость начинаются от 1,119,733 AED (около $304,900), а завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Интерьеры выполнены с тщательным вниманием к деталям: просторные жилые зоны с большими окнами, пропускающими естественный свет, отделка премиум-класса, кухни, оборудованные современной техникой. Архитектура органично сочетает в себе современные элементы и природную красоту острова, создавая уютную и элегантную среду обитания.
Жители Delphine Beach Residences смогут пользоваться многочисленными удобствами, включая бассейн-инфинити, современный фитнес-центр, детские игровые площадки и ландшафтные парки. Инфраструктура острова предлагает два роскошных курорта, торговый бульвар, пристань для семейного отдыха, поле для гольфа на 18 лунок и живописные тропинки через мангровые леса.
В центре комьюнити находится Fiesta Plaza с эко-парком и детской площадкой. Дополнительные преимущества включают доступ к яхт-клубу, экскурсии на лодках и услуги вертолетного такси. Жители также могут наслаждаться пляжным клубом и торговым центром, расположенными вдоль причала, что делает жизнь в Delphine Beach Residences по-настоящему роскошной и полноценной.
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
1 спальня
2 спальни
3 спальни
ЦЕНЫ ОТ $304,900 (AED 1,119,733)
Площадь: 48 м²
ЦЕНЫ ОТ $386,500 (AED 1,419,666)
Площадь: 61 м²
ЦЕНЫ ОТ $1,367,100 (AED 5,021,232)
Площадь: 201 м²
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайне — это необычный проект, в котором органично сочетаются роскошь, природа и культурное наследие. Протянувшийся почти на 10 километров, этот уединенный остров является домом для разнообразных экосистем, включая пышные мангровые леса, ландшафты морских приливов и уникальные скалистые массивы. Остров является заповедником для дикой природы: грязевые и соленые болота привлекают фламинго, газелей и редких черепах, что делает его раем для любителей природы.
Инфраструктура Siniyah Island разработана таким образом, чтобы обеспечить баланс между роскошной жизнью и повседневными удобствами. В центре комьюнити находится Fiesta Plaza и комьюнити-центр с эко-парком и детской площадкой. Гольф-клуб Lagoon Golf Club предлагает 18-луночное поле, расположенное среди потрясающей природы, а яхт-клуб Siniyah Marina & Yacht Club идеально подходит для любителей лодочного спорта и предлагает рестораны на воде вдоль оживленной набережной. Неподалеку расположено казино и курорт Cove Casino & Resort, что добавляет нотку гламура в островную жизнь.
На острове Siniyah Island также есть два роскошных курорта, предлагающих гостеприимство мирового класса и удобства, которые повышают уровень жизни. Mangrove Beach Resort и Coral Bay Resort предлагают потрясающие виды, эксклюзивный доступ к пляжу и целый ряд развлекательных мероприятий, от водных видов спорта до спа-процедур.
Для любителей активного отдыха на острове есть тропинки, проложенные через пышные мангровые леса и ведущие к живописным приливным ландшафтам и нетронутым пляжам. Павильон Water Pavilion и многофункциональные залы предназначены для проведения различных мероприятий, предоставляя универсальное пространство для частных и комьюнити встреч.
50 МИНУТ
40 МИНУТ
60 МИНУТ
120 МИНУТ
15 МИНУТ
Инвестиции в недвижимость в Delphine Beach Residences на Siniyah Island — это возможность стать владельцем элитной недвижимости в быстро развивающемся районе с высоким потенциалом возврата инвестиций (ROI). Этот район является зоной свободного владения, что позволяет иностранцам приобретать недвижимость в собственность, что особенно привлекательно для международных инвесторов. Кроме того, покупатели, инвестирующие в недвижимость стоимостью от AED 2 000 000 (около $545,000), имеют право на получение Золотой визы ОАЭ, дающей право на 10-летнее проживание в стране с такими преимуществами, как возможность спонсировать членов семьи, вести бизнес, получать доступ к образованию и медицинским услугам в ОАЭ.
Ожидается, что рентабельность инвестиций в Умм-эль-Кайвайне будет расти по мере дальнейшего развития этого района, привлекая как туристов, так и жителей, ищущих более спокойную альтернативу шумным городам Дубай и Абу-Даби. Таким образом, апартаменты в Delphine Beach Residences идеально подходят как для конечных пользователей, стремящихся к спокойному образу жизни, так и для инвесторов, желающих извлечь выгоду из роста этого уникального места.
Этот проект особенно подходит для семей, пенсионеров и иностранцев, стремящихся к долгосрочному пребыванию в ОАЭ, а также для инвесторов, желающих сделать надежные и потенциально прибыльные инвестиции в рынок элитной недвижимости.
Delphine Beach Residences расположен на острове Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайне. На остров можно попасть по мосту длиной 1,7 км, соединяющему его с материком, что обеспечивает легкий доступ к крупным центрам, таким как Дубай и Шарджа, и в то же время спокойную и уединенную обстановку. Это место сочетает в себе удобство городских инфраструктур и спокойствие островной жизни.
В Delphine Beach Residences представлены роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 48 м² до 201 м², что позволяет удовлетворить различные предпочтения и потребности семьи. Недвижимость отличается современной эстетикой и высококачественной отделкой, что делает ее подходящей как для инвесторов, так и для жителей.
Стартовая цена на апартаменты в Sobha Delphine Beach на острове Siniyah Island составляет AED 1,119,733 (около $304,900). Цены зависят от площади и конкретного расположения апартаментов в комплексе.
Sobha Realty предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10% при приобретении недвижимости в Delphine Beach Residences.
Дата завершения строительства недвижимости в Sobha Delphine Beach Residences запланирована на 4 квартал 2027 года, предоставляя покупателям достаточно времени для планирования переезда и обустройства в новом доме у моря.
Delphine Beach Residences предлагает широкий спектр удобств для улучшения условий проживания. Среди них - бассейн, детские игровые площадки, ландшафтные парки, современный фитнес-центр, яхт-клуб, пристань для яхт, поле для гольфа на 18 лунок, магазины и рестораны, лагунный берег, экопарк, оздоровительный клуб, бизнес-лаундж, водные виды спорта и вертолетная площадка.
ОТ $1,206,100 (AED 4,430,000)
ОТ $680,600 (AED 2,500,000)
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $318,900 (AED 1,171,329)
ОТ $239,600 (AED 880,000)
ОТ $653,400 (AED 2,400,000)
ОТ $248,300 (AED 912,000)
ОТ $239,600 (AED 879,888)
ОТ $190,600 (AED 699,900)
ОТ $348,500 (AED 1,280,000)
ОТ $544,500 (AED 2,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $164,200 (AED 603,000)
ОТ $3,757,100 (AED 13,800,000)
ОТ $566,300 (AED 2,080,000)
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
1
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12