Новые 1-3 спальные

апартаменты в Дубае

в районе Expo City

Ghadeer at Expo Valley Views — новый комплекс апартаментов с облагороженными террасами, зелеными дворами и социально-важными объектами инфраструктуры рядом. Отсюда удобно добираться до центра города, поэтому проект подходит и для жизни, и для инвестиций.

75/25

Рассрочка 0%

Q4 2029

Сдача проекта

$434,000

Стартовая цена

Апартаменты Ghadeer at Expo Valley Views в Дубае

Expo Valley Views – Ghadeer — это новый жилой комплекс в Expo City Dubai. Застройщик Expo City Development в проекте сохранил идею зеленой долины: здание находится в окружении природы, фасады выполнены в мягких песочных и природных оттенках, озелененные внутренние дворы, присутствуют водные объекты, есть пешеходные аллеи и террасы для отдыха.

В Expo Valley Views – Ghadeer доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь этой недвижимости в Дубае начинается примерно от 83 м² для вариантов с 1 спальней, от 124 м² для апартаментов с 2 спальнями и от 169 м² для планировок с 3 спальнями.

Апартаменты в Expo Valley Views – Ghadeer спроектированы так, чтобы в комнатах было много света: предусмотрены большие окна, балконы или террасы с видом на зеленые ландшафты.

Внутри недвижимость оформлена в современном стиле. Используются нейтральные тона, практичные материалы и ровные линии без лишнего декора. Кухня открытого типа объединены с гостиной. Предусмотрены места под встраиваемую технику и системы хранения, чтобы апартаменты в Expo Valley Views – Ghadeer были комфортными для постоянного проживания.

Жители этих апартаментов в Expo City Dubai смогут пользоваться множеством удобств на территории комплекса. Планируются фитнес-залы, бассейны для взрослых и детей, инфинити-бассейн, шезлонги и зоны отдыха у воды.

Для детей предусмотрены игровой клуб в помещении и площадки на улице. Также запроектированы места для занятий йогой, площадки для барбекю и общественные пространства, где можно провести вечер с семьей или друзьями.

Для покупателей апартаментов в Expo Valley Views – Ghadeer доступна беспроцентная рассрочка по схеме 75/25. Это означает, что 10% вносятся как первоначальный взнос, 59% оплачиваются поэтапно в течение строительства, ещё 6% — при сдаче комплекса, а оставшиеся 25% можно внести в течение года после получения ключей. Ориентировочная дата завершения строительства этой недвижимости в Дубае — 4 квартал 2029 года.

    Фотогалерея

    Renders may look slightly different than real life photos

    Renders may look slightly different than real life photos

    Планировки Ghadeer at Expo Valley Views

    1 спальня

    2 спальни

    3 спальни

    Апартаменты с 1 спальней

    ЦЕНЫ ОТ $434,000 (AED 1,594,000)

    Площадь: 83 м²

    Апартаменты с 2 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $687,000 (AED 2,523,000)

    Площадь: 124 м²

    Апартаменты с 3 спальнями

    ЦЕНЫ ОТ $937,200 (AED 3,442,000)

    Площадь: 169 м²

    Удобная рассрочка 75/25 
    с оплатой после сдачи 
    в течение 12 месяцев

    Беспроцентная рассрочка
    75/25 с оплатой после сдачи

    Вы можете получить визу
    ОАЭ за покупку жилья
    в Дубае

    Мы поможем подобрать варианты инвестиций
    для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет

    БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ

    Жилой комплекс
    удобно расположен
    в Expo City Dubai

    Expo City Dubai находится в южной части Дубая, рядом с Dubai South и недалеко от Al Maktoum International Airport. Отсюда удобно выезжать на крупные трассы Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, поэтому дорога до Dubai Marina обычно занимает около 20 минут на машине.

    Главная особенность Expo City Dubai в том, что это не временная выставочная площадка, а полноценный район, реализованный на базе инфраструктуры Expo 2020. Здесь сохранились знаковые объекты: центральная площадь Al Wasl Plaza с круговым куполом, павильоны Terra (Sustainability) и Mobility, Vision Pavilion и фонтан Surreal. За шопингом и развлечениями жители апартаментов в Expo City Dubai чаще всего ездят в Ibn Battuta Mall, City Centre Me’aisem, Dubai Marina Mall и The Outlet Village. В этих моллах есть супермаркеты, магазины одежды и техники, кинотеатры, детские зоны и множество ресторанов известных сетей. В самом Expo City постепенно появляются уличные кафе, небольшие магазины и супермаркеты на первых этажах жилых и офисных зданий.

