Где строятся апартаменты в The Collective от Bold Living?

Недвижимость в The Collective от Bold Living расположена в Dubai South.

Какие варианты апартаментов есть в The Collective от Bold Living?

В The Collective от Bold Living предусмотрены полностью меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадью от 63 м².

Сколько стоит недвижимость в The Collective от Bold Living?

Начальная цена этой недвижимости в Дубае — AED 825,000 ($224,600).

Доступна ли беспроцентная рассрочка для The Collective от Bold Living?

Беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 20% доступная для этих апартаментов в Dubai South.

Когда завершится строительство апартаментов в The Collective от Bold Living?

Завершение строительства этой недвижимости в Dubai South планируется в 1 квартале 2028 года.

Какая инфраструктура и развлечения доступны рядом с The Collective от Bold Living?

Окружение The Collective от Bold Living включает инфраструктуру Dubai South и близлежащей Expo City Dubai. В районе уже работают супермаркеты, локальные торговые моллы, кафе и рестораны, медицинские центры, детские сады, школы и спортивные объекты. Expo City Dubai предлагает музеи, тематические павильоны, парки для детей, культурные мероприятия и фестивали.

The Collective by Bold Living — Новые апартаменты в Dubai South

The Collective от Bold Living — небольшой современный жилой комплекс в районе Dubai South, недалеко от Expo City Dubai и аэропорта Al Maktoum. Девелопер Bold Living делает акцент на простой классической архитектуре: невысокое 6-этажное здание, ровные линии, большие окна, много света и приятная подсветка в вечернее время. Зеленые террасы и продуманное освещение создают уютную атмосферу для жизни.

В The Collective от Bold Living запланированы полностью меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Апартаменты с 1 спальней имеют площадь от 63 м², варианты с 2 спальнями — от 94 м². Планировки недвижимости в The Collective от Bold Living продуманы так, чтобы в центре была просторная зона гостиной с кухней открытого формата и выходом на балкон, а спальни и санузлы располагались отдельно. В части апартаментов в The Collective от Bold Living предусмотрены главные спальни с собственным санузлом и гардеробной. Поскольку эти апартаменты в Dubai South полностью меблированы, будущим владельцам не нужно тратить время и деньги на ремонт и подбор мебели.

Большую роль в проекте The Collective от Bold Living играют общие зоны и удобства. На крыше комплекса будет инфинити-бассейн с панорамными видами, рядом — шезлонги и лауни. Здесь же разместят площадки для йоги и тренировок, а также комфортные пространства для вечеров с барбекю и открытым кинотеатром. Внутри здания предусмотрены современный тренажерный зал, велнес-центр, детские игровые пространства и озелененные террасы. Входная группа оформлена как лобби с консьерж-сервисом.

Для покупателей апартаментов в The Collective от Bold Living предложена беспроцентная рассрочка по схеме 50/50. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости этой недвижимости в Дубае. Завершение строительства этих апартаментов в Dubai South планируется в 1 квартале 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

Dubai South — район на юге Дубая, который строится вокруг международного аэропорта Al Maktoum и рядом с Expo City Dubai. По сути, это «город в городе»: здесь планируют жилые кварталы, офисы, логистику, парки и всю нужную повседневную инфраструктуру.

Главное преимущество Dubai South — близость к аэропорту Al Maktoum, который постепенно развивают как будущий главный аэропорт города. Это плюс для тех, кто часто летает и работает в авиации, логистике. Район расположен рядом с Jebel Ali и Dubai Investments Park, а также недалеко от побережья с Dubai Marina. Отсюда удобно выезжать на крупные магистрали, поэтому до Dubai Marina и Palm Jumeirah обычно жители Dubai South добираются за 20-30 минут, до делового центра и Downtown Dubai — примерно за полчаса.

В Dubai South есть торговый центр Emaar South Village с супермаркетом, кафе, аптекой, салонами и сервисами для ежедневных нужд. Построен Dubai South Mall, а также запланирован более крупный South Bay Mall с десятками магазинов, супермаркетами, фуд-кортом и велнес-центром. В пределах короткой поездки на машине — крупные моллы города: Ibn Battuta Mall, The Outlet Village, Dubai Marina Mall, Mall of the Emirates, Dubai Mall.

Для семей важны школы и садики. В районе работает GEMS Founders School – Dubai South, популярная международная школа для семей, живущих в Dubai South. В самом Dubai South работают клиники The Hub Medical Clinic, Al Noor South Polyclinic, есть отделения Saudi German Clinic. Для более серьезных случаев жители чаще всего обращаются в крупный NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.

За развлечениями многие жители ездят в Expo City Dubai — всего несколько минут на машине. Там расположены павильоны Terra и Alif, Al Wasl Plaza с эффектным куполом, шоу с фонтанами и подсветкой, интерактивные выставки и детские парки. Для шопинга и ресторанов — те же близлежащие моллы, а для прогулок у моря и ресторанов на набережной — Dubai Marina и JBR.

Dubai South развивается вокруг аэропорта Al Maktoum и Expo City Dubai. Сюда приходят логистические компании, авиация, сервисные бизнесы. Это означает рабочие места, постоянный поток людей и устойчивый спрос на аренду недвижимости в Dubai South.

Апартаменты в Dubai South в среднем обеспечивают около 6-8% годовых в виде арендного дохода, в зависимости от проекта и формата объекта. В некоторых комплексах, особенно с апартаментами с 1 спальней, доходность может приближаться к 6,4% и выше, что сопоставимо, а иногда и выгоднее, чем во многих крупных районах города. Для проектов на стадии строительства (off-plan) рядом с аэропортом и Expo City часто озвучивают еще более высокий потенциальный диапазон — до 8-12% годовых за счет относительно низкой входной цены и ожидаемого роста арендных ставок по мере того, как район заселяется и развивается.

Есть и еще один важный момент — рост стоимости самих объектов недвижимости в Dubai South. Район все еще на этапе активного развития, стартовые цены здесь обычно ниже, чем в центральных районах. При этом продолжается расширение аэропорта, развивается Expo City, строятся новые жилые комплексы и торговые центры. Все это создает базу для постепенного увеличения цен на апартаменты в Dubai South в ближайшие годы.