Апартаменты на берегу
острова Siniyah Island
в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Sobha Delphine Beach Residences предлагает безмятежный образ жизни на Siniyah Island в эмирате Umm Al Quwain. В этом проекте роскошь сочетается с нетронутой природной красотой, что делает его идеальным местом отдыха для тех, кто ищет спокойствие и уединение.
60/40
Рассрочка 0%
Q4 2027
Сдача жилья
$304,900
Стартовая цена
Апартаменты Delphine Beach Residences at Sobha Siniya Island в Умм-эль-Кайвайне, ОАЭ
Delphine Beach Residences на острове Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайн — это часть эксклюзивного проекта, разработанного компанией Sobha Realty, предлагающей роскошные апартаменты с современным дизайном и видами на живописные лагуны и пышные ландшафты. Delphine Beach Residences включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, площадь которых варьируется от 48 м² до 201 м². Цены на недвижимость начинаются от 1,119,733 AED (около $304,900), а завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года.
Интерьеры выполнены с тщательным вниманием к деталям: просторные жилые зоны с большими окнами, пропускающими естественный свет, отделка премиум-класса, кухни, оборудованные современной техникой. Архитектура органично сочетает в себе современные элементы и природную красоту острова, создавая уютную и элегантную среду обитания.
Жители Delphine Beach Residences смогут пользоваться многочисленными удобствами, включая бассейн-инфинити, современный фитнес-центр, детские игровые площадки и ландшафтные парки. Инфраструктура острова предлагает два роскошных курорта, торговый бульвар, пристань для семейного отдыха, поле для гольфа на 18 лунок и живописные тропинки через мангровые леса.
В центре комьюнити находится Fiesta Plaza с эко-парком и детской площадкой. Дополнительные преимущества включают доступ к яхт-клубу, экскурсии на лодках и услуги вертолетного такси. Жители также могут наслаждаться пляжным клубом и торговым центром, расположенными вдоль причала, что делает жизнь в Delphine Beach Residences по-настоящему роскошной и полноценной.
Район Умм-эль-Кайвайна
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Delphine Beach Residences
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $304,900 (AED 1,119,733)
Площадь: 48 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $386,500 (AED 1,419,666)
Площадь: 61 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,367,100 (AED 5,021,232)
Площадь: 201 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Умм-эль-Кайвайне.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Siniyah Island
Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайне — это необычный проект, в котором органично сочетаются роскошь, природа и культурное наследие. Протянувшийся почти на 10 километров, этот уединенный остров является домом для разнообразных экосистем, включая пышные мангровые леса, ландшафты морских приливов и уникальные скалистые массивы. Остров является заповедником для дикой природы: грязевые и соленые болота привлекают фламинго, газелей и редких черепах, что делает его раем для любителей природы.
Инфраструктура Siniyah Island разработана таким образом, чтобы обеспечить баланс между роскошной жизнью и повседневными удобствами. В центре комьюнити находится Fiesta Plaza и комьюнити-центр с эко-парком и детской площадкой. Гольф-клуб Lagoon Golf Club предлагает 18-луночное поле, расположенное среди потрясающей природы, а яхт-клуб Siniyah Marina & Yacht Club идеально подходит для любителей лодочного спорта и предлагает рестораны на воде вдоль оживленной набережной. Неподалеку расположено казино и курорт Cove Casino & Resort, что добавляет нотку гламура в островную жизнь.
На острове Siniyah Island также есть два роскошных курорта, предлагающих гостеприимство мирового класса и удобства, которые повышают уровень жизни. Mangrove Beach Resort и Coral Bay Resort предлагают потрясающие виды, эксклюзивный доступ к пляжу и целый ряд развлекательных мероприятий, от водных видов спорта до спа-процедур.
Для любителей активного отдыха на острове есть тропинки, проложенные через пышные мангровые леса и ведущие к живописным приливным ландшафтам и нетронутым пляжам. Павильон Water Pavilion и многофункциональные залы предназначены для проведения различных мероприятий, предоставляя универсальное пространство для частных и комьюнити встреч.
