Апартаменты с 1-3 спальнями
от застройщика Nshama
в районе Town Square Dubai
Nshama Elaya в Town Square Dubai предлагает роскошные апартаменты с 1-3 спальнями. Жилой комплекс включает в себя множество удобств, таких как парки, пешеходные тропы и основные услуги для повышения уровня проживания, уделяя особое внимание комфорту.
60/40
Рассрочка 0%
Q3 2026
Сдача жилья
$199,000
Стартовая цена
Апартаменты Nshama Elaya в районе Town Square Dubai
Elaya от Nshama — тщательно спланированный жилой комплекс, расположенный на территории Town Square Dubai. Эксклюзивный проект представляет собой коллекцию роскошных апартаментов, призванных удовлетворить все потребности потенциальных покупателей. Застройщик стремится повысить уровень жизни, предлагая широкий спектр удобств.
В Nshama Elaya Town Square Dubai представлены современные жилые объекты, в частности апартаменты с 1-3 спальнями, которые оснащены такими современными элементами, как глазурованные керамогранитные полы, встроенные шкафы и полностью оборудованные кухни. Экстерьеры апартаментов в Elaya Town Square Dubai выполнены в элегантной цветовой палитрой с плавными линиями, что добавляет эстетической привлекательности проекту.
Жители апартаментов Nshama Elaya Town Square Dubai смогут насладиться зелеными парками, общественными садами и живописными тропами, создающими безмятежную атмосферу, способствующую здоровому и активному образу жизни. В комплексе предусмотрены все необходимые услуги для обеспечения комфортного образа жизни. Elaya делает акцент на уединении и удобстве, сохраняя при этом доступность к динамичному городскому образу жизни, который предлагает Town Square Dubai.
Экономическую привлекательность Elaya от Nshama подчеркивает и гибкая беспроцентная рассрочка: покупатели могут внести первоначальный взнос в размере 10%, затем 40% на этапе строительства, а оставшиеся 50% — после завершения строительства. Дата завершения строительства запланирована на 3 квартал 2026 года, что дает покупателям достаточно времени для планирования покупки и подготовки к переезду.
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Nshama Elaya
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $199,000 (AED 730,888)
Площадь: 57 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $299,800 (AED 1,100,888)
Площадь: 94 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $449,500 (AED 1,650,000)
Площадь: 142 м²
60/40 рассрочка
от застройщика
60/40
рассрочка
без процентов
от застройщика
ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ
Гарантированная виза
за инвестиции
в недвижимость ОАЭ
Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.
Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.
Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.
Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.
Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.
Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.
Пошаговое описание процедуры
Требования для кандидатов
Условия получения визы
Часто задаваемые вопросы
Жилой комплекс
удобно расположен
в Town Square Dubai
Town Square Dubai, расположенный вдоль Al Qudra Road, — это быстро развивающийся район, известный своими просторными таунхаусами и апартаментами среди пышных ландшафтов и комплексных удобств. Town Square Dubai особенно удобен для семейного проживания, поскольку здесь находятся такие высококлассные школы, как Fair Green International School и Jebel Ali School.
Район спроектирован таким образом, чтобы способствовать активному и комфортному образу жизни с разнообразными удобствами. Здесь предусмотрены многочисленные зеленые зоны, включая Town Square Park, беговые и велосипедные дорожки, а также спортивные сооружения, такие как баскетбольные и футбольные площадки, сквош и теннисные корты. Жителям также доступны бассейны, гимнастические залы и детские игровые площадки.
Town Square Dubai также может похвастаться оживленной торговой и развлекательной инфраструктурой. Здесь расположены многочисленные розничные магазины, общественный центр и ряд ресторанов, таких как The Lime Tree Café and Kitchen, Doner Deli и Oregano, предлагающих разнообразные кулинарные блюда. На территории района есть места для отдыха, такие как кинотеатр, плескательные площадки и парк для скейтбординга.
В Town Square Dubai хорошо развита система здравоохранения. Здесь есть такие медицинские клиники, как Medcare Medical Center и Aster Clinic. Поблизости находятся несколько супермаркетов, включая Spinneys и Carrefour.
Что касается транспортной развязки, то Town Square Dubai предлагает отличный доступ к основным дорожным сетям и общественному транспорту. Он удобно расположен в нескольких минутах езды от международного аэропорта Дубая, торгового центра Dubai Mall и Palm Jumeirah, что делает его идеальным местом для как для местных, так и для иностранных жителей.
