1-3 спальные апартаменты

от Aldar в Абу-Даби

на острове Yas Island

Aldar Yas Living — премиальный жилой проект на Yas Island. В трех корпусах представлены студии и апартаменты с 1-3 спальнями, созданные по стандартам Estidama 3 Pearl. Устойчивый дизайн и легендарная локация делают их идеальным выбором для жизни и инвестиций.

65/35

Рассрочка 0%

Q4 2028

Сдача проекта

$266,800

Стартовая цена

Апартаменты Aldar Yas Living в Абу-Даби на острове Yas Island

Aldar Yas Living — новый жилой проект на Yas Island, одном из самых престижных районов Абу-Даби. Комплекс расположен на берегу живописного канала и состоит из трех корпусов средней этажности, объединенных общей архитектурной и ландшафтной идеей. В основе — концепция современного и устойчивого образа жизни.

Aldar Yas Living разработан в соответствии со стандартами экологической сертификации Estidama 3 Pearl. В проекте применяются энергоэффективные системы, водосберегающая сантехника, интеллектуальные счетчики и материалы с низким уровнем выбросов.

Особое внимание уделено качеству внутренней среды — естественному освещению, шумоизоляции и вентиляции. Aldar сочетает здесь эстетику минимализма с функциональностью и заботой об окружающей среде.

Недвижимость в Aldar Yas Living — это студии и апартаменты с 1-3 спальнями, есть конфигурации с комнатой для горничной. Площади варьируются от 33 м² до 196 м².

Просторные гостиные объединены с кухней и обеденной зоной, предусмотрены балконы или террасы. Интерьеры оформлены в светлых или темных тонах с акцентом на натуральные материалы.

Инфраструктура Aldar Yas Living ориентирована на комфорт и разнообразие досуга. В распоряжении резидентов — бассейны для взрослых и детей, фитнес-зал, пространство для йоги, кинотеатр, игровая комната, детские площадки и зеленые зоны для отдыха. Также в комплексе предусмотрены прогулочные дорожки, велопарковки, зоны для релаксации и зарядные станции для электромобилей.

Для покупки апартаментов в Aldar Yas Living предлагается удобный план оплаты — 5% первоначальный взнос, 65% в процессе строительства и 35% при передаче ключей. Сдача проекта запланирована на 4 квартал 2028 года.

Район Абу-Даби

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Aldar Yas Living

    Студия

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Студия

    ЦЕНЫ ОТ $266,800 (AED 980,000)

    Площадь: 33 м²

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $449,300 (AED 1,650,000)

    Площадь: 71 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $667,100 (AED 2,450,000)

    Площадь: 107 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,225,300 (AED 4,500,000)

    Площадь196 м²

    Удобная рассрочка 65/35 
    прямо от застройщика

    Беспроцентная рассрочка
    65/35 прямо от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Абу-Даби

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Yas Island

    Yas Island расположен к востоку от центра Абу-Даби. Локация соединена с материком скоростными магистралями, поэтому дорога до делового ядра столицы занимает около получаса, а до международного аэропорта — порядка 15 минут езды на авто. Yas Island задуман как многофункциональный кластер с жилыми кварталами, рекреационными зонами и деловыми пространствами, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта и быструю мобильность. Район стал визитной карточкой современной городской жизни, а недвижимость на Yas Island отлично подходит для долгосрочного проживания и регулярных туристических визитов.

    Остров известен беспрецедентной концентрацией развлечений мирового уровня, поэтому за ним закрепился статус развлекательного хаба эмирата. Здесь работают Ferrari World с самой быстрой американской горкой в мире, крытый парк Warner Bros. World с шестью тематическими зонами, а также SeaWorld Yas Island вместе с исследовательско-спасательным центром Yas SeaWorld Research & Rescue — первым в ОАЭ специализированным комплексом подобного профиля. Туристическая инфраструктура дополнена пляжами, маринами и протяженными набережными для прогулок и спорта.

