Новые апартаменты
с 1-3 спальнями в Дубае
в районе Dubai Islands
241 Waterside Dubai Islands — современный прибрежный жилой комплекс от застройщика Legacy Star Real Estate Development с лофтами и семейными апартаментами, развитой инфраструктурой, тренажерными залами, бассейнами и лаунж-зонами в динамично развивающемся районе Дубая.
45/55
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$511,900
Стартовая цена
Апартаменты 241 Waterside в районе Dubai Islands
241 Waterside Dubai Islands — новый жилой комплекс у моря на островах Dubai Islands, который строит компания Legacy Star Real Estate Development. Эта недвижимость в Дубае подойдет тем, кто хочет жить рядом с морем, но не отказываться от привычного городского ритма эмирата. Здание выполнены в современном стиле: ровные линии фасадов, много стекла, большие окна и уютные террасы, с которых открываются виды на Арабский залив и прогулочные набережные.
В 241 Waterside Dubai Islands есть несколько типов жилья. Для тех, кто любит открытые пространства, предусмотрены стильные лофты — от 81 м² с высоким потолком и свободной планировкой, где можно гибко расставить мебель и поделить зоны. Для семей подойдут апартаменты с 2 спальнями в 241 Waterside Dubai Islands площадью около 140 м², а также варианты с 2 спальнями и отдельной комнатой для прислуги — такой формат удобен, если в доме есть няня или помощник по хозяйству. Более просторные апартаменты с 3 спальнями около 152 м² рассчитаны на тех, кому важно больше личного пространства и отдельные комнаты для всех членов семьи.
Внутри апартаменты в 241 Waterside Dubai Islands оформлены в современному стиле. Преобладают светлые тона, теплые оттенки дерева и аккуратные декоративные детали. Кухни продуманы как удобные рабочие зоны: хватает места под встроенную технику, предусмотрены шкафы и системы хранения. В большинстве планировок этой недвижимости в 241 Waterside Dubai Islands есть балконы или террасы, а большие окна дают много естественного света и визуально увеличивают пространство.
Жители апартаментов в 241 Waterside Dubai Islands смогут пользоваться всей инфраструктурой комплекса. В проекте запланированы крытые и открытые тренажерные залы с оборудованием Technogym, отдельные залы для йоги, бассейны для взрослых и детей, лаунж-гостиная для резидентов, спа, зеленые внутренние дворики и детская площадка. Девелопер предлагает покупателям беспроцентную рассрочку по схеме 45/55 с первоначальным взносом 10% на покупку апартаментов в 241 Waterside Dubai Islands. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на первый квартал 2028 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки 241 Waterside Dubai Islands
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $511,900 (AED 1,880,000)
Площадь: 81 м²
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь: 140 м²
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь: 152 м²
Удобная рассрочка 45/55
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
45/55 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — это новый прибрежный район Дубая, который строят на пяти искусственных островах рядом с Deira, между Al Mamzar Beach Park и мостом Infinity Bridge. Отсюда примерно 20 минут на машине до Международного аэропорта Дубая, около получаса до Dubai Mall и Burj Khalifa и примерно 25-30 минут до Business Bay.
Главная идея Dubai Islands — объединить жизнь у моря с привычным городским комфортом. Район развивает девелопер Nakheel: здесь планируются жилые комплексы, отели, марина для яхт, гольф-поля, длинные прогулочные набережные и пляжи, в том числе пляж с международным сертификатом Blue Flag. Уже сейчас на островах работают курорты Riu Dubai Beach Resort и Centara Mirage Beach Resort Dubai. У них есть собственные пляжи, аквапарки, lazy river, детские зоны и развлекательные программы.
На самих островах уже открыт Souk Al Marfa — большой крытый рынок на набережной с магазинами, кафе и фуд-кортами. В планах — крупный торговый центр Deira Mall и Deira Islands Night Souk с ресторанами у воды и яхтенной пристанью. За крупными покупками жители часто ездят в City Centre Deira — один из главных моллов Дубая с известными брендами и большим выбором ресторанов.