Расстояние от Sobha Delphine Beach Residences до ключевых мест Умм-эль-Кайвайна
50 МИНУТ
40 МИНУТ
60 МИНУТ
120 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Siniyah Island?
Инвестиции в недвижимость в Delphine Beach Residences на Siniyah Island — это возможность стать владельцем элитной недвижимости в быстро развивающемся районе с высоким потенциалом возврата инвестиций (ROI). Этот район является зоной свободного владения, что позволяет иностранцам приобретать недвижимость в собственность, что особенно привлекательно для международных инвесторов. Кроме того, покупатели, инвестирующие в недвижимость стоимостью от AED 2 000 000 (около $545,000), имеют право на получение Золотой визы ОАЭ, дающей право на 10-летнее проживание в стране с такими преимуществами, как возможность спонсировать членов семьи, вести бизнес, получать доступ к образованию и медицинским услугам в ОАЭ.
Ожидается, что рентабельность инвестиций в Умм-эль-Кайвайне будет расти по мере дальнейшего развития этого района, привлекая как туристов, так и жителей, ищущих более спокойную альтернативу шумным городам Дубай и Абу-Даби. Таким образом, апартаменты в Delphine Beach Residences идеально подходят как для конечных пользователей, стремящихся к спокойному образу жизни, так и для инвесторов, желающих извлечь выгоду из роста этого уникального места.
Этот проект особенно подходит для семей, пенсионеров и иностранцев, стремящихся к долгосрочному пребыванию в ОАЭ, а также для инвесторов, желающих сделать надежные и потенциально прибыльные инвестиции в рынок элитной недвижимости.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Delphine Beach Residences
Часто задаваемые вопросы про Sobha Delphine Beach Residences
Где располагается Delphine Beach Residences от Sobha Realty?
Delphine Beach Residences расположен на острове Siniyah Island в Умм-эль-Кайвайне. На остров можно попасть по мосту длиной 1,7 км, соединяющему его с материком, что обеспечивает легкий доступ к крупным центрам, таким как Дубай и Шарджа, и в то же время спокойную и уединенную обстановку. Это место сочетает в себе удобство городских инфраструктур и спокойствие островной жизни.
Какие типы недвижимости доступны в Delphine Beach Residences на Siniyah Island?
В Delphine Beach Residences представлены роскошные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 48 м² до 201 м², что позволяет удовлетворить различные предпочтения и потребности семьи. Недвижимость отличается современной эстетикой и высококачественной отделкой, что делает ее подходящей как для инвесторов, так и для жителей.
Каковы стартовые цены на недвижимость в Sobha Delphine Beach Residences?
Стартовая цена на апартаменты в Sobha Delphine Beach на острове Siniyah Island составляет AED 1,119,733 (около $304,900). Цены зависят от площади и конкретного расположения апартаментов в комплексе.
Какие условия рассрочки доступны при покупке недвижимости в Sobha Delphine Beach Residences?
Sobha Realty предлагает гибкую беспроцентную рассрочку 60/40 с первоначальным взносом 10% при приобретении недвижимости в Delphine Beach Residences.
Когда ожидается дата завершения строительства Sobha Delphine Beach Residences?
Дата завершения строительства недвижимости в Sobha Delphine Beach Residences запланирована на 4 квартал 2027 года, предоставляя покупателям достаточно времени для планирования переезда и обустройства в новом доме у моря.
Какие удобства и услуги доступны в Delphine Beach Residences от Sobha Realty?
Delphine Beach Residences предлагает широкий спектр удобств для улучшения условий проживания. Среди них - бассейн, детские игровые площадки, ландшафтные парки, современный фитнес-центр, яхт-клуб, пристань для яхт, поле для гольфа на 18 лунок, магазины и рестораны, лагунный берег, экопарк, оздоровительный клуб, бизнес-лаундж, водные виды спорта и вертолетная площадка.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
ОТ $231,400 (AED 850,000)
ОТ $461,500 (AED 1,695,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $816,800 (AED 3,000,000)
ОТ $204,200 (AED 750,000)
ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
ОТ $228,500 (AED 839,273)
ОТ $386,600 (AED 1,420,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12