    Торгово-развлекательный узел острова сосредоточен вокруг Yas Mall — крупнейшего в столице торгово-развлекательного центра. В нем — свыше 400 магазинов, мультиплекс и обширная ресторанная карта. Рядом расположен Yas Bay Waterfront — современный променад с гастрономией и досуговыми зонами с открытыми террасами, бульварами и примыкающими отелями. Ядро событийной жизни — Etihad Arena, это крупнейшая крытая площадка региона с гибкой вместимостью до 18 000 зрителей, где проходят концерты, спортивные турниры и семейные шоу.

    Спортивный символ острова — гоночная трасса Формулы-1 Yas Marina Circuit, она открыта для трек-дней, картинга и любительских заездов. По периметру променада регулярно проходят беговые и велосипедные тренировки TrainYAS. Любители гольфа оценят близость полей, а жители острова — доступ к набережным и общественным паркам, включая Sama Yas и Gateway Park.

    Что касается социальной инфраструктуры, на Yas Island и в радиусе короткой поездки действуют школы международного уровня, в том числе West Yas Academy и SABIS International School. Крупные многопрофильные госпитали находятся в 20-25 минутах езды от острова. Благодаря такому набору сервисов недвижимость на Yas Island выбирают семьи и экспаты, которым важно «все под рукой» — от образования и медицины до спорта и досуга.

    Расстояние от Aldar Yas Living до ключевых мест Абу-Даби

    65 МИНУТ

    20 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    10 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Yas Island?

    Недвижимость в Aldar Yas Living on Yas Island выигрывает за счет редкого сочетания спроса и ограниченного качественного предложения в курортном районе с круглогодичным туристическим потоком. Здесь сосредоточены тематические парки, концертные площадки, гольф-клуб и крупнейший молл столицы — это формирует стабильный поток арендаторов и высокую загрузку как в сезон, так и вне пиков. Локация находится в 10-15 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и в получасе от делового центра, что расширяет пул потенциальных арендаторов — от топ-менеджмента и экспатов до семей, связанных со сферой развлечений и MICE-сегментом.

    Проект создается по стандартам Estidama 3 Pearl: энергоэффективные решения снижают операционные расходы собственников и повышают привлекательность недвижимости на Yas Island на вторичном рынке. Планировочная матрица — от студий до апартаментов с 3 спальнями и комнатой для горничной — дает гибкость в стратегии сдачи: можно таргетировать как краткосрочную, так и годовую аренду. Управляемый бренд-разработчик и сильная репутация острова поддерживают потенциальную капитализацию к моменту ввода и после него, а также уменьшают риск простоя между арендаторами. Все это делает Aldar Yas Living on Yas Island перспективным инвестиционным активом на рынке недвижимости Абу-Даби.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Aldar Yas Living

    Часто задаваемые вопросы про Aldar Yas Living

    Как узнать больше деталей про Aldar Yas Living?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Aldar Yas Living.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $1,002,000 (AED 3,680,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Nourelle at Madinat Jumeirah Living

       ЦЕНЫ ОТ $264,200 (AED 970,130)  

    Bliss Tower

       ЦЕНЫ ОТ $408,400 (AED 1,500,000)  

    Sukoon by Nuri

       ЦЕНЫ ОТ $3,866,600 (AED 14,200,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Meraas Solaya at La Mer

       ЦЕНЫ ОТ $233,900 (AED 859,000)  

    Samana Imperial Garden

       ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)  

    Future Residence

       ЦЕНЫ ОТ $186,500 (AED 685,000)  

    Deyaar Ivy at Park Five

       ЦЕНЫ ОТ $629,000 (AED 2,310,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Emaar Aurea

       ЦЕНЫ ОТ $688,900 (AED 2,530,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Soulever by BEYOND

       ЦЕНЫ ОТ $484,700 (AED 1,780,000)  

    Aqua Maya by BNW Developments

       ЦЕНЫ ОТ $401,600 (AED 1,475,000)  

    Sobha Central The Tranquil

       ЦЕНЫ ОТ $487,400 (AED 1,790,000)  

    Avida Residences

       ЦЕНЫ ОТ $476,500 (AED 1,750,000)  

    Arka Enclave

       ЦЕНЫ ОТ $167,500 (AED 615,000)  

    Saray Prime Residence

    Эксперты
    из Дубая