Брендовые резиденции

от St. Regis Hotels & Resorts

на острове в Абу-Даби

St. Regis The Residences на Al Maryah Island — 38-этажный жилой комплекс, разработанный SAAS Properties в сотрудничестве с Marriott International. Проект предлагает апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Жильцам доступны премиальные удобства и эксклюзивные сервисы от Onvia.

50/50

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача жилья

$1,252,400

Стартовая цена

St. Regis The Residences Al Maryah Island в Абу-Даби

St. Regis The Residences — новый жилой проект, реализуемый девелопером SAAS Properties в партнерстве с Marriott International.Он расположен на острове Al Maryah Island. Комплекс представляет собой 38-этажную башню, включающую 161 резиденцию, разработанную архитектурным бюро Squire & Partners с интерьерами от 1508 London и Brewer Smith Brewer Group.

В SAAS St. Regis The Residences представлены апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также двухуровневые дуплексы и пентхаусы. Площадь варьируется от 111 м² для планировок с 1 спальней до 467 м² — с 4 спальнями. Эта недвижимость на Al Maryah Island оснащена панорамными окнами от пола до потолка, системой «умный дом» и высококачественными отделочными материалами, включая мозаичную плитку, ореховое дерево и травертин.

Жильцы SAAS St. Regis The Residences на Al Maryah Island смогут воспользоваться широким спектром удобств, включая инфинити-бассейн Horizon, крытые и открытые бассейны, фитнес-клуб Elite Fitness Club, спа-центр Sanctuary Spa, студии йоги и пилатеса, корт для сквоша, симулятор гольфа, кинотеатр, медиа-лаунж, ресторан, коворкинг-пространства, читальный зал и детскую игровую комнату Kids' Wonderland. Также в проекте предусмотрены услуги от Onvia.

Расположение на острове Al Maryah Island обеспечивает легкий доступ к финансовому центру Abu Dhabi Global Market, торговому центру The Galleria и другим ключевым объектам инфраструктуры города. Остров соединен с материком несколькими мостами, обеспечивая удобный доступ для автомобилей и пешеходов. Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами, а также доступны такси и частные перевозки. 

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки St. Regis The Residences Al Maryah Island

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    4 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)

    Площадь: 111 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    Площадь: 234 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    Площадь: 283 м²

    Апартаменты с 4 спальнями

    Площадь467 м²

    50/50 рассрочка
    от застройщика

      ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ    

    Гарантированная виза
    за инвестиции
    в недвижимость ОАЭ

    Инвестирование в недвижимость Абу-Даби предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

    Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

    Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

    Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

    Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

    Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Абу-Даби.

    Пошаговое описание процедуры

    Требования для кандидатов

    Условия получения визы

    Часто задаваемые вопросы

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Al Maryah Island

    Al Maryah Island — район в северо-восточной части Абу-Даби, объединяющий деловой центр, элитную жилую застройку и разнообразные объекты досуга. Развитие острова началось в 2007 году по инициативе Mubadala Development Company, и сегодня он занимает площадь около 114 гектаров. Al Maryah Island предлагает разнообразные варианты жилой недвижимости, включая апартаменты и пентхаусы с видом на набережную. Район отличается высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для инвесторов и арендаторов.

    На острове расположены ключевые объекты, такие как Abu Dhabi Global Market (ADGM), The Galleria и медицинский центр Cleveland Clinic Abu Dhabi. ADGM — международный финансовый центр, предоставляющий услуги для бизнеса и инвесторов. Здесь расположены офисы более 40 международных компаний, включая банки, инвестиционные и страховые организации.

    The Galleria — крупнейший торгово-развлекательный центр на острове, предлагающий более 400 магазинов, включая бренды Chanel, Dior, Zara и H&M, а также более 145 ресторанов и кафе, таких как Zuma, Coya и Nusr-Et. Для семейного отдыха доступны кинотеатр с IMAX, детские игровые комнаты и крытые парки.

    Cleveland Clinic Abu Dhabi — многопрофильная больница мирового уровня, предлагающая широкий спектр медицинских услуг, включая первичную и специализированную помощь, а также хирургические вмешательства. На острове также расположены образовательные учреждения, включая ADGM Academy, предлагающую программы в области финансов, права и управления. Также доступны детские сады и школы в близлежащих районах.

    Остров соединён с материком несколькими мостами, обеспечивая удобный доступ для автомобилей и пешеходов. Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами, а также доступны такси и частные перевозки. Дорога до международного аэропорта Абу-Даби занимает около 25-30 минут.

    Таким образом, Al Maryah Island представляет собой уникальное сочетание деловой активности, комфортного проживания и разнообразных возможностей для отдыха и развлечений.

    Расстояние от St. Regis The Residences Al Maryah Island до ключевых мест Абу-Даби

       30 МИНУТ

       25 МИНУТ

       15 МИНУТ

       10 МИНУТ

       20 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Al Maryah Island?

    Al Maryah Island в Абу-Даби — привлекательное направление для инвестиций в недвижимость, особенно в проекты премиум-класса, такие как SAAS St. Regis The Residences. Благодаря своему стратегическому расположению и высокому спросу на аренду, остров обеспечивает стабильную доходность и потенциал для роста капитала.

    Al Maryah Island демонстрирует одну из самых высоких доходностей от аренды в сегменте апартаментов в Абу-Даби, достигая 10,21%. Это обусловлено высоким спросом со стороны арендаторов, а также ограниченным предложением качественной недвижимости на острове Al Maryah Island.

    Al Maryah Island является свободной экономической зоной, что позволяет иностранным инвесторам приобретать недвижимость в полную собственность. Это, в сочетании с развитой инфраструктурой и близостью к ключевым деловым и культурным объектам, делает остров подходящим для долгосрочных инвестиций.

    Район продолжает развиваться, с новыми проектами и улучшениями, что способствует увеличению стоимости апартаментов на Al Maryah Island. Ожидается, что цена недвижимости в регионе будет расти, делая инвестиции в недвижимость на Al Maryah Island разумным выбором для инвесторов.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    St. Regis The Residences Al Maryah Island

    Часто задаваемые вопросы про St. Regis The Residences Al Maryah Island

    Как узнать больше деталей про St. Regis The Residences Al Maryah Island?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе St. Regis The Residences Al Maryah Island.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Playa Viva

       ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)  

    Emaar Altan at Green Gate

       ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    DAMAC Chelsea Residences

       ЦЕНЫ ОТ $174,000 (AED 639,000)  

    Voxa Pantheon

       ЦЕНЫ ОТ $190,300 (AED 699,000)  

    311 Boulevard

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    Firoza on Dubai Islands

       ЦЕНЫ ОТ $302,200 (AED 1,110,000)  

    Sobha Aquamont

       ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 1,100,000)  

    HENGE Residences by NORD

       ЦЕНЫ ОТ $271,700 (AED 998,000)  

    Arada Safa Parkview at Aljada

       ЦЕНЫ ОТ $626,200 (AED 2,300,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Shoaq on Dubai Islands