Где расположен комплекс Marina Views от Emaar Properties?

Комплекс Emaar Marina Views находится в комьюнити Rashid Yachts & Marina в Дубае. Стратегически выгодное прибрежное расположение обеспечивает потрясающие виды на Арабский залив и удобный проезд к основным достопримечательностям и ключевым направлениям эмирата, включая Downtown Dubai, Dubai Intl. Airport и Sheikh Zayed Road.

Какие типы недвижимости предлагаются в Marina Views Rashid Yachts & Marina?

Недвижимость в Marina Views от Emaar представлена коллекцией апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Элегантные резиденции спроектированы в современном архитектурном стиле, в них огромные окна, из которых открывается панорамный вид на гавань и прилегающие окрестности.

По какой минимальной цене можно купить апартаменты в Marina Views от Emaar?

Стартовая стоимость недвижимости в Marina Views Rashid Yachts & Marina от Emaar — AED 1,650,000 (около $449,000) за апартаменты с одной спальней. Апартаменты с четырьмя спальнями в Marina Views можно купить по цене от AED 9,100,000 (около $2,478,000).

Когда завершится строительство Marina Views в Rashid Yachts & Marina?

Ожидается, что строительство недвижимости в комплексе Emaar Marina Views Rashid Yachts & Marina будет завершено в 4 квартале 2028 года.

Какие условия рассрочки предлагаются для покупки недвижимости в Marina Views?

Беспроцентная рассрочка при покупке апартаментов в Marina Views от Emaar строится по схеме 80/20: первоначальный взнос — 10%, затем еще несколько взносов по 10%, соответствующих этапам строительства, и последняя выплата — 20% по завершении строительства в декабре 2028 года.

На какие удобства могут рассчитывать жители Marina Views Rashid Yachts & Marina?

Жители Marina Views Rashid Yachts & Marina от Emaar смогут насладиться широким спектром удобств, включая бассейн-инфинити, ультрасовременный тренажерный зал, зеленые массивы, детский бассейн, комплексную развлекательную платформу, стильные зоны ритейла и универсальные многоцелевые пространства. Кроме того, в комплексе предлагаются бассейн на канале, парки и площадки для отдыха, обеспечивая размеренную и наполненную комфортом жизнь.

Emaar Marina Views at Rashid Yachts & Marina — Апартаменты в Дубае

Marina Views от Emaar Properties — яркий жилой комплекс, расположенный в самом сердце Rashid Yachts & Marina. Архитектура проекта отличается современной элегантностью, а жилой фонд представлен коллекцией стильных апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Недвижимость в Marina Views от Emaar характеризуется широкими панорамными окнами, позволяющими любоваться завораживающими пейзажами пристани и прилегающих к ней окрестностей. Акцент в проекте сделан на современности и изысканности, гарантируя, что каждый апартамент будет стильным и одновременно функциональным.

Площадь апартаментов в Marina Views Rashid Yachts & Marina варьируется от 67 м² до 277 м², что позволяет удовлетворить любые жизненные потребности. При покупке недвижимости действует гибкая и удобная рассрочка 80/20 — 10% первоначального взноса и далее несколько равных платежей до декабря 2028 года. Завершение строительства Emaar Marina Views запланировано на 4 квартал 2028 года.

Недвижимость в Marina Views Rashid Yachts & Marina от Emaar предлагает целый ряд удобств, призванных повысить уровень жизни ее обитателей. Здесь все тщательно продумано: от ультрасовременного тренажерного зала и бассейна-инфинити до пышных зеленых ландшафтов и детского бассейна. Кроме того, в комплексе предусмотрены многоцелевые помещения, элегантная зона ритейла и целая платформа универсальных удобств и развлечений, что обеспечивает удовлетворение всех потребностей резидентов без необходимости выезжать за пределы комьюнити. Среди прочих преимуществ недвижимости в Marina Views — прямой выход на набережную, где расположено множество ресторанов и магазинов, а также близость всех необходимых объектов инфраструктуры.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Rashid Yachts & Marina — знаменитое прибрежное комьюнити в Дубае, ориентированное на взыскательных владельцев яхт и ценителей роскоши. Оно стратегически расположено между старой и новой частью эмирата и предлагает уникальное сочетание местного колорита и современных удобств. На самой пристани для яхт расположено 430 причалов для судов длиной до 100 метров, с гибкими вариантами швартовки — от одиночных ночевок до годового пребывания.

В этом первоклассном месте находится множество удобств и достопримечательностей, включая комплекс QE2 — это фирменный отель и одновременно оживленная набережная с ресторанами и магазинами. Дизайн комьюнити воплощает в себе лучшие черты современной архитектуры, обеспечивая жителям непревзойденные виды и роскошную среду обитания. В распоряжении резидентов плавучие яхт-клубы, памятник кораблю в отеле QE2 и шесть взаимосвязанных районных парков, что делает это место райским уголком для роскошной жизни.

Инфраструктура в Rashid Yachts & Marina находится на высочайшем уровне: тщательно спланированная дорожная сеть, близость к ключевым деловым районам и удобный доступ к крупным автомагистралям, в том числе к Sheikh Zayed Road. Получить качественное образование можно в учебных заведениях New Academy School и Ambassador School, расположенных неподалеку. Также в комьюнити достаточное количество медицинских и развлекательных центров, можно быстро доехать до Dubai Mall. Rashid Yachts & Marina находится рядом с культурными и историческими достопримечательностями, в частности, Dubai Museum и Heritage Village, что открывает широкие возможности для изучения истории и культурного обогащения. Для активного отдыха и развлечений стоит отправиться на пристань, где есть бассейн на канале, парки и рекреационные объекты. Сочетание роскоши, комфорта и культурного наследия делает Rashid Yachts & Marina одним из лучших жилых комьюнити в Дубае.

Инвестиции в недвижимость в Marina Views Rashid Yachts & Marina, несомненно, привлекательны с экономической точки зрения, особенно для иностранных вкладчиков. Одно из ключевых преимуществ — возможность получения визы резидента ОАЭ. Покупатели, инвестирующие в недвижимость страны от AED 1,000,000 (около $ 272,000), могут претендовать на возобновляемую двухлетнюю визу. Она предоставляет ряд преимуществ, включая доступ к системам здравоохранения и образования мирового класса и возможность ведения бизнеса.

Rashid Yachts & Marina входит во freehold-зону, что дает иностранным инвесторам 100% право владения недвижимостью, повышая ее значимость. Ожидается высокий доход от капиталовложений (ROI) в апартаменты в Marina Views, что отражает значительный спрос на роскошное прибрежное жилье в Дубае. Недвижимость в Rashid Yachts & Marina, как правило, обеспечивает рентабельность на уровне 8-10%, что делает ее выгодным вариантом для долгосрочных инвестиций.

Апартаменты в Emaar Marina Views идеально подходят для проживания состоятельных людей, экспатриантов, также они интересны инвесторам, которые ищут первоклассную недвижимость в Дубае с высоким потенциалом роста стоимости капитала. Проект сочетает в себе роскошные удобства, включая ультрасовременную пристань для яхт, торговые площадки и места для отдыха, что подкрепляется авторитетной поддержкой компании Emaar Properties. Стратегическое расположение в комбинации с высококлассной инфраструктурой и потрясающими видами на гавань гарантирует, что Marina Views в Rashid Yachts & Marina будет востребованным жилым и инвестиционным объектом в ОАЭ.