Каково точное месторасположение Luxury Canal Residences by Prestige One?

Luxury Canal Residences находится на территории искусственного архипелага Dubai Islands у северного побережья Дубая, поблизости от района Deira и примерно в 15 минутах езды до международного аэропорта Дубая.

Какая недвижимость представлена в Luxury Canal Residences by Prestige One?

В жилом комплексе Luxury Canal Residences можно приобрести апартаменты с 1-3 спальнями, а также пентхаусы. Площади апартаментов начинаются от 75 м² для варианта с 1 спальней, от 111 м² для планировок с 2 спальнями, от 156 м² — с 3 спальнями. Площадь пентхаусов достигает 411 м².

Какие цены на апартаменты установлены в Luxury Canal Residences by Prestige One?

Начальная стоимость апартаментов с 1 спальней составляет AED 2,000,000 ($544,500), с 2 спальнями — от AED 2,900,000 ($789,500), с 3 спальнями — от AED 4,100,000 ($1,116,200). Цена этих пентхаусов на Dubai Islands начинается от AED 12,000,000 ($3,267,100).

Какие условия беспроцентной рассрочки предусмотрены застройщиком?

Prestige One предлагает гибкий план оплаты с беспроцентной рассрочкой 65/35 и первоначальным взносом в размере 20% от стоимости этой недвижимости в Дубае.

Когда завершится строительство Luxury Canal Residences by Prestige One?

Завершение строительства этих апартаментов на Dubai Islands запланировано на 1 квартал 2028 года.

Какие удобства есть в Luxury Canal Residences by Prestige One?

Владельцы апартаментов в Luxury Canal Residences смогут пользоваться такими удобствами, как клубный дом, инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа, джакузи, мини-гольф, оборудованная детская площадка, места для барбекю, бильярдная комната, открытый и закрытый спортзалы, пешеходные аллеи, ландшафтные сады, спортивные корты для баскетбола и бадминтона, парковка для велосипедов, а также круглосуточный консьерж-сервис.

Luxury Canal Residences by Prestige One – Апартаменты в Дубае

Prestige One представляет новый жилой проект — Luxury Canal Residences, расположенный на Dubai Islands. В 12-этажном здании представлено 73 объекта недвижимости: апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы с 3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае варьируется от 75 м² до 411 м². Стартовые цены на апартаменты в Luxury Canal Residences начинаются от AED 2,000,000 ($544,500).

Архитектура здания вдохновлена волнами Арабского залива. Это отражается в плавных линиях фасада и интерьеров. Внутренние пространства оформлены в светлых тонах с использованием натуральных материалов. Кухни оборудованы бытовой техникой и функциональными системами хранения.

Жителям Luxury Canal Residences доступны разнообразные удобства: клубный дом, инфинити-бассейн, фитнес-центр, спа и оздоровительный комплекс, джакузи, крытые и открытые спортзалы, мини-гольф, детская площадка, бильярдная, лаунж для чтения, места для барбекю, пешеходные аллеи, корты для бадминтона и баскетбола, ландшафтные сады и парковка для велосипедов. Круглосуточный консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень безопасности проживания.

Развитая инфраструктура островов, где находится комплекс, включает торговые центры, рестораны, развлекательные заведения, школы и медицинские учреждения. Благодаря строительству новых мостов и дорог, время в пути до Downtown Dubai и международного аэропорта составляет 15-20 минут.

Prestige One предлагает гибкую беспроцентную рассрочку по схеме 65/35 с первоначальным взносом 20% на покупку этих апартаментов на Dubai Islands. Ожидается, что строительство этой недвижимости в Дубае будет завершено в 1 квартале 2028 года.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость Дубая предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Dubai Islands — это масштабный проект от известного девелопера Nakheel, расположенный у северного побережья Дубая, недалеко от исторического центра Deira. Архипелаг включает пять искусственных островов общей площадью 17 км² с 20 километрами благоустроенных песчаных пляжей и зелеными территориями площадью более 2 км².

Важнейшее преимущество Dubai Islands — развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта. Центральным объектом проекта станет масштабный Dubai Islands Mall. Он превзойдет по размерам знаменитый Dubai Mall и предложит широкий выбор брендов, ресторанов и развлекательных заведений. Помимо этого, на островах откроются многочисленные кафе, стильные лаунжи и рестораны с видами на побережье Арабского залива и городской ландшафт Дубая.

Для семей, проживающих на островах, доступна развитая социальная инфраструктура, включающая международные школы и детские сады с высоким уровнем образования. Здесь также есть медицинские учреждения и современные клиники, способные обеспечить качественную медицинскую.

На Dubai Islands уделено особое внимание организации досуга: жители и гости смогут посещать спортивные комплексы и площадки для занятий пляжным спортом, гольф-клубы с эксклюзивными полями, пешеходные и велосипедные дорожки вдоль набережных и живописных парков. Также запланировано строительство более 80 отелей и курортов, которые сделают острова востребованными не только среди жителей, но и среди туристов.

Удобная транспортная доступность достигается за счет новых дорог и мостов, соединяющих острова с ключевыми районами Дубая и международным аэропортом, до которого можно доехать за 15-20 минут.

Luxury Canal Residences на Dubai Islands обладает высокой экономической привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению и тщательно спланированной инфраструктуре. Инвесторы могут рассчитывать на значительную рентабельность недвижимости, поскольку Dubai Islands демонстрируют одни из наиболее высоких показателей доходности в Дубае.

Доходность от краткосрочной аренды апартаментов на Dubai Islands достигает 15% годовых, обеспечивая окупаемость вложенных средств всего за 6.6 лет. При долгосрочной аренде недвижимости на Dubai Islands доходность также остается высокой — около 8%.

Важным фактором инвестиционной привлекательности недвижимости в Luxury Canal Residences является развитая инфраструктура Dubai Islands. Здесь работают ведущие международные школы, современные медицинские центры и клиники, масштабные торговые и развлекательные комплексы. Это значительно увеличивает спрос на аренду и покупку жилья в комплексе.

Дополнительное преимущество — транспортная доступность. Новые мосты и дорожная сеть соединяют острова с ключевыми районами Дубая, позволяя добраться до делового центра и международного аэропорта за 15-20 минут. Благодаря этому, Luxury Canal Residences становится привлекательным местом проживания для тех, кто ведет активный образ жизни или часто путешествует.

Также стоит отметить, что приобретение недвижимости в Дубае стоимостью от AED 2,000,000 ($544,500) позволяет инвесторам получить «Золотую визу» ОАЭ сроком на 10 лет. Это дополнительно стимулирует спрос и делает инвестиции в апартаменты в Luxury Canal Residences еще более выгодными и перспективными.