    В Expo City Dubai и рядом есть большой выбор учебных заведений. В нескольких минутах езды находятся детские сады Chubby Cheeks Nursery Dubai South, British Orchard Nursery и другие. Среди школ можно выделить South View School, Nibras International School, Greenfield International School, Bright Riders School. Для студентов доступны University of South Wales Dubai, Modul University Dubai, Murdoch University Dubai. Медицинская инфраструктура представлена крупными клиниками и госпиталями в соседних районах, один из ключевых примеров — многопрофильный NMC Royal Hospital в Dubai Investments Park.

    Расстояние от Ghadeer at Expo Valley Views до ключевых мест Дубая

    10 МИНУТ

    30 МИНУТ

    20 МИНУТ

    25 МИНУТ

    25 МИНУТ

    Почему стоит инвестировать
    в Expo City Dubai?

    Апартаменты в Expo City Dubai обеспечивают ROI около 5-6% годовых, а виллы и таунхаусы — примерно 7-8% за счет высокого уровня заселенности, который по апартаментам может доходить до 94%. В отдельных проектах рентабельность инвестиций оценивается на уровне 7-8% и выше с учетом роста цен и стабильного интереса к аренде недвижимости в в Expo City Dubai.

    Важно учитывать не только аренду, но и рост стоимости самих объектов недвижимости в Expo City Dubai. За 2024-2025 годы виллы и таунхаусы в Expo City Dubai прибавили примерно 12-15% за год, а апартаменты показали прирост до 19% год к году. В прогнозах по району предполагается ожидаемый рост цен на уровне 5-8% в год по мере развития инфраструктуры, запуска новых проектов и расширения международного аэропорта Al Maktoum, который находится поблизости.

    Отдельный плюс для инвесторов — формат свободной экономической зоны. В Expo City Dubai предусмотрены выгодные условия: 100% иностранного владения, свободный вывод капитала и долгосрочные налоговые льготы, в ряде случаев до 50 лет. Жилая недвижимость в Expo City Dubai продается в формате freehold, то есть покупатель получает полные права собственности, может свободно продавать объект, сдавать его в аренду и передавать по наследству.

    Получите брошюру в WhatsApp  

    Отправим брошюру

    в WhatsApp  

    Часто задаваемые вопросы о недвижимости
    Ghadeer at Expo Valley Views

    Часто задаваемые вопросы про Ghadeer at Expo Valley Views

    Как узнать больше деталей про Ghadeer at Expo Valley Views?

    Закажите бесплатный звонок нашего эксперта либо напишите нам в WhatsApp или Telegram, чтобы узнать больше подробностей о покупке недвижимости в жилом комплексе Ghadeer at Expo Valley Views.

    Виктория Бутырская  

    Виктория Бутырская  

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ

    Перезвоню, если у Вас есть
    вопросы об инвестициях
    в недвижимость Эмиратов

    Посоветоваться с экспертом в WhatsApp   →

       ЦЕНЫ ОТ $206,900 (AED 760,000)  

    Binghatti Etherea

       ЦЕНЫ ОТ $735,200 (AED 2,700,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Ellington The Meriva Collection

       ЦЕНЫ ОТ $426,700 (AED 1,567,000)  

    Joud Tower at Al Mamzar

       ЦЕНЫ ОТ $228,700 (AED 840,000)  

    Serenz by Danube

       ЦЕНЫ ОТ $627,100 (AED 2,303,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Artistry Two Residences by Select Group

       ЦЕНЫ ОТ $198,700 (AED 729,786)  

    One by Preston

       ЦЕНЫ ОТ $708,000 (AED 2,600,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    The Residences DIFC Zabeel District

       ЦЕНЫ ОТ $190,600 (AED 700,000)  

    Binghatti Skyflame

       ЦЕНЫ ОТ $197,400 (AED 725,000)  

    Valencia at DAMAC Lagoons

       ЦЕНЫ ОТ $2,015,000 (AED 7,400,000)  

        ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ

    Piazza Roma at DAMAC Lagoons

       ЦЕНЫ ОТ $367,600 (AED 1,350,000)  

    Aldar Magenta Tower at Rise by Athlon
    Amali Residences at Dubai Water Canal

       ЦЕНЫ ОТ $462,900 (AED 1,700,000)  

    Manchester City Yas Residences by Ohana

       ЦЕНЫ ОТ $208,800 (AED 766,999)  

    Binghatti Luxuria

    Эксперты
    из Дубая