В каком районе расположен комплекс Binghatti Amberhall?

Binghatti Amberhall находится в Jumeirah Village Circle (JVC). Он имеет удобное расположение рядом Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что позволяет быстро добраться до ключевых локаций города.

Какие виды недвижимости представлены в Binghatti Amberhall?

Binghatti Amberhall включает 230 студий, 322 апартамента с 1 спальней и 78 апартаментов с 2 спальнями. Площадь этих апартаментов в Jumeirah Village Circle с 1 спальней варьируется от 68 м² до 83 м².

Какова стоимость апартаментов в Binghatti Amberhall?

Стартовая цена этой недвижимости в Jumeirah Village Circle составляет AED 1,000,000 ($272,300).

Какие удобства доступны для жителей Binghatti Amberhall?

В Binghatti Amberhall JVC предусмотрены: бассейн с подогревом, фитнес-центр, игровые площадки для детей, благоустроенные сады, места для барбекю и бизнес-залы. Также в комплексе обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковочные места и магазины на территории.

Как можно оплатить покупку недвижимости в Binghatti Amberhall?

Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой по схеме 70/30. Для бронирования апартаментов в Binghatti Amberhall требуется первоначальный взнос в размере 20%.

Когда завершится строительство Binghatti Amberhall?

По плану застройщика, строительство этой недвижимости в Дубае завершится в 1 квартале 2026 года.

Binghatti Amberhall JVC – Апартаменты в Дубае

Строительством нового жилого комплекса Amberhall занимается застройщик Binghatti Developers. Он будет возведен в районе Jumeirah Village Circle. Проект отличается современной архитектурой, функциональным дизайном недвижимости и продуманной внутренней инфраструктурой. Фасад здания выполнен в фирменном стиле Binghatti, с динамичными геометрическими элементами и панорамными окнами, обеспечивающими проникновение естественного света в помещения.

Binghatti Amberhall в JVC включает 630 жилых единиц: 230 студий, 322 апартамента с 1 спальней и 78 апартаментов с 2 спальнями. В проект также включены 39 офисных помещений и 14 магазинов. Площадь объектов недвижимости в Binghatti Amberhall с 1 спальней варьируется 68 м² до 83 м².

Жители апартаментов в Binghatti Amberhall смогут пользоваться бассейном с регулируемой температурой воды, тренажерным залом, безопасными детскими игровыми площадками, благоустроенными ландшафтными садами, специальными местами для барбекю и бизнес-залами. Владельцам этих апартаментов в в JVC будет обеспечена охрана 24/7 и круглосуточная система видеонаблюдения. Парковочные места на цокольном этаже доступны для жителей и гостей. На первом этаже комплекса Binghatti Amberhall JVC будут работать магазины.

Binghatti Developers предлагает беспроцентную рассрочку 70/30 с первоначальным взносом 20% на покупку этой недвижимости в Jumeirah Village Circle. Завершение строительства апартаментов в Binghatti Amberhall запланировано на 1 квартал 2026 года. Недвижимость в Binghatti Amberhall станет подходящим выбором как для жизни, так и для выгодного инвестирования в недвижимость в Дубае.

Renders may look slightly different than real life photos

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающийся жилой район Дубая. Он расположен между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Hessa Street. Такое местоположение обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям эмирата: до Dubai Marina и JBR можно доехать за 10 минут, до Mall of the Emirates — тоже за 10 минут, а до Downtown Dubai — примерно за 15 минут.

В Jumeirah Village Circle построены современные жилые комплексы с апартаментами, есть виллы и таунхаусы, окруженные зелеными парками и пешеходными аллеями. Район привлекает благодаря разнообразию недвижимости.

Инфраструктура JVC включает супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-центры и торговые центры. Circle Mall в JVC — крупный торговый центр с многочисленными бутиками, заведениями общественного питания, кинотеатром и тренажерными залами. Для повседневных покупок работают супермаркеты Spinneys, Choithrams и Carrefour, а также небольшие продуктовые магазины.

Семьи с детьми доступны образовательные учреждения, а именно JSS International School, Sunmarke School и Nord Anglia International School. Эти школы предлагают программы британского и международного бакалавриата. Медицинские услуги доступны в клиниках Karama Medical Centre и Mediclinic Parkview Hospital. Они находятся в шаговой доступности.

На территории Jumeirah Village Circle есть много парков, беговых и велосипедных дорожек, теннисных и баскетбольных площадок. В нескольких минутах езды находится Dubai Miracle Garden — крупнейший цветочный парк в мире. На таком же расстоянии находится Dubai Autodrome, где можно заняться картингом и поучаствовать в гонках. Неподалеку расположен крытый горнолыжный курорт Ski Dubai.

Jumeirah Village Circle продолжает активно застраиваться. Благодаря развитой транспортной системе, разнообразию недвижимости и высокому спросу на аренду, JVC остается востребованным среди обычных жителей и инвесторов.

Jumeirah Village Circle привлекает внимание инвесторов благодаря сочетанию стратегического расположения, разнообразия недвижимости и высокой рентабельности инвестиций. JVC находится рядом с ключевыми магистралями эмирата и обеспечивает удобный доступ к основным деловым и развлекательным центрам Дубая.

Один из ключевых факторов экономической привлекательности недвижимости в JVC — высокая доходность от капиталовложений. ROI для апартаментов в Jumeirah Village Circle составляет более 6%. Такой высокий показатель обусловлен стабильным спросом на аренду со стороны туристов и экспатов. Наиболее востребованы студии и апартаменты с 1-2 спальнями в JVC.

Доступность недвижимости в JVC также играет важную роль в его экономической привлекательности. Здесь представлен широкий выбор жилья по конкурентоспособным ценам. Продолжающееся развитие инфраструктуры, а именно строительство новых торговых центров, парков и образовательных учреждений, способствует росту цен на недвижимость в JVC и повышению арендных ставок. А это, в свою очередь, обеспечивает потенциальный прирост капитала для инвесторов.

Инвестиции в JVC сопровождаются относительно низкими эксплуатационными расходами и платой за обслуживание по сравнению с другими районами Дубая. Это способствует повышению чистой прибыли от аренды. Таким образом, Jumeirah Village Circle представляет собой перспективное направление для вложения средств в недвижимость.