Элитные 2-4 спальные
апартаменты в Абу-Даби
на острове Al Reem Island
Marlin 2 на Al Reem Island — жилой комплекс от Reportage Properties с апартаментами с 2-4 спальнями, продуманной планировкой и удобствами. Проект предлагает удобное расположение, развитую инфраструктуру, гибкие условия оплаты и высокий инвестиционный потенциал.
30/70
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача жилья
$465,600
Стартовая цена
Marlin 2 by Reportage Properties в Абу-Даби на острове Al Reem Island
Marlin 2 — новый проект от Reportage Properties, расположенный на Al Reem Island. Комплекс сочетает современную архитектуру, просторные планировки и многочисленные удобства.
В Reportage Marlin 2 на Al Reem Island представлены 164 резиденции, включая апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями. Площади варьируются: апартаменты с 2 спальнями от 81 м² до 95 м², с 3 спальнями от 113 м² до 136 м², а с 4 спальнями от 159 м² до 512 м². В некоторых апартаментах в Reportage Marlin 2 предусмотрены балконы и частные террасы.
Внутренние пространства тщательно продуманы: встроенные шкафы в спальнях, кухни с функциональными шкафами и прочными столешницами, а также полностью облицованные плиткой ванные комнаты. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и красивые виды на побережье острова.
Жители Reportage Marlin 2 на Al Reem Island могут воспользоваться бассейном, детским бассейном, тренажерным залом, детской игровой площадкой, ландшафтными садами и местами отдыха. Также предусмотрены подземная парковка, круглосуточная охрана.
Благодаря расположению на Al Reem Island, владельцы недвижимости в Reportage Marlin 2 получают доступ к городской инфраструктуре. Вблизи находятся торговые центры Reem Mall и Galleria Al Maryah Island, клиника Cleveland Clinic Abu Dhabi, а также Sorbonne University Abu Dhabi.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на покупку этой недвижимости в Абу-Даби, включая различные схемы платежей с возможностью скидок. Доступен план 30/70, а также гибкие варианты с первоначальным взносом 10%, 20% или 30%. Дата завершения строительства этих апартаментов на Al Reem Island запланирована на 4 квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Marlin 2
2 спальни
3 спальни
4 спальни
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $465,600 (AED 1,710,000)
Площадь: 81 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $547,300 (AED 2,010,000)
Площадь: 113 м²
Апартаменты с 4 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $756,900 (AED 2,780,000)
Площадь: 159 м²
30/70 рассрочка
от застройщика
30/70
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Al Reem Island
Al Reem Island расположен всего в 600 метрах от центра Абу Даби и соединен с материковой частью несколькими мостами. Этот островной район сочетает жилую застройку, коммерческие центры и развитую инфраструктуру.
Главное преимущество Al Reem Island — стратегическое расположение. Отсюда можно быстро добраться до делового центра Абу-Даби, острова Al Maryah Island и главных достопримечательностей города. Поездка до Corniche Beach занимает всего 10 минут, а до Zayed International Airport — около 20–25 минут.
На острове находятся престижные учебные заведения, включая Sorbonne University Abu Dhabi, а также несколько международных школ и детских садов, ориентированных на англоязычные и двуязычные программы обучения. Здесь работает Cleveland Clinic Abu Dhabi. Это один из лучших медицинских центров в ОАЭ, который предоставляет широкий спектр услуг. Жителям также доступны частные клиники и аптеки.
Reem Mall на Al Reem Island — один из крупнейших торговых центров Абу-Даби. Он включает более 450 магазинов, гипермаркет, кинотеатр и крупнейший в мире крытый снежный парк Snow Abu Dhabi. Рядом находится The Galleria Al Maryah Island. Самые популярные рестораны и кафе находятся в этих торговых центрах.
На территории острова предусмотрено много зеленых парков, благоустроенных набережных и спортивных площадок. Жители могут проводить время в Reem Central Park, где есть пешеходные аллеи и велосипедные дорожки, места для пикников, детские площадки и искусственная лагуна. Набережная острова становится популярным местом для неспешных прогулок.
Благодаря сочетанию современной архитектуры, удобной локации и высокого уровня жизни, Al Reem Island остается одним из самых перспективных районов Абу-Даби для инвестиций в недвижимость.
