Где находится проект Gharbi 2 Residences by Rabdan Developments?

Gharbi 2 Residences by Rabdan находится в Jumeirah Village Circle, одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Какая недвижимость предлагается в Gharbi 2 Residences at JVC?

В проекте предлагаются студии, апартаменты с 1-2 спальнями и двухуровневые пентхаусы. Недвижимость в Gharbi 2 Residences at JVC оборудована балконами и собственными бассейнами.

Какая минимальная стоимость апартаментов в Gharbi 2 Residences at JVC?

Стартовая цена недвижимости в Gharbi 2 Residences at JVC — от AED 600,000 ($163,400) за студии.

Когда завершится строительство Gharbi 2 Residences at JVC?

Предположительно, строительство апартаментов в Gharbi 2 Residences by Rabdan завершится во 2 квартале 2027 года.

Какие условия рассрочки для покупки недвижимости в Gharbi 2 Residences at JVC?

Купить апартаменты в Gharbi 2 Residences at JVC можно в рассрочку по схеме 70/30: 20% — при бронировании, 40% — в процессе строительства, 10% — при передаче ключей, 30% — после завершения проекта.

Какие удобства предлагаются в Gharbi 2 Residences at JVC?

В комплексе Gharbi 2 Residences by Rabdan есть панорамный бассейн, тренажерный зал, спа-зона с сауной и парной, студия йоги, лаунж-клуб, подкаст-студия, кинотеатр и другие удобства.

Gharbi 2 Residences – Апартаменты в Дубае

Gharbi 2 Residences — современный жилой комплекс от компании Rabdan Developments. Застройщик удачно сочетал в нем элегантную архитектуру, эргономичные планировки и доступную стоимость как для недвижимости Дубая. Многоэтажная башня с выразительным фасадом из алюминиевых панелей и панорамного остекления расположена в семейно-ориентированном районе Jumeirah Village Circle.

Недвижимость в Gharbi 2 Residences at JVC представлена студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями и всего четырьмя двухуровневыми пентхаусами. Всего в проекте 234 резиденции площадью от 36 м² до 298 м². Часть апартаментов в Gharbi 2 Residences by Rabdan дополнена комнатой для горничной. Почти вся недвижимость, за исключением студий, оборудована собственным бассейном. Двухуровневые пентхаусы в Gharbi 2 Residences расположены на верхних этажах, в них 4 спальни, есть комната для горничной, кабинет и кладовка.

Застройщик позаботился и об отличной внутренней инфраструктуре — есть панорамный бассейн с лаунж-зонами, тренажерный зал, спа с сауной и парной, студия йоги, конференц-зал, лаунж-клуб и подкаст-студия. Также на территории оборудованы детская площадка, кинозал, зоны для барбекю. Сервисные службы проекта — консьерж, охрана, парковщик.

Покупка недвижимости в Gharbi 2 Residences by Rabdan возможна на гибких условиях оплаты по схеме 70/30. 20% вносятся при бронировании, 40% — в процессе строительства, 10% — при передаче ключей, а 30% в течение последующих нескольких лет. Строительство Gharbi 2 Residences будет завершено во 2 квартале 2027 года.

Renders may look slightly different than real life photos

Студия

1 спальня

2 спальни

4 спальни

Инвестирование в недвижимость ОАЭ предоставляет возможность получения долгосрочного проживания и ряда привилегий.

Виза на 2 года с возможностью продления доступна при вложении от AED 750,000 ($204,200), предоставляя право на проживание и спонсорство семьи.

Виза на 5 лет предоставляется при инвестициях от AED 2,000,000 ($544,500) в полностью оплаченную недвижимость, находящуюся во владении не менее 3 лет, и также включает спонсорство семьи с возможностью продления.

Золотая виза на 10 лет, требующая аналогичной суммы, предоставляет неограниченные возможности для спонсорства семьи и доступ к премиальным услугам, таким как здравоохранение и образование.

Для получения 10-летней визы недвижимость должна быть полностью оплачена, зарегистрирована на имя инвестора и соответствовать установленным критериям по типу и местоположению. Для 5-летней визы требования менее строгие: возможен любой тип недвижимости при условии владения не менее трёх лет.

Эти программы виз предоставляют инвесторам гибкие возможности для проживания и развития в Дубае.

Jumeirah Village Circle, более известный как JVC, — один из самых динамично развивающихся районов эмирата. Он неизменно привлекает интерес тех, кто выбирает недвижимость в Дубае для жизни или инвестиций. Это уютный, семейно-ориентированный кластер, который расположен в центральной части эмирата. Его главное преимущество — близость сразу трех крупных магистралей: Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Благодаря столь удачному расположению района отсюда удобно и быстро добираться до бизнес-хабов, туристических локаций и пляжных зон. Кроме того, всего в 40 минутах езды находятся два аэропорта Дубая. Отличная транспортная доступность — огромный бонус для широкого круга арендаторов, профессионалов и путешественников.

Центральное место в инфраструктуре JVC занимают многочисленные парки, беговые/велосипедные дорожки и детские игровые площадки. Здесь работает Circle Mall — торговый центр с брендовыми магазинами, супермаркетами, фуд-кортом и фитнес-клубом. В 10 минутах езды находится яркая туристическая и семейная локация — сад цветов Dubai Miracle Garden.

В районе работают престижные учебные заведения, например, JSS International School, Sunmarke School и Nord Anglia International. Для получения медицинских услуг также не придется покидать пределы JVC. Квалифицированную помощь окажут Mediclinic Parkview Hospital, Emirates Hospital и Karama Medical Centre.

Ресторанная сцена в JVC довольно разнообразна: есть и заведения с фастфудом, и изысканные рестораны. Популярные места — Turn Up, Socialicious, Trattoria by Cinque и One Life Kitchen.

В районе удачно сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и комфортные условия для жизни. Поэтому купить недвижимость в JVC можно и для личного проживания, и для долгосрочных инвестиций.

У недвижимости Gharbi 2 Residences at JVC огромный экономический потенциал благодаря ее удачному расположению и качественной концепции. Еще одно важное преимущество для инвесторов — гибкие условия оплаты с возможностью внести 30% от стоимости в течение нескольких лет после завершения проекта. Это отличный шанс грамотно распределить финансовую нагрузку.

Jumeirah Village Circle — один из самых популярных районов Дубая с развитой инфраструктурой и стабильным спросом на аренду. Средняя рентабельность апартаментов в JVC достигает 5–7% годовых, поэтому покупка недвижимости в Gharbi 2 Residences будет перспективным и долгосрочным вложением.

Проект относится к категории freehold, что обеспечивает 100% право собственности не только для граждан ОАЭ, но и для иностранцев. Владение таким активом открывает дополнительные возможности для международных инвесторов, включая перепродажу или сдачу жилья в аренду на выгодных условиях.

Динамика рынка недвижимости в JVC демонстрирует стабильный рост цен. Спрос на качественное жилье в этом районе тоже увеличивается. В сочетании с доступной стоимостью и высоким уровнем удобств апартаменты в Gharbi 2 Residences at JVC получают все шансы стать успешным инвестиционным активом.