Velos Residence — новый жилой проект, расположенный в районе Motor City. Архитектура комплекса вдохновлена эстетикой автоспорта: динамичный силуэт, плавные линии фасада, панорамные окна и выразительные балконы создают визуально легкий облик здания. Высота потолков достигает 3,3 метра, что усиливает ощущение пространства и света в интерьерах этих апартаментов в Motor City.
Velos Residence состоит из 30 этажей и включает 408 объектов недвижимости: полностью меблированные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Студии начинаются от 32 м², апартаменты с 1 спальней — от 62 м², с 2 — от 92 м². Недвижимость в Velos Residence оснащена современной техникой Franke и Elba, а отделка выполнена с использованием материалов с натуральной текстурой — керамогранит с имитацией дерева, кварцевые столешницы с терраццо-эффектом, минималистичная сантехника и встроенная мебель.
Velos Residence в Motor City предлагает продуманную инфраструктуру на трех уровнях: первый этаж, 21-й этаж и крыша. Внутри здания размещены фитнес-центр, коворкинг, йога-студия, детские и игровые комнаты. На крыше находится инфинити-бассейн с деревянной террасой, сад в средиземноморском стиле, японский дзен-сад, бар и лаунжи для отдыха. На открытом воздухе оборудованы площадки для паддл-тенниса и баскетбола, беговая дорожка, кинотеатр под открытым небом и площадка для домашних животных.
Для покупателей апартаментов в Velos Residence доступна беспроцентная рассрочка: 40/60 для студий и апартаментов с 1 спальней и 35/65 для объектов с 2 спальнями. Первоначальный взнос составляет от 10%. Завершение строительства этой недвижимости в Дубае запланировано на 1 квартал 2028 года.
Элитные студии
и 1-2 спальные апартаменты
в районе Dubai Motor City
Velos Residence в Motor City — это современный жилой комплекс с архитектурой, вдохновленной автоспортом. Студии и апартаменты с продуманной планировкой, панорамными окнами и доступом к инфраструктуре создают комфортную среду для жизни
40/60
Рассрочка 0%
Q1 2028
Сдача проекта
$217,800
Стартовая цена
Апартаменты Velos Residence в районе Dubai Motor City
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Velos Residence
Студия
1 спальня
2 спальни
Студия
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
Площадь: 32 м²
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $353,900 (AED 1,300,000)
Площадь: 62 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $517,300 (AED 1,900,000)
Площадь: 92 м²
Удобная рассрочка 40/60
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
40/60 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Motor City
Motor City — это один из наиболее самодостаточных районов Дубая, расположенный на пересечении основных магистралей: Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Umm Suqeim Street и Hessa Street. Благодаря удачному расположению, жители имеют удобный доступ к ключевым локациям города: до Dubai Marina и Jumeirah Village Circle — около 15 минут, до Downtown Dubai и DIFC — не более 20 минут. Район не подключен напрямую к метро, однако здесь действуют автобусные маршруты F31 и F37, связывающие Motor City с ближайшими станциями и торговыми центрами, например Mall of the Emirates.
Главной особенностью Motor City является сочетание жилой, деловой и развлекательной инфраструктуры. В центре района расположен Dubai Autodrome — гоночная трасса международного уровня, где ежегодно проходит более 300 мероприятий. Рядом — картинг-центр, гоночная академия и автошколы.
Инфраструктура Motor City включает широкие пешеходные зоны, велосипедные дорожки, парки, детские и спортивные площадки. Среди спортивных объектов выделяются FitRepublik, The Els Club, теннисные корты и многочисленные фитнес-клубы. Для семей с детьми Motor City предлагает доступ к качественным образовательным учреждениям: GEMS Metropole School, JSS International School, Ranches Primary School, а также Building Blocks Nursery. В медицинской сфере работают Aster Clinic, Medicentres, а в радиусе 15 минут находятся многопрофильные госпитали — Saudi German Hospital и Al Zahra Hospital.
