Апартаменты с 1-3 спальнями

у песчаного пляжа

в районе Dubai Islands

Beach Walk 4 — жилой комплекс от Imtiaz Developments, расположенный в 2 минутах от пляжа на Dubai Islands. В проекте представлены апартаменты с 1-3 спальнями и 3-спальные двухуровневые пентхаусы с панорамными видами и Alexa Smart Home.

60/40

Рассрочка 0%

Q4 2027

Сдача жилья

$528,700

Стартовая цена

Апартаменты Imtiaz Beach Walk 4 в Дубае

Beach Walk 4 — новая фаза прибрежного проекта от застройщика Imtiaz Developments, специализирующегося на высококачественной жилой недвижимости в Дубае. Комплекс удачно расположен на искусственном архипелаге Dubai Islands — в 2 минутах ходьбы от пляжа и напротив торгового центра. Beach Walk 4 — среднеэтажный проект, выполненный в эстетике средиземноморского минимализма с волнообразными фасадами и панорамным остеклением.

Недвижимость в Imtiaz Beach Walk 4 представлена коллекцией апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также лимитированным числом двухуровневых пентхаусов с 3 спальнями. Опционально доступна меблировка. Жилая площадь варьируется от 85 м² до 257 м². Все апартаменты в Imtiaz Beach Walk 4 on Dubai Islands предлагаются с дизайнерской отделкой, встроенной бытовой техникой Miele, сантехникой премиальных брендов Gessi и Villeroy & Boch, а также системой «умного» дома Alexa Smart Home.

Интерьеры выполнены в приятных пастельных тонах с золотистыми акцентами. Пространство максимально светлое за счет больших окон, из которых открываются виды на залив и городской пейзаж. Инфраструктура в Beach Walk 4 by Imtiaz представлена крытыми и открытыми фитнес-зонами, йога-пространством, детской площадкой, дзен-садом, местами для барбекю, клубной комнатой. На крыше здания находится инфинити-бассейн с панорамными видами эмирата. Кроме того, в комплексе предусмотрены зарядные станции для электромобилей и круглосуточная охрана.

Район Дубая

Застройщик

Типы недвижимости

Количество спален

Жилая площадь

Условия рассрочки

Сдача проекта

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Imtiaz Beach Walk 4

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $528,700 (AED 1,942,000)

    Площадь: 85 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $796,100 (AED 2,924,000)

    Площадь: 174 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $1,117,300 (AED 4,104,000)

    Площадь: 180 м²

    60/40 рассрочка
    от застройщика

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Dubai Islands

    Dubai Islands — искусственный архипелаг, расположенный у побережья Дейры, на северо-востоке Дубая. Он занимает масштабную территорию свыше 1600 гектаров и объединяет 5 уникальных островов, а также порядка 20 километров сертифицированных пляжей, отмеченных международным экологическим знаком Blue Flag. Этот амбициозный проект, реализуемый Nakheel Properties в рамках стратегии Dubai 2040 Urban Master Plan, представляет собой идеальный синтез курортного комфорта и современных городских удобств.

    Главное преимущество локации — ее исключительная транспортная доступность. Всего 10 минут отделяют острова от Dubai International Airport, а до Downtown Dubai с его легендарными Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Frame и исторического района Дейра — порядка 15-25 минут. Архипелаг соединен с материком мостом, а строящийся Shindagha Corridor еще больше улучшит транспортное сообщение с ключевыми районами эмирата.

    Инфраструктура Dubai Islands впечатляет своим разнообразием и размахом. Для любителей активного отдыха доступны два гольф-клуба с полями на 18 и 9 лунок, современная марина с возможностями для яхтинга и водных видов спорта. В шаговой доступности — крупные торговые комплексы, включая грандиозный Deira City Centre и аутентичный Souk Al Marfa — крупнейший ночной рынок региона. Гастрономическая сцена разнообразна, популярные заведения — RIU Dubai и Centara Mirage Beach Resort.

    Образовательная и медицинская инфраструктура на самих островах пока формируется, но близость к материковой части позволяет пользоваться всеми преимуществами городской сети. В 25 минутах езды — престижные международные учебные заведения Dubai International Academy и Canadian University Dubai, в 10 минутах — Dubai Hospital.

    Рынок недвижимости на Dubai Islands демонстрирует стабильный рост, предлагая инвесторам и потенциальным резидентам проекты класса люкс. Средняя доходность аренды апартаментов на архипелаге — порядка 5-7% годовых, а перспективы развития, включающие строительство 80 отелей к 2040 году, делают инвестиции крайне выгодными. Недвижимость в Дубае в целом характеризуется высокой ликвидностью, а в рамках таких перспективных локаций, как Dubai Islands, она становится еще более экономически привлекательной.

    Расстояние от Imtiaz Beach Walk 4 до ключевых мест Дубая

       10 МИНУТ

       45 МИНУТ

       5 МИНУТ

       15 МИНУТ

       25 МИНУТ

    Почему выгодно
    инвестировать
    в Dubai Islands?

    Недвижимость в Imtiaz Beach Walk 4 — привлекательный инвестиционный актив благодаря сочетанию высокого потенциала доходности и стратегического расположения. Ожидаемая рентабельность от аренды апартаментов на Dubai Islands — примерно 8%, а прогнозируемый рост стоимости жилья — до 25.3% в год. Стабильный рост стоимости этих объектов обеспечивает и выгодное расположение в зоне стратегического развития Dubai 2040.

    Проект характеризуется продуманной концепцией премиум-класса, где каждая деталь — от отделки до инженерных решений — соответствует высочайшим стандартам качества. Близость к пляжной линии, маринам и торговым комплексам формирует дополнительную ценность для инвесторов. Развитая инфраструктура островов с многочисленными отелями, гольф-клубами и яхтенными причалами создает устойчивый спрос на аренду недвижимости на Dubai Islands.

    Покупка апартаментов в Imtiaz Beach Walk 4 дает инвесторам право на получение престижной 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Эта программа долгосрочного резидентства предлагает выгодные условия: держатели визы могут проживать в стране без обязательного минимального срока пребывания, сохраняя при этом право на спонсорство членов семьи и домашнего персонала.

    Брошюра с презентацией проекта

    Скачать брошюру

    с презентацией

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Imtiaz Beach Walk 4

    Часто задаваемые вопросы про Imtiaz Beach Walk 4

    Как узнать больше деталей про Imtiaz Beach Walk 4?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Imtiaz Beach Walk 4.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ из In.ae

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость ОАЭ   

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $462,800 (AED 1,700,000)  

    77S Tower

       ЦЕНЫ ОТ $519,500 (AED 1,908,000)  

    Imtiaz Sunset Bay 4

       ЦЕНЫ ОТ $158,300 (AED 581,286)  

    Arlington Park

       ЦЕНЫ ОТ $413,800 (AED 1,520,000)  

    Sobha Central

       ЦЕНЫ ОТ $251,800 (AED 925,000)  

    Arthouse Residences

       ЦЕНЫ ОТ $231,400 (AED 850,000)  

    Playa Viva

       ЦЕНЫ ОТ $492,800 (AED 1,810,000)  

    Emaar Altan at Green Gate

       ЦЕНЫ ОТ $1,252,400 (AED 4,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    St. Regis The Residences Al Maryah Island

       ЦЕНЫ ОТ $590,800 (AED 2,170,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    DAMAC Chelsea Residences

       ЦЕНЫ ОТ $174,000 (AED 639,000)  

    Voxa Pantheon