Где находится проект Imtiaz Sunset Bay Grand?

Sunset Bay Grand by Imtiaz расположен на Dubai Islands — новом прибрежном кластере к северо-востоку от исторической Дейры.

Какая недвижимость представлена в Imtiaz Sunset Bay Grand?

Недвижимость в Sunset Bay Grand by Imtiaz представлена полностью меблированными апартаментами с 1-2 спальнями и дуплексами с 3 спальнями.

Какая стартовая цена апартаментов в Imtiaz Sunset Bay Grand?

Стартовая цена апартаментов в Imtiaz Sunset Bay Grand — AED 1,950,000 ($531,000) за конфигурацию с 1 спальней, AED 2,910,000 ($792,400) за юнит с 2 спальнями и AED 4,710,000 ($1,282,500) за 3-спальный дуплекс.

Какая рассрочка для покупки недвижимости в Imtiaz Sunset Bay Grand?

Застройщик предлагает беспроцентный план оплаты 60/40 для покупки апартаментов в Imtiaz Sunset Bay Grand on Dubai Islands: 20% при бронировании, 40% поэтапными платежами в процессе строительства и 40% при передаче объекта.

Когда завершится строительство Imtiaz Sunset Bay Grand?

Завершение строительства апартаментов в Imtiaz Sunset Bay Grand запланировано на 4 квартал 2027 года.

Получу ли я визу, если куплю недвижимость в Imtiaz Sunset Bay Grand?

Да, покупатель любой недвижимости в Дубае, в том числе и апартаментов в Sunset Bay Grand by Imtiaz, стоимостью от AED 2,000,000 ($545,000) получает право на 10-летнюю «Золотую визу» ОАЭ для себя и членов семьи.

Imtiaz Sunset Bay Grand: Апартаменты в Дубае, цены и планировки, презентация

Sunset Bay Grand — бутик-проект в курортном стиле, расположенный на побережье Dubai Islands. Это эстетичное здание из 10 жилых этажей, разработанное компанией Imtiaz Developments. В архитектуре воплощены лучшие черты современного прибрежного стиля: плавные очертания фасада, обилие панорамного остекления и видовые террасы.

Недвижимость в Imtiaz Sunset Bay Grand представлена коллекцией из 94 полностью меблированных апартаментов с 1 и 2 спальнями, а также лимитированного числа дуплексов с 3 спальнями.

Площадь жилья варьируется от 79 м² до 238 м². Потолки высотой 3,2 метра и большие окна делают комнаты светлыми и визуально расширяют пространство.

Интерьеры выполнены без визуального шума — в светлой палитре с применением качественных материалов и встроенных систем хранения. Апартаменты в Imtiaz Sunset Bay Grand оснащены технологией «Умный дом», позволяющей удобно управлять освещением, температурой и безопасностью.

Инфраструктура комплекса многогранна — тренажерный зал, клубный дом с консьерж-сервисом, семейный бассейн с детской зоной, панорамный инфинити-бассейн на крыше, детская площадка, зоны барбекю, открытый кинотеатр и уличные лаунжи с видами на залив. Комплекс закрытого типа с круглосуточной охраной.

План оплаты для покупки недвижимости в Sunset Bay Grand by Imtiaz гибкий и удобный для инвесторов — 60/40 с 20% авансовым платежом, а затем внесением 40% поэтапно в процессе строительства и 40% единоразово при передаче объекта. Сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Dubai Islands — новый прибрежный район эмирата, расположенный к северо-востоку от исторической Дейры. Это масштабный проект компании Nakheel, который состоит из пяти взаимосвязанных искусственных островов. Архипелаг простирается вдоль 60-километровой морской полосы и 20 километров пляжей, многие из которых сертифицированы престижной наградой Blue Flag.

Район формируется как автономная среда для жизни и отдыха с парками, набережными, гольф-полями, мариной, прогулочными и велосипедными маршрутами. Кроме того, архипелаг включен в Dubai 2040 Urban Master Plan, согласно которому здесь будет сформирована прибрежная зона мирового уровня.

Одно из преимуществ локации — транспортная доступность. Dubai Islands соединены с материком посредством модернизированного Al Shindagha Corridor и Infinity Bridge, что обеспечивает быстрое сообщение с Dubai Creek, Downtown Dubai и аэропортом DXB. Удачное расположение повышает спрос на недвижимость на Dubai Islands среди тех, кто хотел бы жить у воды, но при этом вблизи от ключевых деловых и туристических хабов эмирата.

Инфраструктура на архипелаге активно развивается. Уже сегодня здесь работают отели международных брендов, среди которых Riu Dubai и Centara Mirage Beach Resort. Также на Dubai Islands находится крупнейший крытый рынок Souk Al Marfa — почти двухкилометровый торговый комплекс с сотнями магазинов, кафе и товаров для дома. Поблизости расположен и Waterfront Market — популярное место для покупки свежих морепродуктов.

Школы, клиники и супермаркеты находятся в соседней Дейре. В нескольких минутах езды — Dubai Hospital и Aster Hospital Al Qusais. Примерно за полчаса можно добраться до City Centre Deira и Dubai Festival City Mall — крупных центров с сотнями магазинов, кинотеатрами и ресторанами. Досуговая инфраструктура района тоже радует — здесь есть пляжные клубы, отельные спа-комплексы, рестораны на набережных и вечерние развлечения. Все перечисленные характеристики делают Dubai Islands одним из самых перспективных направлений для покупки недвижимости в Дубае для жизни или в инвестиционных целях.

Недвижимость в Imtiaz Sunset Bay Grand on Dubai Islands привлекает инвесторов сочетанием лимитированного числа ликвидных юнитов и их полной готовности к аренде сразу по завершении строительства. Бутик-формат, в котором всего 98 резиденций, ограничивает предложение на побережье и поддерживает цену на горизонте. Полная меблировка и системы «умного» дома сокращают стартовые затраты и время вывода лотов на рынок. Апартаменты в Imtiaz Sunset Bay Grand можно оперативно запускать в кратко- и среднесрочную аренду, повышая загрузку и среднесуточный тариф.

Клубный набор удобств усиливает конкурентоспособность объекта в сравнении с типовыми островными домами и помогает удерживать премию к ставке. На уровне макролокации работает устойчивая траектория развития архипелага: 60+ километров береговой линии, свыше 20 километров пляжей и статус Blue Flag формируют стабильный туристический поток и поддерживают ликвидность прибрежной недвижимости на Dubai Islands. Параллельно завершение ключевых этапов строительства Al Shindagha Corridor улучшило сообщение с материком: непрерывное движение через Infinity Bridge и связка с Waterfront Market/Deira снимают барьеры поездок и расширяют аудиторию арендаторов. Все вместе делает эту недвижимость от Imtiaz перспективным активом, где курортная концепция трансформируется в предсказуемую доходность и капитализацию.