Расстояние от Marlin 2 до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
10 МИНУТ
10 МИНУТ
15 МИНУТ
15 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Al Reem Island?
Al Reem Island в Абу-Даби зарекомендовал себя как один из наиболее перспективных районов для инвестиций в недвижимость. Сочетание стратегического расположения, развитой инфраструктуры и высокого спроса на жилье делает проекты, такие как Reportage Marlin 2, особенно востребованными среди инвесторов.
Средняя рентабельность инвестиций (ROI) для апартаментов на Al Reem Island составляет около 6.65%. Особенно высокие показатели доходности наблюдаются у студий, где ROI достигает 8.7%. Объекты недвижимости с 1 и 2 спальнями на Al Reem Island демонстрируют доходность в 7.2% и 6.6% соответственно.
Проект Marlin 2 от Reportage Properties предлагает инвесторам уникальную возможность воспользоваться преимуществами растущего рынка недвижимости Al Reem Island. Современный дизайн, разнообразие планировок и многочисленные удобства делают этот комплекс интересным как для арендаторов, так и для покупателей. Гибкие условия оплаты, включая беспроцентную рассрочку и различные скидки, позволяют инвесторам оптимизировать свои вложения и рассчитывать на стабильный доход.
Учитывая текущие тенденции рынка недвижимости Абу Даби и прогнозируемый рост населения острова Al Reem Island до 210,000 человек, спрос на апартаменты, подобные предлагаемым в Reportage Marlin 2, будет только увеличиваться. Это создает благоприятные условия для прироста капитала и получения стабильного пассивного дохода от аренды.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Marlin 2
Часто задаваемые вопросы про Marlin 2
В каком районе находится Reportage Marlin 2?
Проект расположен на острове Al Reem Island в Абу-Даби, в 10-15 минутах от центра города и 20-25 минутах от Zayed International Airport.
Какая недвижимость представлена в Reportage Marlin 2?
Reportage Marlin 2 Al Reem Island включает 164 апартамента с 2, 3 и 4 спальнями. Площадь этой недвижимости в Абу-Даби варьируется: с 2 спальнями — от 81 м² до 95 м², с 3 — от 113 м² до 136 м², с 4 — от 159 м² до 512 м².
Сколько стоят апартаменты в Reportage Marlin 2?
Цены на эти апартаменты на Al Reem Island стартуют от AED 1,710,000 ($465,600).
Какие беспроцентные рассрочки предусмотрены для Reportage Marlin 2?
Застройщик предлагает гибкие схемы оплаты. При взносе 10% первоначального платежа предоставляется 5% скидка, а оставшаяся сумма выплачивается по 1% ежемесячно. Если внести 20%, скидка составит 10%, а при 30% первоначального взноса — 15%. Также можно выбрать план 30/70 с 2% скидкой на покупку этой недвижимости в Абу-Даби.
Какие удобства доступны для жителей Reportage Marlin 2?
В Reportage Marlin 2 на Al Reem Island предусмотрены плавательный бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка, места для отдыха и барбекю. Кроме того, в комплексе предусмотрены подземная парковка и круглосуточная охрана.
Когда завершится строительство Reportage Marlin 2?
Строительство этих апартаментов на Al Reem Island завершится в 4 квартале 2028 года.
Нужна
консультация
эксперта?
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $408,400 (AED 1,500,000)
ОТ $626,200 (AED 2,300,000)
ОТ $160,600 (AED 590,000)
ОТ $313,400 (AED 1,150,888)
ОТ $169,400 (AED 622,000)
ОТ $217,800 (AED 800,000)
ОТ $275,000 (AED 1,010,000)
ОТ $462,900 (AED 1,270,000)
ОТ $199,900 (AED 734,000)
ОТ $3,583,300 (AED 13,160,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $571,800 (AED 2,100,000)
ОТ $2,995,200 (AED 11,000,000)
ОТ $177,000 (AED 650,000)
ОТ $190,300 (AED 699,000)
ОТ $216,200 (AED 794,000)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $207,500 (AED 762,000)
ОТ $266,200 (AED 977,777)
ОТ $462,900 (AED 1,700,000)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12