Школы и клиники находятся на материке, в Deira и близлежащих районах. Среди популярных школ — Deira International School, The Westminster School и Dubai International School с британскими и международными программами. За медицинской помощью обычно обращаются в Canadian Specialist Hospital или Dubai Hospital — это крупные учреждения, до которых можно доехать за несколько минут.
Расстояние от 241 Waterside Dubai Islands до ключевых мест Дубая
45 МИНУТ
10 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Район Dubai Islands еще только развивается, поэтому входной порог здесь обычно ниже, чем в давно сформировавшихся прибрежных локациях, но доходность уже выглядит привлекательной. Валовая арендная доходность для недвижимости на Dubai Islands в среднем находится в диапазоне примерно 7,5-10% годовых.
Важно и то, что инвестор зарабатывает не только на аренде, но и на росте стоимости самой недвижимости на Dubai Islands. С 2024 по 1 квартал 2025 года средняя цена off-plan апартаментов на Dubai Islands уже выросла примерно на 7%, при том что общий уровень цен все еще остается доступным по сравнению с более раскрученными районами у моря. Есть прогнозы, что к 2030 году потенциал роста сохранится: по мере открытия новых отелей, торговых центров, прогулочных набережных и других объектов инфраструктуры стоимость недвижимости на Dubai Islands может увеличиваться, а арендная доходность в долгосрочной перспективе стабилизируется на уровне около 6,5% годовых.
Дополнительное преимущество — юридическая сторона. Dubai Islands относятся к зоне freehold, где иностранные покупатели могут полностью владеть объектом недвижимости: покупать, продавать, сдавать в аренду и передавать по наследству без ограничений по сроку. Для апартаментов на Dubai Islands определенной стоимости становится доступен вариант долгосрочной резидентской визы (Golden Visa), что особенно важно для тех, кто рассматривает ОАЭ не только как локацию для инвестиций, но и как возможный вариант пассивного дохода.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
241 Waterside Dubai Islands
Часто задаваемые вопросы про 241 Waterside Dubai Islands
Где находится комплекс 241 Waterside Dubai Islands от Legacy Star?
Недвижимость в 241 Waterside Dubai Islands от Legacy Star находится на Dubai Islands.
Какие апартаменты есть 241 Waterside Dubai Islands от Legacy Star?
В жилом комплексе представлены лофты, апартаменты с 2-3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае варьируются от 81 м² до 152 м².
Сколько стоит недвижимость в 241 Waterside Dubai Islands от Legacy Star?
Стоимость этой недвижимости на Dubai Islands начинается от 1 880 000 AED (511 900 $).
Предусмотрена ли беспроцентная рассрочка для 241 Waterside Dubai Islands?
Предусмотрена беспроцентная рассрочка 45/55 с первоначальным взносом 10% на покупку этих апартаментов на Dubai Islands.
Когда завершится строительство 241 Waterside Dubai Islands от Legacy Star?
Дата завершения строительства апартаментов в 241 Waterside Dubai Islands — 1 квартал 2028 года.
Какие внешние удобства и объекты расположены рядом с 241 Waterside Dubai Islands?
Вокруг 241 Waterside Dubai Islands постепенно формируется развитая городская среда. На Dubai Islands планируются крупные торговые центры, прогулочные набережные, рестораны и кафе у воды, отели и курорты разных форматов. Уже сейчас в радиусе короткой поездки находятся семейные резорты с пляжами и водными развлечениями, а также исторические районы рядом с Dubai Creek, традиционные рынки и набережные. В доступности 10-20 минут на машине расположены школы, детские сады и крупные медицинские центры.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из in.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $871,300 (AED 3,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $925,800 (AED 3,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $735,100 (AED 2,700,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $326,800 (AED 1,200,000)
ЦЕНЫ ОТ $490,100 (AED 1,800,000)
ЦЕНЫ ОТ $506,500 (AED 1,860,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $245,100 (AED 900,000)
ЦЕНЫ ОТ $432,900 (AED 1,590,000)
ЦЕНЫ ОТ $454,700 (AED 1,670,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании