1-3 спальные апартаменты
от Sobha Realty в Дубае
рядом с Sheikh Zayed Road
Sobha Skyparks — новая башня у шоссе Sheikh Zayed Road, где будет 4 Skyparks по 6 ярусов — Adventure, Active, Lush и Luxe. Это апартаменты с 1-3 спальнями и дуплексы, панорамные окна и большие балконы, клубные зоны с бассейнами. Сдача в 4 квартале 2031 года.
70/30
Рассрочка 0%
Q4 2031
Сдача проекта
$778,800
Стартовая цена
Апартаменты Sobha Skyparks в Дубае
Sobha SkyParks — новая жилая башня от Sobha Realty у шоссе Sheikh Zayed Road. Вернее, это 2 башни с 4 так называемыми «скай парками» на разных уровнях — они тянутся на шесть этажей, наполняя пространство зеленью, светом и воздухом. Лобби здесь оформлено с использованием камня и дерева, с ажурными металлическими экранами, которые восходят к ремесленным традициям.
Всего в проекте будет 684 резиденции — это апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивные дуплексы. Архитектурная концепция проекта — это «вертикальные сады», где 4 тематические зоны создают полноценную экосистему удобств.
В Adventure Zone будут семейный и детский бассейны со слайдом, скалодром, игровые площадки, парк для собак, падел-корт, кино, игровая зона, бизнес-лаундж и многофункциональный зал.
Active Life Zone — это зал для калистеники, беговые дорожки и петли, площадка для паркура, зоны для йоги, виртуальный фитнес и лаунж-террасы. Зона же Lush Life Zone дарит спокойствие — здесь будет коворкинг, библиотека-лаундж, водные инсталляции, петля для прогулок, урбан-фермы, зоны для йоги и медитации.
Вершина комплекса — это зона LuxLife Zone на высоте около 375 м с инфинити-бассейнами, джакузи, парными и саунами, шезлонгами и уличной кухней — настоящий курорт среди облаков.
Проект расположен рядом с главным шоссе города и недалеко от метро, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. План оплаты 70/30 подразумевает выплату 70% стоимости на этапе строительства и 30% — при сдаче проекта. А ожидаемая дата сдачи — 4 квартал 2031 года.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Sobha Skyparks
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $778,800 (AED 2,860,000)
Площадь: 64 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,293,400 (AED 4,750,000)
Площадь: 110 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $2,545,900 (AED 9,350,000)
Площадь: 211 м²
Удобная рассрочка 70/30
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
70/30 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Sheikh Zayed Road
Sheikh Zayed Road — основное шоссе Дубая (трасса E11), которое тянется от границы с Абу-Даби до Шарджи. Она проходит через ключевые деловые и туристические районы, от Jebel Ali и Dubai Marina до Business Bay, DIFC и Downtown Dubai, и тянется вдоль «красной» линии метро, так что передвижение здесь будет быстрым и предсказуемым в любое время суток. Местные жители ценят шоссе за удачное расположение между двумя аэропортами и за быстрый доступ к пляжам, гавани и деловым центрам. Здесь будут небоскребы, отели, штаб-квартиры международных компаний, флагманские шоу-румы, а также авторская архитектура — к примеру, Museum of the Future и ансамбли Gate Village в DIFC.
Инфраструктура вокруг Sheikh Zayed Road очень богата. Помимо метро здесь есть автобусные маршруты, развязки с быстрым выездом на Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road, трамвайная линия в районах Marina/JBR, такси и каршеринг. Для повседневной жизни рядом будут супермаркеты, сервисы 24/7, прачечные и салоны, немало клиник и аптек. Среди крупных медицинских центров — Saudi German Hospital в Al Barsha, Mediclinic в Dubai Marina и Emirates Hospital в Jumeirah, до них можно добраться за 10-20 минут. Если говорить о семейной жизни, неподалеку немало образовательных заведений — это Dubai College и Jumeirah College, GEMS Wellington International School, Dubai International Academy, а также популярные британские и международные детские сады в Jumeirah, Al Wasl и Marina.
