Где находится комплекс Nama 5 by Alef Group?

Nama 5 by Alef Group находится в Al Mamsha Raseel в Шардже — комьюнити с отличной транспортной развязкой, в котором особое внимание уделяется комфорту пешеходов. Благодаря близкому расположению к University City и другим основным направлениям Шарджи у жителей комплекса будет удобный доступ к основным сервисам и достопримечательностям эмирата.

Какие типы недвижимости предлагаются в Nama 5 by Alef Group?

Недвижимость в Nama 5 в Al Mamsha Raseel представлена апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, каждый из которых отличается просторной планировкой и современным дизайном. Разнообразие площадей позволяет удовлетворить самые разные потребности — одиноких людей, пар или семей, подыскивающих недвижимость в Шардже.

Какая минимальная цена недвижимости в Nama 5 by Alef Group?

Цены на апартаменты в Nama 5 at Al Mamsha Raseel зависят от типа недвижимости. Стоимость юнитов с 1 спальней — от AED 729,000 (примерно $198,500), а с 2 спальнями — AED 1,349,000 (примерно $367,300). Апартаменты с 3 спальнями оцениваются минимум в AED 1,649,000 (около $449,000), что позволяет подобрать вариант под любой бюджет.

Когда будет завершено строительство Nama 5 by Alef Group?

Предполагаемая дата завершения строительства Nama 5 at Al Mamsha Raseel — 3 квартал 2028 года, что даст покупателям достаточно времени, чтобы спланировать переезд.

Какие условия рассрочки предлагаются при покупке жилья в Nama 5 by Alef Group?

Alef Group предлагает гибкие варианты оплаты. Для апартаментов с 1 спальней план платежей следующий: 10% первоначального взноса, 40% во время строительства, 20% по завершении работ и 30% после передачи объекта в эксплуатацию. Для апартаментов с 2 и 3 спальнями — 10% первоначального взноса, 40% на этапе строительства, 10% при передаче проекта и 40% после его сдачи в эксплуатацию. План оплаты должен снизить финансовую нагрузку с местных и международных инвесторов, которые хотят купить недвижимость в Nama 5 в Al Mamsha Raseel.

На какие категории покупателей рассчитан проект Nama 5 by Alef Group?

Апартаменты в Nama 5 by Alef идеально подойдут для отдельных людей и семей, которые ищут комфортную и благоустроенную недвижимость в Шардже. Они также заинтересуют инвесторов благодаря широкому спектру удобств, удачному расположению и перспективе вложения средств в уже сложившееся комьюнити с возможностью получения полного права собственности.

Nama 5 by Alef Group — Апартаменты в Шардже

Nama 5 by Alef Group — новый жилой комплекс, расположенный в пешеходном районе Al Mamsha Raseel в Шардже. Компания Alef Group, известная разработкой тщательно продуманных жилых пространств, предлагает современный подход к архитектуре. Недвижимость в Nama 5 by Alef — это апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Они отличаются открытыми планировками, оснащены окнами от пола до потолка, за счет которых помещения залиты естественным светом. Благодаря разным площадям, от 60 м2 до 167 м2, покупатели смогут найти подходящий для себя вариант. Здесь есть и компактные варианты для отдельных людей, и просторные резиденции для семей.

В оформлении Nama 5 использованы высококачественные материалы, полы выложены керамической плиткой, комнаты оснащены итальянскими светильниками. Все апартаменты в Nama 5 by Alef оборудованы системами домашней автоматизации, что позволяет легко управлять основными функциями. Инфраструктура включает многочисленные бассейны, детский аквапарк, озелененные зоны и тенистые пешеходные дорожки. Жильцы также смогут воспользоваться подземным паркингом, видеонаблюдением и энергосберегающими системами.

План платежей для Nama 5 предусматривает первоначальный взнос в размере 10% и 40% выплат на этапе строительства. Остаток распределяется во время передачи и после передачи проекта, в зависимости от типа апартаментов. Ожидается, что Nama 5 at Al Mamsha Raseel будет сдан в 3 квартале 2028 года. Проект находится рядом с такими важными направлениями, как University City of Sharjah и Sharjah Healthcare City, и предлагает идеальный баланс между расположением, комфортом и инфраструктурой одного из лучших районов Шарджи.

Renders may look slightly different than real life photos

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Шардже.

Al Mamsha Raseel — оживленное жилое комьюнити, расположенное в самом сердце Шарджи, недалеко от ключевых достопримечательностей и городских удобств. Оно простирается вдоль Sheikh Mohammed bin Zayed Road и удобно связано с другими районами Шарджи и соседними эмиратами. Это открывает широкие перспективы для тех, кто ищет современную недвижимость в Шардже с хорошей транспортной доступностью и насыщенной жизнью. Комьюнити находится всего в нескольких минутах езды от University City, в окружении самых престижных учебных заведений региона, включая University of Sharjah и American University of Sharjah, что делает его идеальным местом для семей с детьми и студентов.

Одно из главных преимуществ Al Mamsha Raseel — удобная для пешеходов планировка, которая предлагает безопасные тенистые дорожки, соединенные с различными объектами инфраструктуры и развлекательными заведениями. В комьюнити представлено множество магазинов и заведений общественного питания — кафе, рестораны, бутики, мелкие торговые точки с товарами повседневного спроса — и все они расположены в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, владельцы недвижимости в Al Mamsha Raseel получают удобный доступ к многочисленным торговым центрам, что гарантирует возможность быстро купить продукты, модную одежду и прочие товары.

Что касается сферы здравоохранения, то Al Mamsha Raseel стратегически расположен рядом с Sharjah Healthcare City, поэтому жители комьюнити могут рассчитывать на качественную и быструю медицинскую помощь. Для отдыха тоже созданы все условия: парки, детские игровые площадки и семейные развлекательные центры, рассчитанные на посетителей всех возрастов. Особое внимание в комьюнити уделяется водной тематике, здесь есть аквапарки и бассейны, что придает отдыху дополнительное измерение. В целом в Al Mamsha Raseel сочетаются удобство, безопасность и активная жизнь, что делает его одним из самых динамичных жилых комьюнити Шарджи.

Nama 5 at Al Mamsha Raseel привлекает внимание инвесторов, которые ищут апартаменты в Шардже. Проект расположен в зоне свободной собственности, поэтому как граждане ОАЭ, так и иностранные покупатели могут стать полноправными владельцами недвижимости в нем. Это повышает привлекательность комплекса для международных инвесторов, которые хотят создать для себя надежную опорную точку в ОАЭ.

Еще одно преимущество инвестирования в апартаменты в Nama 5 by Alef — возможность получить визу резидента ОАЭ. Инвесторы, приобретающие недвижимость в Al Mamsha Raseel стоимостью от AED 750,000 (~$204,000) и выше, получают право на 2-летнюю визу резидента ОАЭ. Она обеспечивает гибкость долгосрочного проживания в стране, позволяя многократно въезжать и выезжать, что делает ее идеальным вариантом как для тех, кто часто путешествует, так и для тех, кто планирует длительное время оставаться в Эмиратах.

Ожидаемый доход от инвестиций (ROI) в апартаменты в Al Mamsha Raseel — конкурентоспособный как для рынка недвижимости Шарджи. Учитывая стратегическое расположение проекта, его современную инфраструктуру и близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам и магазинам, он привлекает как местных, так и международных арендаторов. Nama 5 идеально подходит для широкого круга покупателей — от семей, ищущих безопасную и дружелюбную среду обитания, до молодых профессионалов и студентов, которым важна близость к University City и деловым центрам Шарджи.