Коммерческая и торговая инфраструктура представлена First Avenue Mall, Joud Boulevard и City Centre Me’aisem. Здесь доступны супермаркеты, аптеки, кофейни, салоны красоты и множество ресторанов с разнообразной кухней. Motor City предлагает жителям сбалансированную городскую среду — с комфортной транспортной доступностью, обширной инфраструктурой и возможностями для активного образа жизни.
Расстояние от Velos Residence до ключевых мест Дубая
25 МИНУТ
30 МИНУТ
15 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Motor City?
Motor City в Дубае — это район с устойчивым инвестиционным потенциалом, сочетающий в себе доступные цены, высокую доходность и стабильный спрос на аренду. Средняя валовая доходность от аренды недвижимости в Motor City составляет около 7,46%. Особенно высокий спрос наблюдается на студии и апартаменты с 1 спальней в Motor City.
Дополнительный интерес вызывает положительная динамика стоимости недвижимости в Motor City. В течение последних 12 месяцев средняя цена на апартаменты в Motor City увеличилась на 27,04%, при этом стоимость квадратного метра выросла на 22,68%. Этот показатель говорит о высоком потенциале капитализации объектов в долгосрочной перспективе. Для покупателей это означает реальную возможность зафиксировать стоимость на раннем этапе и получить выгоду от рыночного роста.
Район обладает готовой инфраструктурой, включая школы, медицинские учреждения, торговые центры и спортивные объекты. Присутствие таких локаций, как Dubai Autodrome, фитнес-центры FitRepublik и The Els Club, а также First Avenue Mall усиливают привлекательность района для арендаторов и жильцов. Близость к основным транспортным артериям — Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Umm Suqeim Street — позволяет быстро добираться до деловых и туристических центров города, а автобусные маршруты связывают район с ближайшими станциями метро.
Таким образом, Motor City представляет собой сбалансированную инвестиционную среду, где сочетаются стабильная арендная доходность, доступные цены, перспективы роста капитала и востребованность у арендаторов. Это делает район рациональным выбором для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае как инструмент получения дохода и долгосрочного накопления стоимости.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Velos Residence
Часто задаваемые вопросы про Velos Residence
В какой части Дубая расположен жилой комплекс Velos Residence?
Проект находится в Motor City — это развитый и удобно расположенный район с прямым доступом к ключевым автомагистралям города.
Какие форматы жилья предусмотрены в проекте Velos Residence?
В жилом комплексе представлены меблированные студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Площади этой недвижимости в Motor City начинаются от 32 м² для студий, от 62 м² для объектов с 1 спальней и от 92 м² для планировок с 2 спальнями.
С какой суммы начинаются цены на апартаменты в Velos Residence?
Стоимость этой недвижимости в Дубае начинается от AED 800,000 ($217,800) за студию, от AED 1,300,000 ($353,900) за апартаменты с 1 спальней и от AED 1,900,000 ($517,300) за жилье с 2 спальнями.
Какие условия беспроцентной рассрочки предусмотрены для Velos Residence?
Для студий и апартаментов с 1 спальней предусмотрена рассрочка 40/60: 40% выплачивается в течение строительства, оставшиеся 60% — при передаче объекта. Для апартаментов с 1 спальней применяется схема 35/65. Рассрочка для этих апартаментов в Motor City беспроцентная, с первоначальным взносом от 10%.
Что входит в инфраструктуру жилого комплекса Velos Residence?
Жителям доступны внутренние и внешние зоны отдыха: крытые и открытые фитнес-центры, бассейн на крыше с террасой, залы для йоги, коворкинг, бар, детские игровые площадки, площадки для спорта, садовые пространства, лаунжи, магазины и площадка для домашних животных.
Когда будет завершено строительство комплекса Velos Residence?
Завершение строительства недвижимости в Velos Residence запланировано на первый квартал 2028 года.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $99,700 (AED 366,000)
ЦЕНЫ ОТ $250,500 (AED 920,000)
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании