FLU1D One — новый жилой проект от застройщика Object 1 на Dubai Islands. Это вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем в современном доме. Комплекс будет небольшим: всего 64 объекта недвижимости, два уровня парковки и восемь жилых этажей.
По дизайну Object 1 делает ставку на понятную современную архитектуру: ровные линии, много стекла, больше дневного света в апартаментах и классический внешний вид здания.
Большие окна в апартаментах в FLU1D One от Object 1 делают пространство визуально просторнее, а террасы и панорамные виды добавляют ощущение курортного образа жизни. Интерьеры и планировки недвижимости в FLU1D One от Object 1 задуманы практично: кухня объединена с гостиной, спальни отделены от общей зоны, продуманы места для хранения.
В FLU1D One от Object 1 на Dubai Islands запланированы апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площади этой недвижимости в Дубае начинаются от 72 м² для вариантов с 1 спальней, от 103 м² для 2 спален и от 153 м² для 3 спален. Цены на апартаменты в FLU1D One от Object 1 следующие: 1 спальня — от AED 1,970,000 ($536,400), 2 спальни — от AED 2,550,000 ($694,300), 3 спальни — от AED 3,800,000 ($1,034,700).
Удобства в самом комплексе действительно востребованы каждый день. В FLU1D One от Object 1 на Dubai Islands предусмотрены лобби, бассейн и отдельный бассейн для детей, лаунжи отдыха у воды, тренажерный зал и клубный дом, где можно встретиться с друзьями или спокойно провести время. Для владельцев автомобилей запланированы два уровня паркинга, есть велопарковка.
Для покупки апартаментов в FLU1D One от Object 1 предусмотрена беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 20%. Дата завершения строительства этой недвижимости на Dubai Island — 4 квартал 2028 года.
1-3 спальные апартаменты
рядом с песчаным пляжем
в районе Dubai Islands
FLU1D One by Object 1 — это новый престижный жилой комплекс в районе Dubai Islands с современной архитектурой, удобными планировками и набором полезных удобств для жизни: лобби, бассейн с детской зоной, лежаки для загара, тренажерный зал и клаб-хаус.
50/50
Рассрочка 0%
Q4 2028
Сдача проекта
$536,400
Стартовая цена
Апартаменты Object 1 FLU1D One в районе Dubai Islands
Район Дубая
Застройщик
Типы недвижимости
Количество спален
Жилая площадь
Условия рассрочки
Сдача проекта
Фотогалерея
Renders may look slightly different than real life photos
Renders may look slightly different than real life photos
Планировки Object 1 FLU1D One
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Апартаменты с 1 спальней
ЦЕНЫ ОТ $536,400 (AED 1,970,000)
Площадь: 72 м²
Апартаменты с 2 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $694,300 (AED 2,550,000)
Площадь: 103 м²
Апартаменты с 3 спальнями
ЦЕНЫ ОТ $1,034,700 (AED 3,800,000)
Площадь: 153 м²
Удобная рассрочка 50/50
прямо от застройщика
Беспроцентная рассрочка
50/50 прямо от застройщика
Вы можете получить визу
ОАЭ за покупку жилья
в Дубае
Мы поможем подобрать варианты инвестиций
для получения визы ОАЭ на срок от 2 до 10 лет
БОЛЬШЕ ОБ ИНВЕСТОРСКОЙ ВИЗЕ
Жилой комплекс
удобно расположен
в Dubai Islands
Dubai Islands — это искусственные острова на северо-востоке Дубая, напротив исторического района Deira. По сути, это новая прибрежная территория, которую развивают как место для жизни и отдыха у моря: заявлены более 20 км пляжей и свыше 60 км набережных, а также парки, открытые прогулочные пространства, курортные отели и места для отдыха. Есть удобные выезды на материк через дорожные развязки, а транспортную связность усиливают проекты по развитию коридоров и мостов. На машине отсюда легко выехать в сторону ключевых районов города. Метро тоже рядом: ориентир до Gold Souq Metro Station — около 10 минут.
Если говорить о повседневных удобствах, рядом уже есть развитая инфраструктура в Deira. Для шопинга и бытовых задач удобно ездить в City Centre Deira и Al Ghurair Centre — это крупные торговые центры, где есть магазины, кафе и заведения для отдыха. Рядом находится Dubai Festival City Mall: там можно совместить шопинг с прогулкой у воды и вечерними шоу на набережной.
Развлечения в этой части Дубая не ограничиваются пляжем. На самих Dubai Islands уже работает Souk Al Marfa — крытый рынок с торговыми рядами, шоурумами и фуд-кортами, куда часто приезжают просто погулять, скупиться и перекусить. По соседству — Dubai Creek и район Al Seef: это место любят за атмосферу старого Дубая, прогулки вдоль воды и ужины с видом на Арабский залив. Из конкретных заведений, куда обычно ходят в этом районе, можно отметить Al Fanar Restaurant & Cafe (эмиратская кухня) и Skafos на берегу Creek (средиземноморская кухня).
Социальная инфраструктура вокруг тоже хорошо развита. В Deira расположен Dubai Hospital (Dubai Health) на Al Khaleej Street — крупная государственная клиника. Для семей с детьми рядом есть варианты школ: например, Deira International School в Dubai Festival City, а также GEMS Legacy School в Garhoud.
Расстояние от Object 1 FLU1D One до ключевых мест Дубая
55 МИНУТ
20 МИНУТ
20 МИНУТ
25 МИНУТ
30 МИНУТ
Почему стоит инвестировать
в Dubai Islands?
Экономическая привлекательность недвижимости на Dubai Islands довольно понятна: район развивают как большое прибрежное пространство, куда будут приезжать отдыхать и где при этом удобно жить. В мастер-плане речь идет о более чем 20 км пляжей и свыше 60 км набережных, включая пляж с сертификатом Blue Flag, а также парки и открытые пространства для прогулок.В прибрежных локациях обычно стабильнее спрос на аренду — особенно на апартаменты у воды.
Второй момент — будущие объекты инфраструктуры. В частности, большая торгово-ресторанная локация на набережной Deira Islands Night Souk. Такие объекты работают на окупаемость косвенно, но сильно: гостям и арендаторам важно, чтобы рядом было куда сходить вечером, где поесть и чем заняться без долгих поездок по городу.
По рентабельности инвестиций апартаменты в Дубае в целом остаются конкурентными. Доходность по апартаментам часто называют в диапазоне 5-7%. Дополнительно интерес поддерживает ситуация на рынке аренды: в 2024 году отмечался рост средних арендных ставок недвижимости в Дубае на 21.1%.
Получите брошюру в WhatsApp 
Отправим брошюру
в WhatsApp
Часто задаваемые вопросы о недвижимости
Object 1 FLU1D One
Часто задаваемые вопросы про Object 1 FLU1D One
Где будет построена недвижимость в FLU1D One от Object 1?
Апартаменты в FLU1D One от Object 1 строят на островах Dubai Islands.
Какие варианты планировок апартаментов доступны в FLU1D One от Object 1?
В FLU1D One от Object 1 представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 72 м².
Сколько стоит недвижимость в FLU1D One от Object 1?
Начальная цена этой недвижимости в Дубае — AED 1,970,000 ($536,400).
Когда завершится строительство недвижимости в FLU1D One от Object 1?
Завершение строительства этой недвижимости на Dubai Islands запланировано на 4 квартал 2028 года.
Доступна ли беспроцентная рассрочка для апартаментов в FLU1D One от Object 1?
На покупку этих апартаментов на Dubai Islands доступна беспроцентная рассрочка 50/50 с первоначальным взносом 20%.
Что находится рядом с с апартаментами в FLU1D One от Object 1?
Рядом с апартаментами в FLU1D One от Object 1 — пляжи и прогулочные набережные Dubai Islands. Район развивается как курортная локация с общественными пространствами, развлечениями и торговыми точками. Отдельно анонсируется Deira Islands Night Souk как крупное вечернее заведение для шопинга и ужинов у воды.
Виктория Бутырская 
Виктория Бутырская
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Ваш эксперт по недвижимости ОАЭ
Перезвоню, если у Вас есть
вопросы об инвестициях
в недвижимость Эмиратов
ЦЕНЫ ОТ $7,079,600 (AED 26,000,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $8,141,600 (AED 29,900,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $599,000 (AED 2,200,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $3,667,800 (AED 13,470,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
ЦЕНЫ ОТ $217,800 (AED 800,000)
ЦЕНЫ ОТ $653,500 (AED 2,400,000)
ЗОЛОТАЯ ВИЗA ОАЭ
23/11/2025
1
Инвестируйте в ОАЭ
выгодно и раньше всех
выгодно и раньше всех
1
Подпишитесь на дайджест, чтобы получить доступ к раннему бронированию недвижимости на выгодных условиях перед стартом продаж напрямую от застройщиков в Дубае, Абу-Даби, Шардже, Аджмане, Рас-эль-Хайме и Умм-эль-Кайвайне. Никакого спама. Вы можете отписаться в любой момент.
UAE, Dubai, Palm Jumeirah,
Golden Mile Eight, Office 12
UAE, Dubai, Palm Jumeirah, Golden Mile Eight, Office 12
Специальный проект компании