Расстояние от Nshama Elaya до ключевых мест Дубая
30 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
Почему выгодно
инвестировать
в Town Square Dubai?
Экономическая привлекательность Town Square Dubai обусловлена его стратегическим расположением, гибкими инвестиционными возможностями и высокой доходностью от аренды. Расположенный вдоль Al Qudra Road, этот быстро развивающийся район предлагает отличное транспортное сообщение с такими ключевыми объектами, как международный аэропорт Дубая, Dubai Mall и Palm Jumeirah, что делает его привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Инвесторы находят Town Square Dubai особенно привлекательным благодаря высокой доходности от аренды. Средняя валовая доходность для апартаментов с 1 спальней составляет около 8.7%, а стоимость аренды начинается от AED 53,000 ($14,000) в год. Это делает его выгодным вариантом для покупки и сдачи недвижимости в аренду, предлагая значительный потенциал для получения дохода.
Более того, инвестирование в недвижимость стоимостью от AED 750,000 ($204,200) может дать покупателям право на получение 2-летней визы, а на сумму от AED 2,000,000 ($544,520) может предоставить 10-летнюю Золотую визу, добавляя к финансовым преимуществам значительный стимул для проживания.
В целом, сочетание доступности, высокой арендной платы и комплексных удобств делает Town Square Dubai весьма привлекательным объектом для инвестиций на рынке недвижимости Дубая.
Брошюра с презентацией проекта
Скачать брошюру
с презентацией
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Nshama Elaya
Часто задаваемые вопросы про Nshama Elaya
Где находится Nshama Elaya?
Апартаменты Nshama Elaya расположены в оживленном районе Town Square Dubai. Это стратегическое местоположение обеспечивает легкий доступ к основным автомагистралям, что делает ключевые инфраструктурные объекты Дубая легкодоступными.
Какие типы недвижимости представлены в Nshama Elaya Town Square Dubai?
В комплексе Nshama Elaya Town Square Dubai представлены роскошные апартаменты с 1-3 спальнями. Резиденции, спроектированы с учетом современных требований, отличаются новейшей архитектурой, первоклассными удобствами и просторными интерьерами.
Каковы стартовые цены на апартаменты в Elaya Town Square Dubai?
Стартовые цены на апартаменты в Elaya Town Square Dubai составляют AED 730,888 ($199,000) за апартаменты с 1 спальней, AED 1,100,888 ($299,800) за апартаменты с 2 спальнями и AED 1,650,000 ($449,500) за апартаменты с 3 спальнями.
Какова беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в Elaya от Nshama?
Недвижимость в Elaya by Nshama предлагается к покупке по беспроцентной рассрочке 50/50, которая включает в себя первоначальный взнос 10%, 40% на этапе строительства и 50% после завершения строительства.
Какие удобства доступны в апартаментах Nshama Elaya?
Апартаменты в Nshama Elaya будут располагать целым рядом первоклассных удобств, включая фитнес-центры, бассейны, детские игровые площадки, ландшафтные парки и спортивные сооружения, такие как корты для игры в падел-теннис, футбольные поля и теннисные корты, что позволит вести активный и насыщенный образ жизни.
Когда завершится строительство объектов недвижимости в Nshama Elaya?
Дата завершения строительства комплекса на Town Square Дубая в Nshama Elaya — 3 квартал 2026 года.
Закажите звонок
Получить консультацию
нашего эксперта
эксперта по телефону
Новые старты продаж недвижимости в Дубае и ОАЭ 
в Дубае и ОАЭ
ОТ $367,500 (AED 1,350,000)
ОТ $201,500 (AED 740,000)
ОТ $5,173,000 (AED 19,000,000)
ОТ $204,700 (AED 752,000)
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
СКОРО СТАРТ ПРОДАЖ
ОТ $291,000 (AED 1,068,777)
ОТ $163,400 (AED 600,000)
ОТ $381,200 (AED 1,400,000)
ОТ $182,100 (AED 669,000)
ОТ $249,400 (AED 915,888)
ОТ $980,000 (AED 3,600,000)
ОТ $1,688,000 (AED 6,200,000)
ОТ $732,400 (AED 2,690,000)
ОТ $2,150,900 (AED 7,900,000)
ОТ $187,900 (AED 690,000)
ОТ $103,200 (AED 379,000)
ОТ $4,764,600 (AED 17,500,000)
ОТ $287,600 (AED 1,056,465)
1
Инвестируйте
в ОАЭ выгодно
и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на наш закрытый канал, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office №12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office №12