Также здесь будут развлечения на любой вкус. В районе Downtown это Burj Khalifa, Dubai Opera и The Dubai Fountain; у моря — пляжи JBR и Jumeirah, променад Marina Walk и яхт-клубы. Если говорить о шопинге, рядом с шоссе расположены крупнейшие моллы города. Это The Dubai Mall у развязки с Financial Centre Road, Mall of the Emirates в Al Barsha, Dubai Marina Mall и Ibn Battuta Mall на южном участке магистрали. Самый разные рестораны будут в DIFC Gate Village, на бульваре Downtown и в Pier 7 у Marina. Также рядом будут зеленые зоны — Safa Park и набережная Dubai Water Canal с маршрутами для бега и велопрогулок, а у береговой линии есть отличные пляжи с инфраструктурой для семейного отдыха.
Преимущества этой локации — транспортная доступность, статус и множество сервисов. Те, кого интересует недвижимость рядом с Sheikh Zayed Road, знают, что в пешей доступности здесь часто будут станции метро и офисные кварталы, а поездки до аэропортов и пляжей занимают считанные минуты. Это одно из тех шоссе Дубая, где сосуществуют деловой ритм и досуг, а разнообразие предложений недвижимости позволяет подобрать оптимальное решение тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Расстояние от Sobha Skyparks до ключевых мест Дубая
40 МИНУТ
20 МИНУТ
5 МИНУТ
5 МИНУТ
10 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Sheikh Zayed Road?
Проект Sobha Skyparks экономически привлекателен в силу сочетания локации, масштаба и разнообразия недвижимости. Это башня высотой около 450 м у шоссе Sheikh Zayed Road — редкое предложение с отличными видами и близостью к деловым узлам. За 5 минут отсюда можно добраться до Business Bay, за 10 минут — до DIFC, за 15 — до района Downtown и за 20 — до аэропорта DXB, что сокращает время в пути, повышая ликвидность аренды и перепродажи. Четыре «скай-парка» формируют здесь курортную инфраструктуру, которая повышает ценность недвижимости для арендаторов и жильцов. Это семейные и инфинити-бассейны, джакузи, парные и сауны, зал для калистеники, зона для йоги, падел-корт, тренажерный зал, кинозал и игровая зона, библиотека и лаунж, рабочие пространства в садах, урбан-фермы, а также зоны для детей и питомцев.
Такое количество удобств позволяет проекту конкурировать с клубными резиденциями и снижает расходы жильцов на сервисы извне. Для покупателей недвижимости здесь будет план оплаты 70/30, где 70% суммы платятся на этапе строительства и 30% — при сдаче, что уменьшает финансовую нагрузку в период строительства. Планируемая дата завершения проекта — 4 квартал 2031 года. В совокупности расположение у главной магистрали города, разнообразие планировок, виды из окон и курортные общественные пространства обеспечивают устойчивый спрос на аренду и потенциал для капитализации.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Sobha Skyparks
Часто задаваемые вопросы про Sobha Skyparks
Где находится проект Sobha Skyparks?
Рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, недалеко от метро и ключевых районов Дубая (Business Bay, Downtown, Jumeirah Beach). Это одна из лучших локаций для тех, кому нужна недвижимость в Дубае.
Какие виды недвижимости есть в проекте Sobha Skyparks?
Всего в башне 684 резиденции — это апартаменты с 1-3 спальнями и эксклюзивные дуплексы.
Какая стартовая цена на недвижимость в Sobha Skyparks?
От AED 2,860,000 ($778,800) за апартаменты с 1 спальней, от AED 4,750,000 ($1,293,400) за апартаменты с 2 спальнями и от AED 9,350,000 ($2,545,900) за вариант с 3 спальнями.
Когда завершится строительство Sobha Skyparks?
Завершение проекта планируется в 4 квартале 2031 года.
Каковы условия рассрочки для покупки жилья в Sobha Skyparks?
Это план оплаты 70/30, где 70% оплачивается на этапе строительства и 30% — при завершении проекта.
Подойдет ли недвижимость в Sobha Skyparks для жизни с семьей?
Да, ведь здесь есть семейный и детский бассейны со слайдом, зоны игр для малышей и подростков, кинозал, падел-корт, бизнес-лаунж и залы для встреч.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость ОАЭ 
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $305,200 (AED 1,120,888)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $531,000 (AED 1,950,000)
ЦЕНЫ ОТ $539,100 (AED 1,980,000)
15/09/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании